Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Poule-les-Écharmeaux en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 463 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
80,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
11,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Poule-les-Écharmeaux
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 463 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 964 et 2 167 €/m²
- Prix médian
- 181 000 €
- Surface médiane
- 81 m²
- Terrain médian
- 2 262 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 24
En comparaison
Que peut-on acheter à Poule-les-Écharmeaux avec votre budget ?
- environ 127 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Poule-les-Écharmeaux
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Tous biens |
|---|---|
| 2021 | 1 500 €/m² |
| 2022 | 1 842 €/m² |
| 2023 | 1 538 €/m² |
| 2024 | 1 429 €/m² |
| 2025 | 2 201 €/m² |
De 2021 à 2025, à Poule-les-Écharmeaux, le prix médian au m² est passé de 1 500 € à 2 201 € (hausse de 46,7 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
- 2022 19 ventes, dont 1 appartements et 18 maisons
- 2023 18 ventes, dont 1 appartements et 17 maisons
- 2024 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
- 2025 10 ventes, dont 1 appartements et 9 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Poule-les-Écharmeaux ?
Maisons
- 3 pièces 122 000 € 2 068 €/m² · 75 m² · 9 ventes
- 4 pièces 193 900 € 1 729 €/m² · 113 m² · 6 ventes
- 5 pièces et plus 250 500 € 1 187 €/m² · 150 m² · 8 ventes
Prix médian de vente à Poule-les-Écharmeaux en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Poule-les-Écharmeaux
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Poule-les-Écharmeaux
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5149 Chansaye Nord | Maison 1 pièce | 32 m² terrain 26 750 m² | 16 000 € | 500 €/m² | |
| 769 route de Beaujeu | Maison 6 pièces | 150 m² terrain 3 310 m² | 135 000 € | 900 €/m² | |
| 88 chemin des Roseaux | Maison 3 pièces | 59 m² terrain 1 265 m² | 122 000 € | 2 068 €/m² | |
| 6 route des Igauds | Appartement 3 pièces | 60 m² | 140 000 € | 2 333 €/m² | |
| 70 route des Igauds | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 3 867 m² | 216 300 € | 2 704 €/m² | |
| 434 chemin de Corcelette | Maison 4 pièces | 168 m² terrain 3 598 m² | 590 000 € | 3 512 €/m² | |
| 607 route des Igauds | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 1 135 m² | 92 000 € | 1 227 €/m² | |
| 269 route de la Scierie | Maison 3 pièces | 81 m² terrain 1 310 m² | 190 000 € | 2 346 €/m² | |
| 2 place Pola | Maison 8 pièces | 150 m² terrain 787 m² | 105 000 € | 700 €/m² | |
| 158 chemin des Primeveres | Maison 3 pièces | 78 m² terrain 1 494 m² | 190 000 € | 2 436 €/m² | |
| 560 route du Bourg | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 2 250 m² | 120 000 € | 1 846 €/m² | |
| 1361 route du Bonard | Maison 4 pièces | 117 m² terrain 2 273 m² | 257 500 € | 2 201 €/m² | |
| 45 rue Centrale | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 449 m² | 65 000 € | 929 €/m² | |
| 119 rue Centrale | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 261 m² | 78 000 € | 975 €/m² | |
| 42 chemin du Bouzet | Maison 7 pièces | 192 m² terrain 9 388 m² | 266 000 € | 1 385 €/m² | |
| 1800 route du Bonard | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 7 809 m² | 215 800 € | 1 962 €/m² | |
| 99 chemin de la Gambolle | Maison 4 pièces | 37 m² terrain 9 630 m² | 30 000 € | 811 €/m² | |
| 600 route des Igauds | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 223 m² | 68 000 € | 907 €/m² | |
| 687 route de la Scierie | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 1 268 m² | 200 000 € | 2 500 €/m² | |
| 71 chemin de la Roche | Maison 4 pièces | 115 m² terrain 3 235 m² | 172 000 € | 1 496 €/m² |
Louer à Poule-les-Écharmeaux : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
10,3 €/m²
de 8,2 à 13,0 €/m²
≈ 520 € par mois pour 50 m²
+59,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
9,9 €/m²
de 7,5 à 13,1 €/m²
≈ 350 € par mois pour 35 m²
+13,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,4 €/m²
de 7,1 à 12,3 €/m²
≈ 650 € par mois pour 70 m²
+69,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,2 €/m²
de 5,2 à 10,0 €/m²
≈ 720 € par mois pour 100 m²
+13,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Poule-les-Écharmeaux
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Poule-les-Écharmeaux 68,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Poule-les-Écharmeaux 19,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Poule-les-Écharmeaux 11,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Poule-les-Écharmeaux 80,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Poule-les-Écharmeaux 19,7 %, France 42,4 %
À Poule-les-Écharmeaux, 664 logements, dont 68,8 % de résidences principales ; 80,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Poule-les-Écharmeaux ?
Prix, loyers et logement de Poule-les-Écharmeaux et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Poule-les-Écharmeaux | 1 496 € | NC | 1 463 € | +46,7 % | 10,3 €/m² | NC | 80,3 % | 11,7 % |
| Chénelette | 1 901 € | NC | 1 901 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 84,8 % | 7,7 % |
| Les Ardillats | 1 767 € | NC | 1 767 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 82,4 % | 11,1 % |
| Saint-Nizier-d'Azergues | 1 631 € | NC | 1 631 € | +7,1 % | 7,1 €/m² | NC | 84,2 % | 10,9 % |
| Saint-Didier-sur-Beaujeu | 1 629 € | NC | 2 755 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 80,8 % | 6,2 % |
| Claveisolles | 1 542 € | NC | 1 542 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 80,4 % | 8,9 % |
| Belleroche | 1 483 € | NC | 1 483 € | NC | 7,1 €/m² | NC | 86,0 % | 7,8 % |
| Propières | 1 088 € | NC | 1 088 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 76,7 % | 11,0 % |
| Ranchal | 823 € | NC | 823 € | NC | 7,1 €/m² | NC | 82,4 % | 11,6 % |
| Vernay | NC | NC | NC | NC | 10,9 €/m² | NC | 81,8 % | 9,1 % |
| Azolette | NC | NC | NC | NC | 10,9 €/m² | NC | 80,8 % | 7,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie