Appartements
1 203 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−6,5 % sur 1 an −5,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 019 et 1 579 €/m²
- Prix médian
- 83 000 €
- Surface médiane
- 65 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 115
L'immobilier à Saint-Jean en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Beauvais
-
Prix au m² des appartements
1 203 €/m²
Beauvais : 1 690 €/m²
-
Prix au m² des maisons
1 990 €/m²
Beauvais : 2 194 €/m²
-
Propriétaires
38,9 %
Beauvais : 35,9 %
-
Logements vacants
6,5 %
Beauvais : 9,6 %
Prix au m² à Saint-Jean
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 990 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+2,8 % sur 1 an +0,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 609 et 2 318 €/m²
- Prix médian
- 177 000 €
- Surface médiane
- 86 m²
- Terrain médian
- 389 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 71
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Jean avec votre budget ?
- environ 155 m² d'appartement
- environ 93 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Jean
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 1 205 €/m² | 2 000 €/m² |
| 2022 | 1 241 €/m² | 2 142 €/m² |
| 2023 | 1 400 €/m² | 2 272 €/m² |
| 2024 | 1 219 €/m² | 1 957 €/m² |
| 2025 | 1 140 €/m² | 2 011 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Jean, le prix médian au m² des appartements est passé de 1 205 € à 1 140 € (baisse de 5,4 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 2 000 € à 2 011 € (hausse de 0,6 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 139 ventes, dont 72 appartements et 67 maisons
- 2022 122 ventes, dont 78 appartements et 44 maisons
- 2023 114 ventes, dont 73 appartements et 41 maisons
- 2024 93 ventes, dont 59 appartements et 34 maisons
- 2025 93 ventes, dont 56 appartements et 37 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Jean ?
Appartements
- 2 pièces 85 000 € 1 896 €/m² · 46 m² · 10 ventes
- 3 pièces 84 500 € 1 371 €/m² · 62 m² · 38 ventes
- 4 pièces 75 750 € 1 088 €/m² · 73 m² · 52 ventes
- 5 pièces et plus 91 000 € 1 060 €/m² · 94 m² · 13 ventes
Maisons
- 3 pièces 175 000 € 2 500 €/m² · 62 m² · 9 ventes
- 4 pièces 175 000 € 2 011 €/m² · 80 m² · 25 ventes
- 5 pièces et plus 192 000 € 1 802 €/m² · 98 m² · 35 ventes
Prix médian de vente à Saint-Jean en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Jean
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Saint-Jean
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 42 rue de Bretagne Saint-Jean | Appartement 3 pièces | 41 m² | 42 600 € | 1 039 €/m² | |
| 8 rue Maurice Segonds Saint-Jean | Appartement 2 pièces | 36 m² | 85 000 € | 2 361 €/m² | |
| 13 rue Alphonse Dupont Saint-Jean | Maison 3 pièces | 36 m² terrain 266 m² | 90 000 € | 2 500 €/m² | |
| 33 rue Eric Tabarly Saint-Jean | Maison 6 pièces | 100 m² terrain 546 m² | 100 750 € | 1 008 €/m² | |
| 6 rue Binet Saint-Jean | Maison 4 pièces | 66 m² terrain 206 m² | 90 000 € | 1 364 €/m² | |
| 6 allée Albinoni Saint-Jean | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 316 m² | 200 000 € | 1 818 €/m² | |
| 96 rue de Pontoise Saint-Jean | Maison 4 pièces | 113 m² terrain 575 m² | 190 000 € | 1 681 €/m² | |
| 10 square Fontaine Bellerie Saint-Jean | Appartement 4 pièces | 73 m² | 115 000 € | 1 575 €/m² | |
| 89 résidence Jeanne Hachette Saint-Jean | Appartement 4 pièces | 73 m² | 74 500 € | 1 021 €/m² | |
| 50 rue Alexandre Dumas Saint-Jean | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 522 m² | 159 000 € | 2 149 €/m² | |
| 2 allée Jean Philippe Rameau Saint-Jean | Maison 6 pièces | 108 m² terrain 348 m² | 157 100 € | 1 455 €/m² | |
| 26 rue de Bretagne Saint-Jean | Maison 2 pièces | 35 m² terrain 40 m² | 65 000 € | 1 857 €/m² | |
| 67 résidence Jeanne Hachette Saint-Jean | Appartement 4 pièces | 73 m² | 79 000 € | 1 082 €/m² | |
| 6 rue du Faubourg Saint Jean Saint-Jean | Appartement 3 pièces | 55 m² | 125 500 € | 2 282 €/m² | |
| 95 résidence Jeanne Hachette Saint-Jean | Appartement 6 pièces | 96 m² | 120 765 € | 1 258 €/m² | |
| 53 résidence Jeanne Hachette Saint-Jean | Appartement 5 pièces | 84 m² | 73 000 € | 869 €/m² | |
| 73 résidence Jeanne Hachette Saint-Jean | Appartement 5 pièces | 84 m² | 89 000 € | 1 060 €/m² | |
| 90 rue du Faubourg Saint Jean Saint-Jean | Appartement 4 pièces | 106 m² | 144 000 € | 1 358 €/m² | |
| 10 rue du Caurroy Saint-Jean | Maison 4 pièces | 72 m² terrain 506 m² | 170 000 € | 2 361 €/m² | |
| 25 rue du Docteur Leblond Saint-Jean | Appartement 4 pièces | 64 m² | 61 768 € | 965 €/m² |
Saint-Jean face aux quartiers de Beauvais
Saint-Jean et les 6 autres quartiers de Beauvais comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Jean Ce quartier | 1 441 € | 1 203 € | 1 990 € | −10,6 % | 186 |
| Saint-Lucien-Notre Dame du Thil | 2 245 € | 2 123 € | 2 273 € | +1,9 % | 196 |
| Voisinlieu | 2 203 € | 1 765 € | 2 258 € | +8,9 % | 66 |
| Saint Just des Marais | 2 150 € | 2 119 € | 2 159 € | +5,9 % | 122 |
| Marissel | 2 093 € | 2 069 € | 2 163 € | +6,6 % | 121 |
| Centre Ville | 2 018 € | 2 006 € | 2 338 € | +5,0 % | 234 |
| Argentine | 1 311 € | 1 159 € | 2 086 € | −1,1 % | 190 |
Le logement à Saint-Jean
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Beauvais
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Jean 93,0 %, Beauvais 88,9 %
- Résidences secondaires : Saint-Jean 0,5 %, Beauvais 1,6 %
- Logements vacants : Saint-Jean 6,5 %, Beauvais 9,6 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Jean 38,9 %, Beauvais 35,9 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Jean 61,1 %, Beauvais 64,1 %
À Saint-Jean, 5 851 logements, dont 93,0 % de résidences principales ; 38,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 35,9 % à Beauvais.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Jean ?
À Saint-Jean, le prix médian est de 1 203 €/m² pour un appartement et de 1 990 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 1 690 €/m² et 2 194 €/m² à Beauvais.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Saint-Jean ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de -5,4 % et celui des maisons de +0,6 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Saint-Jean ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Saint-Jean est de 84 500 € (ventes de 2024 et 2025).