Appartements
2 119 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−4,8 % sur 1 an +13,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 501 et 2 548 €/m²
- Prix médian
- 114 500 €
- Surface médiane
- 57 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 47
L'immobilier à Saint Just des Marais en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Beauvais
-
Prix au m² des appartements
2 119 €/m²
Beauvais : 1 690 €/m²
-
Prix au m² des maisons
2 159 €/m²
Beauvais : 2 194 €/m²
-
Propriétaires
39,2 %
Beauvais : 35,9 %
-
Logements vacants
7,5 %
Beauvais : 9,6 %
Prix au m² à Saint Just des Marais
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 159 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+4,8 % sur 1 an +4,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 808 et 2 642 €/m²
- Prix médian
- 180 000 €
- Surface médiane
- 83 m²
- Terrain médian
- 377 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 75
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint Just des Marais avec votre budget ?
- environ 88 m² d'appartement
- environ 86 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint Just des Marais
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 1 812 €/m² | 2 084 €/m² |
| 2022 | 2 464 €/m² | 2 500 €/m² |
| 2023 | 2 258 €/m² | 2 147 €/m² |
| 2024 | 2 156 €/m² | 2 068 €/m² |
| 2025 | 2 053 €/m² | 2 167 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint Just des Marais, le prix médian au m² des appartements est passé de 1 812 € à 2 053 € (hausse de 13,3 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 2 084 € à 2 167 € (hausse de 4,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 80 ventes, dont 24 appartements et 56 maisons
- 2022 84 ventes, dont 31 appartements et 53 maisons
- 2023 75 ventes, dont 37 appartements et 38 maisons
- 2024 58 ventes, dont 29 appartements et 29 maisons
- 2025 64 ventes, dont 18 appartements et 46 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint Just des Marais ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 59 000 € 1 862 €/m² · 33 m² · 6 ventes
- 2 pièces 114 500 € 2 426 €/m² · 46 m² · 19 ventes
- 3 pièces 100 000 € 1 501 €/m² · 66 m² · 10 ventes
- 4 pièces 165 000 € 2 037 €/m² · 81 m² · 5 ventes
- 5 pièces et plus 235 000 € 2 156 €/m² · 109 m² · 7 ventes
Maisons
- 3 pièces 158 000 € 2 164 €/m² · 67 m² · 15 ventes
- 4 pièces 188 450 € 2 331 €/m² · 82 m² · 24 ventes
- 5 pièces et plus 195 000 € 2 024 €/m² · 91 m² · 31 ventes
Prix médian de vente à Saint Just des Marais en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint Just des Marais
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint Just des Marais
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 rue de Savignies Saint Just des Marais | Maison 3 pièces | 40 m² terrain 124 m² | 98 000 € | 2 450 €/m² | |
| 38 rue de Savignies Saint Just des Marais | Maison 6 pièces | 121 m² terrain 495 m² | 320 000 € | 2 645 €/m² | |
| 13 rue de la Belle Mouleuse Saint Just des Marais | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 91 m² | 107 000 € | 1 783 €/m² | |
| 54 avenue Victor Hugo Saint Just des Marais | Appartement 3 pièces | 53 m² | 80 000 € | 1 509 €/m² | |
| 7 boulevard Amyot d'Inville Saint Just des Marais | Maison 4 pièces | 227 m² terrain 797 m² | 490 000 € | 2 159 €/m² | |
| 70 rue de la Trepiniere Saint Just des Marais | Maison 5 pièces | 89 m² terrain 450 m² | 210 000 € | 2 360 €/m² | |
| 33 chaussée Feldtrappe Saint Just des Marais | Maison 6 pièces | 110 m² terrain 908 m² | 199 000 € | 1 809 €/m² | |
| 69 rue de Saint Just des Marais Saint Just des Marais | Maison 5 pièces | 96 m² | 149 000 € | 1 552 €/m² | |
| 16 rue des Platanes Saint Just des Marais | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 211 m² | 159 000 € | 2 065 €/m² | |
| 40 avenue Victor Hugo Saint Just des Marais | Appartement 1 pièce | 36 m² | 74 500 € | 2 069 €/m² | |
| 67 rue de Saint Just des Marais Saint Just des Marais | Appartement 1 pièce | 41 m² | 55 000 € | 1 341 €/m² | |
| 12 rue de Cambry Saint Just des Marais | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 480 m² | 323 250 € | 3 298 €/m² | |
| 69 rue de Saint Just des Marais Saint Just des Marais | Appartement 5 pièces | 107 m² | 170 000 € | 1 589 €/m² | |
| 38 rue du General Koenig Saint Just des Marais | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 369 m² | 317 500 € | 3 608 €/m² | |
| 19 rue Lucien Laine Saint Just des Marais | Appartement 2 pièces | 57 m² | 135 000 € | 2 368 €/m² | |
| 11 rue Francois Truffaut Saint Just des Marais | Maison 5 pièces | 132 m² terrain 833 m² | 355 000 € | 2 689 €/m² | |
| 32 avenue des Chataigniers Saint Just des Marais | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 415 m² | 198 000 € | 2 329 €/m² | |
| 4 rue des Teinturiers Saint Just des Marais | Appartement 2 pièces | 40 m² | 123 000 € | 3 075 €/m² | |
| 35 rue de la Prefecture Saint Just des Marais | Maison 5 pièces | 49 m² terrain 60 m² | 146 344 € | 2 987 €/m² | |
| 17B rue Tetard Saint Just des Marais | Maison 3 pièces | 67 m² terrain 184 m² | 145 000 € | 2 164 €/m² |
Saint Just des Marais face aux quartiers de Beauvais
Saint Just des Marais et les 6 autres quartiers de Beauvais comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Saint Just des Marais Ce quartier | 2 150 € | 2 119 € | 2 159 € | +5,9 % | 122 |
| Saint-Lucien-Notre Dame du Thil | 2 245 € | 2 123 € | 2 273 € | +1,9 % | 196 |
| Voisinlieu | 2 203 € | 1 765 € | 2 258 € | +8,9 % | 66 |
| Marissel | 2 093 € | 2 069 € | 2 163 € | +6,6 % | 121 |
| Centre Ville | 2 018 € | 2 006 € | 2 338 € | +5,0 % | 234 |
| Saint-Jean | 1 441 € | 1 203 € | 1 990 € | −10,6 % | 186 |
| Argentine | 1 311 € | 1 159 € | 2 086 € | −1,1 % | 190 |
Le logement à Saint Just des Marais
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Beauvais
Usage des logements
- Résidences principales : Saint Just des Marais 91,3 %, Beauvais 88,9 %
- Résidences secondaires : Saint Just des Marais 1,2 %, Beauvais 1,6 %
- Logements vacants : Saint Just des Marais 7,5 %, Beauvais 9,6 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint Just des Marais 39,2 %, Beauvais 35,9 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint Just des Marais 60,8 %, Beauvais 64,1 %
À Saint Just des Marais, 2 996 logements, dont 91,3 % de résidences principales ; 39,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 35,9 % à Beauvais.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint Just des Marais ?
À Saint Just des Marais, le prix médian est de 2 119 €/m² pour un appartement et de 2 159 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 1 690 €/m² et 2 194 €/m² à Beauvais.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Saint Just des Marais ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de +13,3 % et celui des maisons de +4,0 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Saint Just des Marais ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Saint Just des Marais est de 100 000 € (ventes de 2024 et 2025).