Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Val-de-Scie en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 871 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
59 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
9,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Val-de-Scie
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 871 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+2,9 % sur 1 an +12,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 477 et 2 071 €/m²
- Prix médian
- 147 000 €
- Surface médiane
- 88 m²
- Terrain médian
- 786 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 43
En comparaison
Que peut-on acheter à Val-de-Scie avec votre budget ?
- environ 99 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Val-de-Scie
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 680 €/m² |
| 2022 | 1 845 €/m² |
| 2023 | 1 786 €/m² |
| 2024 | 1 838 €/m² |
| 2025 | 1 892 €/m² |
De 2021 à 2025, à Val-de-Scie, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 680 € à 1 892 € (hausse de 12,6 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 33 ventes, dont 1 appartements et 32 maisons
- 2022 42 ventes, dont 3 appartements et 39 maisons
- 2023 30 ventes, dont 1 appartements et 29 maisons
- 2024 18 ventes, dont 1 appartements et 17 maisons
- 2025 26 ventes, dont 0 appartements et 26 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Val-de-Scie ?
Maisons
- 3 pièces 137 000 € 2 083 €/m² · 65 m² · 9 ventes
- 4 pièces 147 000 € 1 838 €/m² · 86 m² · 17 ventes
- 5 pièces et plus 232 175 € 1 784 €/m² · 125 m² · 16 ventes
Prix médian de vente à Val-de-Scie en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Val-de-Scie
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Val-de-Scie
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 rue de Romainville | Maison 3 pièces | 71 m² terrain 883 m² | 170 000 € | 2 394 €/m² | |
| 18 rue Francois Cavelier | Maison 5 pièces | 85 m² terrain 356 m² | 167 000 € | 1 965 €/m² | |
| 4 rue d'Isnelville | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 595 m² | 193 500 € | 2 199 €/m² | |
| 9 rue des Granges | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 162 m² | 130 000 € | 1 444 €/m² | |
| 194 rue du Prieure | Maison 3 pièces | 40 m² terrain 364 m² | 110 000 € | 2 750 €/m² | |
| 2 impasse Jean Mace | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 1 892 m² | 341 000 € | 2 436 €/m² | |
| 3100 rue du Fresne | Maison 14 pièces | 316 m² terrain 24 016 m² | 630 000 € | 1 994 €/m² | |
| 7 chemin de l'Ancien Abattoir | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 191 m² | 136 150 € | 1 583 €/m² | |
| 355 route D'Auffay - Sevis | Maison 4 pièces | 125 m² terrain 2 835 m² | 239 000 € | 1 912 €/m² | |
| 12 rue Duquesne | Maison 7 pièces | 139 m² terrain 354 m² | 111 500 € | 802 €/m² | |
| 9 impasse Jean Mace | Maison 5 pièces | 118 m² terrain 714 m² | 248 000 € | 2 102 €/m² | |
| 3 rue Duquesne | Maison 5 pièces | 155 m² terrain 874 m² | 263 000 € | 1 697 €/m² | |
| 25 rue Duquesne | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 830 m² | 146 000 € | 1 872 €/m² | |
| 22 rue Rene Coty | Maison 5 pièces | 144 m² terrain 1 101 m² | 295 000 € | 2 049 €/m² | |
| 8 rue de la Liberation | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 481 m² | 168 000 € | 2 585 €/m² | |
| 23 rue Gustave Flaubert | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 193 m² | 163 800 € | 2 022 €/m² | |
| 5 rue Mal Foch | Maison 6 pièces | 100 m² terrain 214 m² | 120 000 € | 1 200 €/m² | |
| 9 rue des Granges | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 162 m² | 114 500 € | 1 272 €/m² | |
| 20B rue Georges Clemenceau | Maison 3 pièces | 36 m² terrain 1 607 m² | 75 000 € | 2 083 €/m² | |
| 170 route D'Auffay - Sevis | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 1 310 m² | 140 500 € | 1 756 €/m² |
Louer à Val-de-Scie : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,9 €/m²
de 8,6 à 13,8 €/m²
≈ 550 € par mois pour 50 m²
+5,4 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
12,7 €/m²
de 9,9 à 16,3 €/m²
≈ 440 € par mois pour 35 m²
+8,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,0 €/m²
de 7,6 à 10,8 €/m²
≈ 630 € par mois pour 70 m²
+7,6 % depuis 2022
-
Maisons
9,4 €/m²
de 7,6 à 11,7 €/m²
≈ 940 € par mois pour 100 m²
+14,2 % depuis 2022
Le logement à Val-de-Scie
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Val-de-Scie 87,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Val-de-Scie 3,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Val-de-Scie 9,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Val-de-Scie 59,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Val-de-Scie 41,0 %, France 42,4 %
À Val-de-Scie, 1 312 logements, dont 87,1 % de résidences principales ; 59,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Val-de-Scie ?
Prix, loyers et logement de Val-de-Scie et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Val-de-Scie | 1 872 € | NC | 1 871 € | +16,3 % | 10,9 €/m² | NC | 59,0 % | 9,4 % |
| Saint-Denis-sur-Scie | 2 100 € | NC | 2 100 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 86,9 % | 5,5 % |
| Saint-Maclou-de-Folleville | 1 870 € | NC | 1 870 € | NC | 11,2 €/m² | NC | 79,4 % | 7,0 % |
| Montreuil-en-Caux | 1 802 € | NC | 1 802 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 91,5 % | 1,4 % |
| Biville-la-Baignarde | 1 789 € | NC | 1 789 € | NC | 10,6 €/m² | NC | 87,0 % | 6,6 % |
| Le Catelier | 1 727 € | NC | 1 727 € | NC | 10,4 €/m² | NC | 84,3 % | 0,9 % |
| Cropus | 1 683 € | NC | 1 683 € | NC | 10,6 €/m² | NC | 91,3 % | 4,5 % |
| Gonneville-sur-Scie | 1 593 € | NC | 1 593 € | NC | 10,6 €/m² | NC | 88,1 % | 2,8 % |
| Notre-Dame-du-Parc | 1 462 € | NC | 1 462 € | NC | 10,6 €/m² | NC | 92,0 % | 7,2 % |
| Heugleville-sur-Scie | NC | NC | NC | NC | 10,6 €/m² | NC | 84,5 % | 6,7 % |
| Vassonville | NC | NC | NC | NC | 11,2 €/m² | NC | 84,5 % | 4,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie