Appartements
2 006 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+4,6 % sur 1 an +6,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 602 et 2 405 €/m²
- Prix médian
- 110 000 €
- Surface médiane
- 60 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 218
L'immobilier à Centre Ville en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Beauvais
-
Prix au m² des appartements
2 006 €/m²
Beauvais : 1 690 €/m²
-
Prix au m² des maisons
2 338 €/m²
Beauvais : 2 194 €/m²
-
Propriétaires
27,9 %
Beauvais : 35,9 %
-
Logements vacants
16,3 %
Beauvais : 9,6 %
Prix au m² à Centre Ville
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 338 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 762 et 2 643 €/m²
- Prix médian
- 172 500 €
- Surface médiane
- 77 m²
- Terrain médian
- 108 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 16
En comparaison
Que peut-on acheter à Centre Ville avec votre budget ?
- environ 93 m² d'appartement
- environ 80 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Centre Ville
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements |
|---|---|
| 2021 | 1 919 €/m² |
| 2022 | 2 143 €/m² |
| 2023 | 2 108 €/m² |
| 2024 | 1 954 €/m² |
| 2025 | 2 043 €/m² |
De 2021 à 2025, à Centre Ville, le prix médian au m² des appartements est passé de 1 919 € à 2 043 € (hausse de 6,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 151 ventes, dont 136 appartements et 15 maisons
- 2022 131 ventes, dont 116 appartements et 15 maisons
- 2023 117 ventes, dont 104 appartements et 13 maisons
- 2024 112 ventes, dont 105 appartements et 7 maisons
- 2025 122 ventes, dont 113 appartements et 9 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Centre Ville ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 66 000 € 2 407 €/m² · 30 m² · 33 ventes
- 2 pièces 95 000 € 2 179 €/m² · 45 m² · 71 ventes
- 3 pièces 125 000 € 1 846 €/m² · 68 m² · 63 ventes
- 4 pièces 144 275 € 1 758 €/m² · 80 m² · 32 ventes
- 5 pièces et plus 166 000 € 1 786 €/m² · 97 m² · 19 ventes
Maisons
- 4 pièces 165 000 € 2 469 €/m² · 73 m² · 5 ventes
- 5 pièces et plus 250 000 € 2 096 €/m² · 188 m² · 5 ventes
Prix médian de vente à Centre Ville en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Centre Ville
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Centre Ville
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 51 place Jeanne Hachette Centre Ville | Appartement 3 pièces | 61 m² | 95 000 € | 1 557 €/m² | |
| 6 rue Saint Pantaleon Centre Ville | Appartement 1 pièce | 27 m² | 78 500 € | 2 907 €/m² | |
| 11 place Saint Barthelemy Centre Ville | Appartement 1 pièce | 54 m² | 90 000 € | 1 667 €/m² | |
| 1B rue Colbert Centre Ville | Appartement 2 pièces | 57 m² | 90 500 € | 1 588 €/m² | |
| 3 rue Moyrenc Centre Ville | Appartement 3 pièces | 55 m² | 110 000 € | 2 000 €/m² | |
| 47 rue de la Madeleine Centre Ville | Appartement 5 pièces | 125 m² | 150 000 € | 1 200 €/m² | |
| 2 rue des Tisserands Centre Ville | Appartement 5 pièces | 73 m² | 153 500 € | 2 103 €/m² | |
| 5 rue de l'Echelle Centre Ville | Maison 3 pièces | 43 m² terrain 53 m² | 138 000 € | 3 209 €/m² | |
| 26 rue de Gesvres Centre Ville | Appartement 2 pièces | 38 m² | 80 000 € | 2 105 €/m² | |
| 10 avenue de la Republique Centre Ville | Appartement 1 pièce | 18 m² | 55 600 € | 3 089 €/m² | |
| 6E boulevard du General de Gaulle Centre Ville | Appartement 2 pièces | 56 m² | 158 000 € | 2 821 €/m² | |
| 2 rue Beauregard Centre Ville | Appartement 2 pièces | 64 m² | 170 000 € | 2 656 €/m² | |
| 9 rue Jean Mazille Centre Ville | Appartement 2 pièces | 39 m² | 85 000 € | 2 179 €/m² | |
| 34 rue Pierre Jacoby Centre Ville | Appartement 3 pièces | 90 m² | 175 000 € | 1 944 €/m² | |
| 16 rue Pierre Jacoby Centre Ville | Appartement 2 pièces | 56 m² | 120 000 € | 2 143 €/m² | |
| 19 rue Moliere Centre Ville | Appartement 5 pièces | 123 m² | 178 000 € | 1 447 €/m² | |
| 11 rue d'Agincourt Centre Ville | Appartement 3 pièces | 72 m² | 108 000 € | 1 500 €/m² | |
| 4 rue Pierre Jacoby Centre Ville | Appartement 2 pièces | 46 m² | 100 000 € | 2 174 €/m² | |
| 37 rue Carnot Centre Ville | Appartement 3 pièces | 81 m² | 110 000 € | 1 358 €/m² | |
| 62 boulevard Aristide Briand Centre Ville | Maison 4 pièces | 67 m² terrain 449 m² | 180 000 € | 2 687 €/m² |
Centre Ville face aux quartiers de Beauvais
Centre Ville et les 6 autres quartiers de Beauvais comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Centre Ville Ce quartier | 2 018 € | 2 006 € | 2 338 € | +5,0 % | 234 |
| Saint-Lucien-Notre Dame du Thil | 2 245 € | 2 123 € | 2 273 € | +1,9 % | 196 |
| Voisinlieu | 2 203 € | 1 765 € | 2 258 € | +8,9 % | 66 |
| Saint Just des Marais | 2 150 € | 2 119 € | 2 159 € | +5,9 % | 122 |
| Marissel | 2 093 € | 2 069 € | 2 163 € | +6,6 % | 121 |
| Saint-Jean | 1 441 € | 1 203 € | 1 990 € | −10,6 % | 186 |
| Argentine | 1 311 € | 1 159 € | 2 086 € | −1,1 % | 190 |
Le logement à Centre Ville
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Beauvais
Usage des logements
- Résidences principales : Centre Ville 80,8 %, Beauvais 88,9 %
- Résidences secondaires : Centre Ville 2,9 %, Beauvais 1,6 %
- Logements vacants : Centre Ville 16,3 %, Beauvais 9,6 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Centre Ville 27,9 %, Beauvais 35,9 %
- Locataires ou logés gratuitement : Centre Ville 72,1 %, Beauvais 64,1 %
À Centre Ville, 4 746 logements, dont 80,8 % de résidences principales ; 27,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 35,9 % à Beauvais.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Centre Ville ?
À Centre Ville, le prix médian est de 2 006 €/m² pour un appartement et de 2 338 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 1 690 €/m² et 2 194 €/m² à Beauvais.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Centre Ville ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de +6,5 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Centre Ville ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Centre Ville est de 125 000 € (ventes de 2024 et 2025).