Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Bellencombre en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 553 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
67,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
11,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Bellencombre
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 553 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+31,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 295 et 2 129 €/m²
- Prix médian
- 135 800 €
- Surface médiane
- 80 m²
- Terrain médian
- 1 202 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 15
En comparaison
Que peut-on acheter à Bellencombre avec votre budget ?
- environ 120 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Bellencombre
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
- 2022 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2023 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2024 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2025 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
Carte des ventes immobilières de Bellencombre
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Bellencombre
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 90 rue des Moregots | Maison 5 pièces | 78 m² terrain 712 m² | 160 450 € | 2 057 €/m² | |
| 14 rue de l'Audience | Maison 3 pièces | 56 m² terrain 360 m² | 120 000 € | 2 143 €/m² | |
| 1103 route de Dieppe | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 1 390 m² | 148 000 € | 1 480 €/m² | |
| 132 route de la Heuze | Maison 4 pièces | 131 m² terrain 555 m² | 68 000 € | 519 €/m² | |
| 5138 La Quaine | Maison 8 pièces | 264 m² terrain 18 873 m² | 410 000 € | 1 553 €/m² | |
| 697 rue Rond Point St Christophe | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 4 111 m² | 135 800 € | 2 263 €/m² | |
| 1 route de Saint Saens | Maison 5 pièces | 94 m² terrain 163 m² | 126 000 € | 1 340 €/m² | |
| 286 rue du Mont Roty | Maison 2 pièces | 45 m² terrain 3 494 m² | 120 000 € | 2 667 €/m² | |
| 38 rue de l'Audience | Maison 5 pièces | 180 m² terrain 2 138 m² | 147 000 € | 817 €/m² | |
| 12 rue de l'Audience | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 415 m² | 79 000 € | 1 129 €/m² | |
| 5293 rue Saint Martin | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 1 202 m² | 135 000 € | 1 484 €/m² | |
| 105 rue des Authieux | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 1 488 m² | 100 000 € | 1 250 €/m² | |
| 185 rue des Authieux | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 1 149 m² | 156 000 € | 2 080 €/m² | |
| 133 rue de la Varenne | Maison 3 pièces | 83 m² terrain 4 844 m² | 190 000 € | 2 289 €/m² | |
| 1170 route de Dieppe | Maison 3 pièces | 78 m² terrain 506 m² | 165 000 € | 2 115 €/m² | |
| 184 rue des Moregots | Maison 4 pièces | 34 m² terrain 1 075 m² | 35 000 € | 1 029 €/m² | |
| 516 route de la Heuze | Maison 2 pièces | 79 m² terrain 2 000 m² | 179 300 € | 2 270 €/m² | |
| 5082 Hameau de Saint Martin | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 1 390 m² | 110 000 € | 1 100 €/m² | |
| 636 rue des Authieux | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 1 113 m² | 74 000 € | 804 €/m² | |
| 5089 Hameau de Saint Martin | Maison 2 pièces | 40 m² terrain 1 280 m² | 84 000 € | 2 100 €/m² |
Louer à Bellencombre : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,6 €/m²
de 8,4 à 13,4 €/m²
≈ 530 € par mois pour 50 m²
+7,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,4 €/m²
de 9,3 à 14,0 €/m²
≈ 400 € par mois pour 35 m²
−2,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,6 €/m²
de 7,2 à 10,2 €/m²
≈ 600 € par mois pour 70 m²
−3,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,7 €/m²
de 6,9 à 11,1 €/m²
≈ 870 € par mois pour 100 m²
+9,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Bellencombre
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Bellencombre 82,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Bellencombre 6,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Bellencombre 11,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Bellencombre 67,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Bellencombre 32,2 %, France 42,4 %
À Bellencombre, 327 logements, dont 82,6 % de résidences principales ; 67,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Bellencombre ?
Prix, loyers et logement de Bellencombre et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bellencombre | 1 553 € | NC | 1 553 € | +31,9 % | 10,6 €/m² | NC | 67,8 % | 11,3 % |
| Rosay | 2 145 € | NC | 2 145 € | NC | 11,2 €/m² | NC | 83,5 % | 6,3 % |
| La Crique | 1 967 € | NC | 1 967 € | NC | 11,2 €/m² | NC | 86,4 % | 4,4 % |
| Bracquetuit | 1 966 € | NC | 1 966 € | NC | 11,2 €/m² | NC | 87,7 % | 7,8 % |
| Saint-Hellier | 1 875 € | NC | 1 875 € | NC | 10,6 €/m² | NC | 82,2 % | 6,3 % |
| Beaumont-le-Hareng | 1 863 € | NC | 1 863 € | NC | 11,2 €/m² | NC | 86,9 % | 4,4 % |
| Montreuil-en-Caux | 1 802 € | NC | 1 802 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 91,5 % | 1,4 % |
| Saint-Saëns | 1 607 € | NC | 1 667 € | +20,1 % | 10,6 €/m² | NC | 50,7 % | 8,1 % |
| Ventes-Saint-Rémy | 1 564 € | NC | 1 564 € | NC | 11,2 €/m² | NC | 93,1 % | 2,9 % |
| Grigneuseville | 1 462 € | NC | 1 462 € | NC | 11,2 €/m² | NC | 91,4 % | 7,2 % |
| Ardouval | NC | NC | NC | NC | 11,2 €/m² | NC | 87,3 % | 11,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie