Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Masmes en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 397 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
84,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Masmes
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 397 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 139 et 2 467 €/m²
- Prix médian
- 232 000 €
- Surface médiane
- 99 m²
- Terrain médian
- 664 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 9
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Masmes avec votre budget ?
- environ 78 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Masmes
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2022 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2023 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2024 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2025 4 ventes, dont 1 appartements et 3 maisons
Carte des ventes immobilières de Saint-Masmes
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Masmes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5008 Les Messes | Appartement 5 pièces | 113 m² | 126 000 € | 1 115 €/m² | |
| 14 avenue Saint Maur des Fosses | Maison 5 pièces | 73 m² terrain 1 193 m² | 175 520 € | 2 404 €/m² | |
| 4 ruelle Thomas | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 227 m² | 192 500 € | 2 139 €/m² | |
| 1B Pch Petit Chemin d'Epoye | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 750 m² | 286 400 € | 3 182 €/m² | |
| 14 allée des Mesanges | Maison 5 pièces | 99 m² terrain 601 m² | 219 000 € | 2 212 €/m² | |
| 1 rue des Remparts | Maison 4 pièces | 104 m² terrain 727 m² | 249 300 € | 2 397 €/m² | |
| 11 rue des Mais | Maison 4 pièces | 187 m² terrain 438 m² | 155 500 € | 832 €/m² | |
| 10 route d'Heutregiville | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 664 m² | 232 000 € | 2 468 €/m² | |
| 4 allée des Mesanges | Maison 5 pièces | 105 m² terrain 638 m² | 259 000 € | 2 467 €/m² | |
| 8T Pch Petit Chemin d'Epoye | Maison 5 pièces | 230 m² terrain 2 120 m² | 440 000 € | 1 913 €/m² | |
| 3 ruelle du Village | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 954 m² | 197 200 € | 2 465 €/m² | |
| 2 Pch Petit Chemin d'Epoye | Maison 4 pièces | 128 m² terrain 1 000 m² | 112 000 € | 875 €/m² | |
| 7B avenue Saint Maur des Fosses | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 434 m² | 226 750 € | 1 744 €/m² | |
| 3 avenue Saint Maur des Fosses | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 1 349 m² | 130 000 € | 1 300 €/m² | |
| 6 allée des Mesanges | Maison 5 pièces | 116 m² terrain 626 m² | 262 800 € | 2 266 €/m² | |
| 4 ruelle Thomas | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 227 m² | 178 750 € | 1 986 €/m² | |
| 2 rue Louis Cornet | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 762 m² | 90 000 € | 750 €/m² | |
| 8 route d'Heutregiville | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 663 m² | 200 000 € | 2 500 €/m² | |
| 12 route d'Heutregiville | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 600 m² | 224 100 € | 2 801 €/m² | |
| 1B rue de la Gare | Maison 3 pièces | 98 m² terrain 665 m² | 255 000 € | 2 602 €/m² |
Louer à Saint-Masmes : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,3 €/m²
de 9,1 à 13,9 €/m²
≈ 560 € par mois pour 50 m²
+36,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,1 €/m²
de 11,1 à 15,6 €/m²
≈ 460 € par mois pour 35 m²
+15,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,2 €/m²
de 7,7 à 11,0 €/m²
≈ 640 € par mois pour 70 m²
+20,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,4 €/m²
de 6,0 à 9,2 €/m²
≈ 740 € par mois pour 100 m²
−7,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Masmes
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Masmes 94,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Masmes 0,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Masmes 5,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Masmes 84,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Masmes 15,5 %, France 42,4 %
À Saint-Masmes, 232 logements, dont 94,4 % de résidences principales ; 84,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Masmes ?
Prix, loyers et logement de Saint-Masmes et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Masmes | 2 305 € | NC | 2 397 € | NC | 11,3 €/m² | NC | 84,5 % | 5,6 % |
| Warmeriville | 2 266 € | 1 096 € | 2 330 € | −0,4 % | 11,3 €/m² | 12,3 % | 85,8 % | 3,7 % |
| Isles-sur-Suippe | 2 167 € | NC | 2 167 € | −2,7 % | 11,3 €/m² | NC | 85,3 % | 3,7 % |
| Selles | 2 159 € | NC | 2 159 € | NC | 11,3 €/m² | NC | 88,8 % | 4,0 % |
| Bétheniville | 1 793 € | NC | 1 798 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 78,9 % | 2,9 % |
| Lavannes | 1 781 € | NC | 1 781 € | NC | 11,3 €/m² | NC | 87,9 % | 4,9 % |
| Pontfaverger-Moronvilliers | 1 718 € | NC | 1 718 € | +18,7 % | 11,3 €/m² | NC | 64,9 % | 8,3 % |
| Époye | 1 666 € | NC | 1 666 € | NC | 11,7 €/m² | NC | 81,3 % | 1,1 % |
| Heutrégiville | 1 645 € | NC | 1 645 € | NC | 11,3 €/m² | NC | 82,5 % | 7,1 % |
| Aussonce | 1 531 € | NC | 1 531 € | NC | 11,3 €/m² | NC | 77,4 % | 11,6 % |
| Ménil-Lépinois | NC | NC | NC | NC | 11,3 €/m² | NC | 79,7 % | 3,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie