Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier aux Grandes-Ventes en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 817 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
65,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² aux Grandes-Ventes
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 817 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+18,1 % sur 1 an +1,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 490 et 2 159 €/m²
- Prix médian
- 162 250 €
- Surface médiane
- 93 m²
- Terrain médian
- 1 330 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 50
En comparaison
Que peut-on acheter aux Grandes-Ventes avec votre budget ?
- environ 102 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier aux Grandes-Ventes
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 867 €/m² |
| 2022 | 1 974 €/m² |
| 2023 | 2 452 €/m² |
| 2024 | 1 605 €/m² |
| 2025 | 1 895 €/m² |
De 2021 à 2025, aux Grandes-Ventes, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 867 € à 1 895 € (hausse de 1,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 23 ventes, dont 0 appartements et 23 maisons
- 2022 24 ventes, dont 0 appartements et 24 maisons
- 2023 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
- 2024 23 ventes, dont 1 appartements et 22 maisons
- 2025 28 ventes, dont 0 appartements et 28 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison aux Grandes-Ventes ?
Maisons
- 2 pièces 155 000 € 3 100 €/m² · 57 m² · 5 ventes
- 3 pièces 118 000 € 1 833 €/m² · 70 m² · 15 ventes
- 4 pièces 175 000 € 1 747 €/m² · 96 m² · 15 ventes
- 5 pièces et plus 196 900 € 1 750 €/m² · 108 m² · 15 ventes
Prix médian de vente aux Grandes-Ventes en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières des Grandes-Ventes
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes aux Grandes-Ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 260 rue de la Saussaye | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 15 847 m² | 210 000 € | 2 100 €/m² | |
| 6 résidence les Sorbiers | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 413 m² | 95 480 € | 1 224 €/m² | |
| 148 ruelle Gamet | Maison 2 pièces | 57 m² terrain 29 443 m² | 230 000 € | 4 035 €/m² | |
| 24 rue de Saint Vaast | Maison 4 pièces | 121 m² terrain 225 m² | 134 000 € | 1 107 €/m² | |
| 459 route de Paris | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 690 m² | 118 000 € | 1 475 €/m² | |
| 333 route de Dieppe | Maison 5 pièces | 87 m² terrain 155 m² | 76 000 € | 874 €/m² | |
| 819 rue des Hauts Champs | Maison 6 pièces | 108 m² terrain 2 315 m² | 217 500 € | 2 014 €/m² | |
| 259 rue de St Vaast | Maison 5 pièces | 200 m² terrain 4 413 m² | 350 000 € | 1 750 €/m² | |
| 45 rue du Beau Soleil | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 1 330 m² | 204 050 € | 2 721 €/m² | |
| 972 rue aux Juifs | Maison 6 pièces | 100 m² terrain 31 439 m² | 180 000 € | 1 800 €/m² | |
| 3 place de l'Eglise | Maison 4 pièces | 96 m² | 89 000 € | 927 €/m² | |
| 172 rue du Champ des Ventes | Maison 4 pièces | 128 m² terrain 784 m² | 155 000 € | 1 211 €/m² | |
| 1455 rue Grande Rue | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 6 878 m² | 175 000 € | 1 923 €/m² | |
| 1596 rue du Goulet | Maison 5 pièces | 95 m² terrain 1 303 m² | 186 000 € | 1 958 €/m² | |
| 2194 rue Grande Rue | Maison 4 pièces | 103 m² terrain 5 234 m² | 192 350 € | 1 867 €/m² | |
| 43 impasse les Crocus | Maison 4 pièces | 124 m² terrain 1 022 m² | 251 500 € | 2 028 €/m² | |
| 349 rue de la Fosse Blin | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 1 000 m² | 145 000 € | 1 747 €/m² | |
| 204 rue des Hotelets | Maison 5 pièces | 102 m² terrain 800 m² | 215 000 € | 2 108 €/m² | |
| 83 rue du Champ des Ventes | Maison 4 pièces | 106 m² terrain 983 m² | 240 000 € | 2 264 €/m² | |
| 2320 route de Dieppe | Maison 3 pièces | 112 m² terrain 12 227 m² | 260 700 € | 2 328 €/m² |
Louer aux Grandes-Ventes : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
10,6 €/m²
de 8,4 à 13,4 €/m²
≈ 530 € par mois pour 50 m²
+7,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,4 €/m²
de 9,3 à 14,0 €/m²
≈ 400 € par mois pour 35 m²
−8,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,8 €/m²
de 7,1 à 11,0 €/m²
≈ 620 € par mois pour 70 m²
+5,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,7 €/m²
de 6,9 à 11,1 €/m²
≈ 870 € par mois pour 100 m²
+9,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement aux Grandes-Ventes
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Les Grandes-Ventes 90,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Les Grandes-Ventes 4,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Les Grandes-Ventes 5,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Les Grandes-Ventes 65,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Les Grandes-Ventes 34,4 %, France 42,4 %
Aux Grandes-Ventes, 867 logements, dont 90,3 % de résidences principales ; 65,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour des Grandes-Ventes ?
Prix, loyers et logement des Grandes-Ventes et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Les Grandes-Ventes | 1 833 € | NC | 1 817 € | +1,5 % | 10,6 €/m² | NC | 65,6 % | 5,2 % |
| Freulleville | 2 022 € | NC | 2 022 € | NC | 10,6 €/m² | NC | 80,4 % | 4,8 % |
| Torcy-le-Petit | 1 912 € | NC | 1 912 € | NC | 10,6 €/m² | NC | 85,7 % | 6,6 % |
| Ricarville-du-Val | 1 850 € | NC | 1 850 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 91,5 % | 12,1 % |
| Saint-Germain-d'Étables | 1 776 € | NC | 1 776 € | NC | 10,4 €/m² | NC | 91,2 % | 6,0 % |
| Saint-Vaast-d'Équiqueville | 1 718 € | NC | 1 718 € | +11,7 % | 9,5 €/m² | NC | 79,2 % | 7,5 % |
| Torcy-le-Grand | 1 381 € | NC | 1 381 € | −17,3 % | 10,4 €/m² | NC | 71,6 % | 6,7 % |
| Muchedent | NC | NC | NC | NC | 10,4 €/m² | NC | 79,6 % | 12,9 % |
| Ardouval | NC | NC | NC | NC | 11,2 €/m² | NC | 87,3 % | 11,0 % |
| Mesnil-Follemprise | NC | NC | NC | NC | 10,6 €/m² | NC | 92,2 % | 11,9 % |
| Saint-Honoré | NC | NC | NC | NC | 10,4 €/m² | NC | 98,8 % | 6,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie