Appartements
2 069 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+7,6 % sur 1 an +9,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 831 et 2 273 €/m²
- Prix médian
- 97 500 €
- Surface médiane
- 51 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 66
L'immobilier à Marissel en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Beauvais
-
Prix au m² des appartements
2 069 €/m²
Beauvais : 1 690 €/m²
-
Prix au m² des maisons
2 163 €/m²
Beauvais : 2 194 €/m²
-
Propriétaires
44,7 %
Beauvais : 35,9 %
-
Logements vacants
10,2 %
Beauvais : 9,6 %
Prix au m² à Marissel
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 163 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+7,1 % sur 1 an −2,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 688 et 2 587 €/m²
- Prix médian
- 180 000 €
- Surface médiane
- 89 m²
- Terrain médian
- 345 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 55
En comparaison
Que peut-on acheter à Marissel avec votre budget ?
- environ 90 m² d'appartement
- environ 86 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Marissel
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 1 933 €/m² | 2 310 €/m² |
| 2022 | 2 021 €/m² | 2 297 €/m² |
| 2023 | 2 306 €/m² | 2 325 €/m² |
| 2024 | 1 967 €/m² | 2 093 €/m² |
| 2025 | 2 117 €/m² | 2 242 €/m² |
De 2021 à 2025, à Marissel, le prix médian au m² des appartements est passé de 1 933 € à 2 117 € (hausse de 9,5 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 2 310 € à 2 242 € (baisse de 2,9 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 56 ventes, dont 29 appartements et 27 maisons
- 2022 76 ventes, dont 39 appartements et 37 maisons
- 2023 62 ventes, dont 26 appartements et 36 maisons
- 2024 57 ventes, dont 34 appartements et 23 maisons
- 2025 64 ventes, dont 32 appartements et 32 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Marissel ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 69 000 € 2 414 €/m² · 30 m² · 11 ventes
- 2 pièces 95 000 € 2 159 €/m² · 45 m² · 23 ventes
- 3 pièces 113 000 € 1 913 €/m² · 58 m² · 24 ventes
- 4 pièces 116 000 € 1 679 €/m² · 58 m² · 6 ventes
Maisons
- 3 pièces 130 000 € 2 358 €/m² · 70 m² · 11 ventes
- 4 pièces 202 150 € 2 319 €/m² · 91 m² · 19 ventes
- 5 pièces et plus 185 000 € 1 781 €/m² · 109 m² · 21 ventes
Prix médian de vente à Marissel en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Marissel
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Marissel
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 rue Edouard Duquesne Marissel | Appartement 1 pièce | 16 m² | 57 940 € | 3 621 €/m² | |
| 6 rue Surmontier Marissel | Maison 5 pièces | 156 m² terrain 926 m² | 130 000 € | 833 €/m² | |
| 55 rue du Pre Martinet Marissel | Appartement 1 pièce | 33 m² | 81 000 € | 2 455 €/m² | |
| 41 rue du Pre Martinet Marissel | Appartement 3 pièces | 49 m² | 72 000 € | 1 469 €/m² | |
| 13 rue du Pont Laverdure Marissel | Appartement 2 pièces | 31 m² | 75 000 € | 2 419 €/m² | |
| 2 impasse Jean Vie Marissel | Maison 5 pièces | 74 m² terrain 138 m² | 180 000 € | 2 432 €/m² | |
| 1 allée Gustave Dumont Marissel | Maison 6 pièces | 128 m² terrain 390 m² | 235 000 € | 1 836 €/m² | |
| 13 rue du Wage Marissel | Appartement 2 pièces | 40 m² | 110 000 € | 2 750 €/m² | |
| 7 rue Roger Salengro Marissel | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 100 m² | 135 500 € | 1 694 €/m² | |
| 3 impasse Pierre Legras Marissel | Maison 2 pièces | 50 m² terrain 398 m² | 167 000 € | 3 340 €/m² | |
| 15A rue Jean Jaures Marissel | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 276 m² | 95 000 € | 1 357 €/m² | |
| 41 rue du Pre Martinet Marissel | Appartement 4 pièces | 58 m² | 115 000 € | 1 983 €/m² | |
| 14 rue de la Fontaine Brocard Marissel | Maison 3 pièces | 48 m² terrain 36 m² | 130 000 € | 2 708 €/m² | |
| 2 rue Michel Gorin Marissel | Appartement 3 pièces | 62 m² | 140 000 € | 2 258 €/m² | |
| 13 rue du Pont Laverdure Marissel | Appartement 2 pièces | 45 m² | 100 000 € | 2 222 €/m² | |
| 25 rue Correus Marissel | Appartement 3 pièces | 56 m² | 134 000 € | 2 393 €/m² | |
| 13 rue du Pont Laverdure Marissel | Appartement 3 pièces | 59 m² | 84 000 € | 1 424 €/m² | |
| 28 avenue Corot Marissel | Appartement 2 pièces | 40 m² | 83 000 € | 2 075 €/m² | |
| 13 rue du Pont Laverdure Marissel | Appartement 2 pièces | 45 m² | 88 000 € | 1 956 €/m² | |
| 4 rue de la Fontaine Brocard Marissel | Appartement 1 pièce | 19 m² | 42 500 € | 2 237 €/m² |
Marissel face aux quartiers de Beauvais
Marissel et les 6 autres quartiers de Beauvais comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Marissel Ce quartier | 2 093 € | 2 069 € | 2 163 € | +6,6 % | 121 |
| Saint-Lucien-Notre Dame du Thil | 2 245 € | 2 123 € | 2 273 € | +1,9 % | 196 |
| Voisinlieu | 2 203 € | 1 765 € | 2 258 € | +8,9 % | 66 |
| Saint Just des Marais | 2 150 € | 2 119 € | 2 159 € | +5,9 % | 122 |
| Centre Ville | 2 018 € | 2 006 € | 2 338 € | +5,0 % | 234 |
| Saint-Jean | 1 441 € | 1 203 € | 1 990 € | −10,6 % | 186 |
| Argentine | 1 311 € | 1 159 € | 2 086 € | −1,1 % | 190 |
Le logement à Marissel
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Beauvais
Usage des logements
- Résidences principales : Marissel 87,2 %, Beauvais 88,9 %
- Résidences secondaires : Marissel 2,7 %, Beauvais 1,6 %
- Logements vacants : Marissel 10,2 %, Beauvais 9,6 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Marissel 44,7 %, Beauvais 35,9 %
- Locataires ou logés gratuitement : Marissel 55,3 %, Beauvais 64,1 %
À Marissel, 2 315 logements, dont 87,2 % de résidences principales ; 44,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 35,9 % à Beauvais.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Marissel ?
À Marissel, le prix médian est de 2 069 €/m² pour un appartement et de 2 163 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 1 690 €/m² et 2 194 €/m² à Beauvais.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Marissel ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de +9,5 % et celui des maisons de -2,9 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Marissel ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Marissel est de 113 000 € (ventes de 2024 et 2025).