Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Beaudéan en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 832 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
82,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Beaudéan
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 832 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 490 et 3 138 €/m²
- Prix médian
- 165 139 €
- Surface médiane
- 73 m²
- Terrain médian
- 1 090 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 9
En comparaison
Que peut-on acheter à Beaudéan avec votre budget ?
- environ 66 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Beaudéan
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 9 ventes, dont 1 appartements et 8 maisons
- 2022 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2023 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2024 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2025 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
Carte des ventes immobilières de Beaudéan
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Beaudéan
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 107 route des Cols | Maison 5 pièces | 72 m² terrain 1 898 m² | 165 139 € | 2 294 €/m² | |
| 9 rue de la Marque Darre | Maison 6 pièces | 110 m² terrain 452 m² | 311 523 € | 2 832 €/m² | |
| 161 quartier Par d'Abay | Maison 3 pièces | 55 m² terrain 2 517 m² | 172 570 € | 3 138 €/m² | |
| 48 rue Larrey | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 645 m² | 161 190 € | 3 224 €/m² | |
| 8 rue Larrey | Maison 3 pièces | 104 m² terrain 1 090 m² | 155 000 € | 1 490 €/m² | |
| 32 Cami de Serris Daouan | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 10 942 m² | 230 000 € | 3 833 €/m² | |
| 19 Pont Poun de Chimoune | Maison 5 pièces | 74 m² terrain 1 243 m² | 210 000 € | 2 838 €/m² | |
| 3 rue de la Fontaine | Maison 2 pièces | 73 m² terrain 145 m² | 107 500 € | 1 473 €/m² | |
| 36 rue Larrey | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 115 m² | 103 000 € | 1 288 €/m² | |
| 5333 Bayen Debat | Maison 2 pièces | 52 m² terrain 5 019 m² | 134 000 € | 2 577 €/m² | |
| 147 quartier Par d'Abay | Maison 5 pièces | 95 m² terrain 1 513 m² | 237 530 € | 2 500 €/m² | |
| 5001 Bayen Debat | Maison 3 pièces | 74 m² terrain 7 077 m² | 140 000 € | 1 892 €/m² | |
| 61 quartier Par de Hurrat | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 826 m² | 274 000 € | 2 740 €/m² | |
| 4 rue de la Marque Darre | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 6 818 m² | 175 000 € | 1 823 €/m² | |
| 192 quartier Par de Minhirou | Maison 4 pièces | 140 m² terrain 8 967 m² | 113 000 € | 807 €/m² | |
| 9 rue du Chateau | Maison 4 pièces | 103 m² terrain 296 m² | 237 000 € | 2 301 €/m² | |
| 25 Cami de Serris Daouan | Maison 2 pièces | 70 m² terrain 8 144 m² | 133 570 € | 1 908 €/m² | |
| 15 Cami de Serris Daouan | Maison 6 pièces | 146 m² terrain 1 687 m² | 213 800 € | 1 464 €/m² | |
| 18 quartier Era Sare | Maison 5 pièces | 109 m² terrain 1 080 m² | 240 566 € | 2 207 €/m² | |
| 5002 Serris Darre | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 1 505 m² | 415 000 € | 4 511 €/m² |
Louer à Beaudéan : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,0 €/m²
de 8,1 à 12,5 €/m²
≈ 500 € par mois pour 50 m²
+9,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,2 €/m²
de 7,8 à 16,0 €/m²
≈ 390 € par mois pour 35 m²
+11,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,3 €/m²
de 6,3 à 11,0 €/m²
≈ 580 € par mois pour 70 m²
+17,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,3 €/m²
de 7,6 à 14,1 €/m²
≈ 1 030 € par mois pour 100 m²
+34,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Beaudéan
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Beaudéan 46,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Beaudéan 45,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Beaudéan 7,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Beaudéan 82,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Beaudéan 17,1 %, France 42,4 %
À Beaudéan, 412 logements, dont 46,8 % de résidences principales ; 82,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Beaudéan ?
Prix, loyers et logement de Beaudéan et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Beaudéan | 2 832 € | NC | 2 832 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 82,9 % | 7,3 % |
| Gerde | 2 242 € | NC | 2 242 € | +42,9 % | 8,3 €/m² | NC | 74,9 % | 5,8 % |
| Labassère | 2 201 € | NC | 2 201 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 88,2 % | 11,2 % |
| Campan | 2 025 € | 2 171 € | 1 951 € | +9,2 % | 10,0 €/m² | 5,5 % | 81,0 % | 5,1 % |
| Bagnères-de-Bigorre | 1 963 € | 2 007 € | 1 923 € | +31,4 % | 10,7 €/m² | 6,4 % | 50,5 % | 9,3 % |
| Banios | 1 950 € | NC | 1 950 € | NC | 8,3 €/m² | NC | 76,0 % | 26,3 % |
| Asté | 1 186 € | NC | 1 186 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 82,4 % | 5,7 % |
| Lies | NC | NC | NC | NC | 8,3 €/m² | NC | 79,4 % | 5,0 % |
| Marsas | NC | NC | NC | NC | 8,3 €/m² | NC | 87,1 % | 3,2 % |
| Argelès-Bagnères | NC | NC | NC | NC | 8,3 €/m² | NC | 90,4 % | 11,3 % |
| Uzer | NC | NC | NC | NC | 8,3 €/m² | NC | 87,2 % | 0,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie