Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier au Ménil-Scelleur en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 257 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
71,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² au Ménil-Scelleur
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 257 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 136 et 1 389 €/m²
- Prix médian
- 72 000 €
- Surface médiane
- 66 m²
- Terrain médian
- 5 713 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
En comparaison
Que peut-on acheter au Ménil-Scelleur avec votre budget ?
- environ 148 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier au Ménil-Scelleur
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2022 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2023 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2024 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2025 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
Carte des ventes immobilières du Ménil-Scelleur
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 11 dernières ventes au Ménil-Scelleur
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 rue de la Maison Breon | Maison 7 pièces | 113 m² | 142 000 € | 1 257 €/m² | |
| 15 Le Bourg | Maison 3 pièces | 66 m² terrain 977 m² | 72 000 € | 1 091 €/m² | |
| 66 La Grenonniere | Maison 5 pièces | 144 m² terrain 10 406 m² | 200 000 € | 1 389 €/m² | |
| 36 Le Feugeret | Maison 2 pièces | 44 m² terrain 14 280 m² | 50 000 € | 1 136 €/m² | |
| 8 Le Bourg | Maison 1 pièce | 20 m² terrain 1 020 m² | 52 000 € | 2 600 €/m² | |
| 46 Danny | Maison 1 pièce | 34 m² terrain 840 m² | 16 000 € | 471 €/m² | |
| 43 Danny | Maison 3 pièces | 55 m² terrain 400 m² | 42 000 € | 764 €/m² | |
| 67 La Corbiniere Ouest | Maison 6 pièces | 127 m² terrain 1 801 m² | 83 000 € | 654 €/m² | |
| 44 Danny | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 890 m² | 77 000 € | 963 €/m² | |
| 57 Les Douetees | Maison 4 pièces | 160 m² terrain 4 500 m² | 160 000 € | 1 000 €/m² | |
| 13 Le Bourg | Maison 4 pièces | 65 m² terrain 1 870 m² | 45 000 € | 692 €/m² |
Louer au Ménil-Scelleur : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
7,8 €/m²
de 6,4 à 9,4 €/m²
≈ 390 € par mois pour 50 m²
+8,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,5 €/m²
de 7,7 à 14,3 €/m²
≈ 370 € par mois pour 35 m²
+40,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,2 €/m²
de 5,8 à 8,8 €/m²
≈ 500 € par mois pour 70 m²
+14,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,7 €/m²
de 6,1 à 9,8 €/m²
≈ 770 € par mois pour 100 m²
+38,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement au Ménil-Scelleur
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Le Ménil-Scelleur 72,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Le Ménil-Scelleur 21,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Le Ménil-Scelleur 6,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Le Ménil-Scelleur 71,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Le Ménil-Scelleur 28,9 %, France 42,4 %
Au Ménil-Scelleur, 62 logements, dont 72,6 % de résidences principales ; 71,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour du Ménil-Scelleur ?
Prix, loyers et logement du Ménil-Scelleur et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Le Ménil-Scelleur | 1 257 € | NC | 1 257 € | NC | 7,8 €/m² | NC | 71,1 % | 6,5 % |
| Sainte-Marguerite-de-Carrouges | 1 261 € | NC | 1 261 € | NC | 7,2 €/m² | NC | 84,1 % | 12,7 % |
| Chahains | 1 126 € | NC | 1 126 € | NC | 7,8 €/m² | NC | 83,3 % | 3,8 % |
| Saint-Sauveur-de-Carrouges | 1 111 € | NC | 1 111 € | NC | 7,8 €/m² | NC | 86,0 % | 15,8 % |
| Boucé | 1 106 € | NC | 1 117 € | NC | 7,2 €/m² | NC | 77,4 % | 17,1 % |
| Vieux-Pont | 958 € | NC | 958 € | NC | 7,8 €/m² | NC | 85,7 % | 19,6 % |
| Carrouges | 726 € | NC | 726 € | NC | 7,2 €/m² | NC | 59,4 % | 21,9 % |
| Sainte-Marie-la-Robert | NC | NC | NC | NC | 7,8 €/m² | NC | 86,0 % | 7,3 % |
| Saint-Martin-l'Aiguillon | NC | NC | NC | NC | 7,2 €/m² | NC | 85,2 % | 20,3 % |
| Francheville | NC | NC | NC | NC | 10,8 €/m² | NC | 79,4 % | 8,0 % |
| Avoine | NC | NC | NC | NC | 7,2 €/m² | NC | 76,9 % | 9,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie