Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Gerde en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 242 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
74,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Gerde
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 242 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+0,8 % sur 1 an +44,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 540 et 2 737 €/m²
- Prix médian
- 212 000 €
- Surface médiane
- 89 m²
- Terrain médian
- 715 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 23
En comparaison
Que peut-on acheter à Gerde avec votre budget ?
- environ 83 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Gerde
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 568 €/m² |
| 2022 | 1 961 €/m² |
| 2023 | 1 785 €/m² |
| 2024 | 2 242 €/m² |
| 2025 | 2 261 €/m² |
De 2021 à 2025, à Gerde, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 568 € à 2 261 € (hausse de 44,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 17 ventes, dont 1 appartements et 16 maisons
- 2022 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
- 2023 13 ventes, dont 1 appartements et 12 maisons
- 2024 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
- 2025 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Gerde ?
Maisons
- 3 pièces 181 663 € 2 278 €/m² · 77 m² · 8 ventes
- 4 pièces 202 500 € 2 197 €/m² · 91 m² · 6 ventes
- 5 pièces et plus 279 900 € 2 257 €/m² · 119 m² · 7 ventes
Prix médian de vente à Gerde en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Gerde
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Gerde
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 rue du Pic du Midi | Maison 6 pièces | 111 m² terrain 624 m² | 299 170 € | 2 695 €/m² | |
| 7 impasse Despeyris | Maison 5 pièces | 147 m² terrain 1 236 m² | 324 500 € | 2 207 €/m² | |
| 5343 Espoueys | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 30 388 m² | 248 000 € | 3 815 €/m² | |
| 19 impasse Jean Lalanne | Maison 3 pièces | 88 m² terrain 1 543 m² | 121 000 € | 1 375 €/m² | |
| 53 avenue Philadelphe de Gerde | Maison 3 pièces | 109 m² terrain 2 950 m² | 163 800 € | 1 503 €/m² | |
| 15 rue de la Republique | Maison 3 pièces | 56 m² terrain 277 m² | 129 608 € | 2 314 €/m² | |
| 9 rue des Pins | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 439 m² | 174 600 € | 1 877 €/m² | |
| 4 rue de la Republique | Maison 8 pièces | 145 m² terrain 552 m² | 410 000 € | 2 828 €/m² | |
| 8 rue de l'Arbizon | Maison 6 pièces | 119 m² terrain 588 m² | 212 000 € | 1 782 €/m² | |
| 12 rue du Lheris | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 586 m² | 294 660 € | 3 348 €/m² | |
| 5359 Floc Ou Alias | Maison 3 pièces | 46 m² terrain 2 216 m² | 72 000 € | 1 565 €/m² | |
| 3 rue de l'Eglise | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 691 m² | 138 000 € | 1 255 €/m² | |
| 5358 Floc Ou Alias | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 7 004 m² | 235 849 € | 2 144 €/m² | |
| 2 impasse Pe de Castet | Maison 3 pièces | 89 m² terrain 897 m² | 199 525 € | 2 242 €/m² | |
| 1 rue des Pins | Maison 5 pièces | 124 m² terrain 470 m² | 279 900 € | 2 257 €/m² | |
| 5370 Lacoste | Maison 2 pièces | 35 m² terrain 5 082 m² | 53 000 € | 1 514 €/m² | |
| 8 impasse de Nicharre | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 622 m² | 135 000 € | 1 227 €/m² | |
| 5104A rue des Arribans | Maison 3 pièces | 87 m² terrain 897 m² | 300 000 € | 3 448 €/m² | |
| 8 impasse de Siberie | Maison 1 pièce | 50 m² terrain 29 m² | 46 000 € | 920 €/m² | |
| 17 rue du Pic du Midi | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 606 m² | 180 000 € | 2 250 €/m² |
Louer à Gerde : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,3 €/m²
de 6,7 à 10,3 €/m²
≈ 420 € par mois pour 50 m²
+3,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,2 €/m²
de 9,1 à 13,8 €/m²
≈ 390 € par mois pour 35 m²
+11,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,9 €/m²
de 5,5 à 8,6 €/m²
≈ 480 € par mois pour 70 m²
−3,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,3 €/m²
de 7,6 à 14,1 €/m²
≈ 1 030 € par mois pour 100 m²
+13,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Gerde
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Gerde 81,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Gerde 13,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Gerde 5,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Gerde 74,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Gerde 25,1 %, France 42,4 %
À Gerde, 728 logements, dont 81,0 % de résidences principales ; 74,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Gerde ?
Prix, loyers et logement de Gerde et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Gerde | 2 242 € | NC | 2 242 € | +42,9 % | 8,3 €/m² | NC | 74,9 % | 5,8 % |
| Beaudéan | 2 832 € | NC | 2 832 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 82,9 % | 7,3 % |
| Labassère | 2 201 € | NC | 2 201 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 88,2 % | 11,2 % |
| Pouzac | 2 143 € | 3 063 € | 1 772 € | −2,2 % | 10,1 €/m² | 4,0 % | 83,3 % | 9,8 % |
| Campan | 2 025 € | 2 171 € | 1 951 € | +9,2 % | 10,0 €/m² | 5,5 % | 81,0 % | 5,1 % |
| Bagnères-de-Bigorre | 1 963 € | 2 007 € | 1 923 € | +31,4 % | 10,7 €/m² | 6,4 % | 50,5 % | 9,3 % |
| Asté | 1 186 € | NC | 1 186 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 82,4 % | 5,7 % |
| Lies | NC | NC | NC | NC | 8,3 €/m² | NC | 79,4 % | 5,0 % |
| Argelès-Bagnères | NC | NC | NC | NC | 8,3 €/m² | NC | 90,4 % | 11,3 % |
| Uzer | NC | NC | NC | NC | 8,3 €/m² | NC | 87,2 % | 0,0 % |
| Marsas | NC | NC | NC | NC | 8,3 €/m² | NC | 87,1 % | 3,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie