Prix de l'immobilier à Val-de-Vesle 51360 Marne

L'immobilier à Val-de-Vesle en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Val-de-Vesle

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 398 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 678 et 2 667 €/m²

Prix médian
257 450 €
Surface médiane
120 m²
Terrain médian
803 m²
Ventes en 2024 et 2025
17

En comparaison

Maisons

  • Val-de-Vesle 2 398 €/m²
  • Marne 1 928 €/m²
  • Grand Est 1 558 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Val-de-Vesle avec votre budget ?

  • environ 78 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Val-de-Vesle

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
  • 2022 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
  • 2023 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
  • 2024 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
  • 2025 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Val-de-Vesle ?

Maisons

  • 4 pièces 283 000 € 2 667 €/m² · 91 m² · 9 ventes
  • 5 pièces et plus 240 510 € 1 728 €/m² · 137 m² · 8 ventes

Prix médian de vente à Val-de-Vesle en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Val-de-Vesle

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Val-de-Vesle

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
11 rue de L'Ecole Maison 5 pièces 120 m² terrain 564 m² 190 000 € 1 583 €/m²
17 rue du Nord Maison 6 pièces 139 m² terrain 515 m² 268 300 € 1 930 €/m²
1 rue de l'Eglise Courmelois Maison 6 pièces 135 m² terrain 2 019 m² 120 000 € 889 €/m²
5 rue du Voyeu Maison 4 pièces 159 m² terrain 512 m² 424 100 € 2 667 €/m²
4 rue de la Victoire Maison 4 pièces 88 m² terrain 500 m² 238 700 € 2 713 €/m²
4 rue de la Tene Maison 4 pièces 85 m² 207 500 € 2 441 €/m²
1 rue de l'Eglise Courmelois Maison 6 pièces 135 m² terrain 2 019 m² 240 000 € 1 778 €/m²
14 rue Desire Jacqueminet Maison 4 pièces 95 m² terrain 422 m² 80 000 € 842 €/m²
10 rue Catherine Hessling Maison 4 pièces 127 m² terrain 503 m² 315 900 € 2 487 €/m²
20 rue de la Victoire Maison 6 pièces 145 m² terrain 806 m² 241 020 € 1 662 €/m²
4 rue de la Tene Maison 5 pièces 84 m² 168 100 € 2 001 €/m²
8 rue Lotissement la Carriere Maison 4 pièces 118 m² terrain 803 m² 283 000 € 2 398 €/m²
24 rue Lotissement la Carriere Maison 7 pièces 185 m² terrain 852 m² 465 000 € 2 514 €/m²
5 rue des Noyers Maison 4 pièces 91 m² terrain 830 m² 306 000 € 3 363 €/m²
27 rue de la Victoire Maison 7 pièces 286 m² terrain 1 119 m² 480 000 € 1 678 €/m²
4 rue Lotissement la Carriere Maison 4 pièces 88 m² terrain 838 m² 257 450 € 2 926 €/m²
4 rue de la Tolerance Maison 4 pièces 90 m² terrain 644 m² 289 100 € 3 212 €/m²
1 rue Ceres Maison 5 pièces 121 m² terrain 853 m² 376 000 € 3 107 €/m²
6 rue Ceres Maison 4 pièces 68 m² terrain 372 m² 208 500 € 3 066 €/m²
1 rue des Treilles Maison 4 pièces 207 m² terrain 972 m² 404 000 € 1 952 €/m²

Louer à Val-de-Vesle : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Val-de-Vesle 11,3 €/m²
  • Marne 12,3 €/m²
  • Grand Est 12,0 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Val-de-Vesle

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Val-de-Vesle 93,6 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Val-de-Vesle 3,2 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Val-de-Vesle 3,2 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Val-de-Vesle 84,2 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Val-de-Vesle 15,8 %, France 42,4 %

À Val-de-Vesle, 439 logements, dont 93,6 % de résidences principales ; 84,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Val-de-Vesle ?

Prix, loyers et logement de Val-de-Vesle et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Val-de-Vesle et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Val-de-Vesle 2 398 € NC 2 398 € NC 11,3 €/m² NC 84,2 % 3,2 %
Puisieulx 2 807 € NC 2 807 € NC 11,0 €/m² NC 85,8 % 1,1 %
Sillery 2 696 € 2 375 € 2 841 € +3,3 % 10,2 €/m² 5,2 % 70,9 % 6,4 %
Prosnes 2 646 € NC 2 646 € NC 11,3 €/m² NC 88,5 % 3,5 %
Beaumont-sur-Vesle 2 474 € NC 2 474 € NC 10,2 €/m² NC 81,8 % 4,9 %
Prunay 2 368 € NC 2 368 € NC 10,2 €/m² NC 78,6 % 2,8 %
Sept-Saulx 2 064 € NC 2 064 € NC 10,5 €/m² NC 89,9 % 4,7 %
Verzy 1 888 € NC 1 904 € +5,4 % 10,2 €/m² NC 75,5 % 11,9 %
Les Petites-Loges 1 818 € NC 1 818 € NC 11,3 €/m² NC 83,3 % 5,2 %
Verzenay 1 761 € NC 1 761 € −13,2 % 11,0 €/m² NC 74,9 % 10,2 %
Villers-Marmery 1 667 € NC 1 667 € NC 10,2 €/m² NC 86,9 % 14,2 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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