L'immobilier à Beaucens en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
NC
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,1 €/m²
France : 15 €/m²
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Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
78 %
France : 57,6 %
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Logements vacants
14 %
France : 7,8 %
Louer à Beaucens : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
10,1 €/m²
de 8,1 à 12,6 €/m²
≈ 500 € par mois pour 50 m²
+19,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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1 et 2 pièces
12,6 €/m²
de 10,2 à 15,5 €/m²
≈ 440 € par mois pour 35 m²
+25,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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3 pièces et plus
8,5 €/m²
de 6,8 à 10,6 €/m²
≈ 600 € par mois pour 70 m²
+20,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,5 €/m²
de 6,9 à 12,9 €/m²
≈ 950 € par mois pour 100 m²
+17,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Beaucens
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Beaucens 66,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Beaucens 19,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Beaucens 14,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Beaucens 78,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Beaucens 22,0 %, France 42,4 %
À Beaucens, 299 logements, dont 66,9 % de résidences principales ; 78,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
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Prix, loyers et logement de Beaucens et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Beaucens | NC | NC | NC | NC | 10,1 €/m² | NC | 78,0 % | 14,0 % |
| Vier-Bordes | 2 947 € | NC | 2 947 € | NC | 10,7 €/m² | NC | 81,4 % | 3,3 % |
| Préchac | 2 673 € | NC | 2 600 € | NC | 10,7 €/m² | NC | 84,8 % | 4,7 % |
| Villelongue | 2 431 € | NC | 2 423 € | NC | 10,7 €/m² | NC | 87,6 % | 6,1 % |
| Saint-Savin | 2 367 € | NC | NC | NC | 10,1 €/m² | NC | 76,5 % | 4,6 % |
| Pierrefitte-Nestalas | 1 886 € | 1 839 € | 1 937 € | −0,9 % | 10,7 €/m² | 7,0 % | 57,8 % | 4,5 % |
| Soulom | 1 596 € | NC | 1 670 € | NC | 10,7 €/m² | NC | 48,6 % | 5,8 % |
| Artalens-Souin | NC | NC | NC | NC | 10,1 €/m² | NC | 82,8 % | 3,7 % |
| Adast | NC | NC | NC | NC | 10,7 €/m² | NC | 81,4 % | 4,6 % |
| Uz | NC | NC | NC | NC | 10,7 €/m² | NC | 83,3 % | 0,0 % |
| Ayros-Arbouix | NC | NC | NC | NC | 10,7 €/m² | NC | 80,0 % | 2,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie