Appartements
3 125 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+3,5 % sur 1 an +12,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 596 et 3 498 €/m²
- Prix médian
- 159 000 €
- Surface médiane
- 58 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 149
L'immobilier à Saint-Joseph en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Bastia
-
Prix au m² des appartements
3 125 €/m²
Bastia : 2 907 €/m²
-
Prix au m² des maisons
4 778 €/m²
Bastia : 4 571 €/m²
-
Propriétaires
52,3 %
Bastia : 40,2 %
-
Logements vacants
1,5 %
Bastia : 1,3 %
Prix au m² à Saint-Joseph
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
4 778 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 3 503 et 5 467 €/m²
- Prix médian
- 535 000 €
- Surface médiane
- 114 m²
- Terrain médian
- 1 486 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 10
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Joseph avec votre budget ?
- environ 60 m² d'appartement
- environ 39 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Joseph
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements |
|---|---|
| 2021 | 2 866 €/m² |
| 2022 | 3 000 €/m² |
| 2023 | 3 179 €/m² |
| 2024 | 3 100 €/m² |
| 2025 | 3 209 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Joseph, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 866 € à 3 209 € (hausse de 12,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 86 ventes, dont 74 appartements et 12 maisons
- 2022 96 ventes, dont 85 appartements et 11 maisons
- 2023 77 ventes, dont 74 appartements et 3 maisons
- 2024 90 ventes, dont 82 appartements et 8 maisons
- 2025 69 ventes, dont 67 appartements et 2 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Joseph ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 106 950 € 3 350 €/m² · 32 m² · 14 ventes
- 2 pièces 146 770 € 3 232 €/m² · 46 m² · 50 ventes
- 3 pièces 200 000 € 2 984 €/m² · 67 m² · 55 ventes
- 4 pièces 250 000 € 3 009 €/m² · 81 m² · 27 ventes
Prix médian de vente à Saint-Joseph en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Joseph
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Saint-Joseph
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9167 résidence Monserato Saint Antoine Saint-Joseph | Appartement 1 pièce | 33 m² | 109 250 € | 3 311 €/m² | |
| 578 résidence la Closerie des Chenes Saint-Joseph | Appartement 3 pièces | 63 m² | 205 000 € | 3 254 €/m² | |
| 255 résidence Ste Marie - Rte Sup Cardo Saint-Joseph | Appartement 2 pièces | 61 m² | 120 000 € | 1 967 €/m² | |
| 578 résidence la Closerie des Chenes Saint-Joseph | Appartement 2 pièces | 43 m² | 146 540 € | 3 408 €/m² | |
| 622 rue de la Falconaja Saint-Joseph | Appartement 3 pièces | 70 m² | 244 500 € | 3 493 €/m² | |
| 622 rue de la Falconaja Saint-Joseph | Appartement 2 pièces | 42 m² | 145 000 € | 3 452 €/m² | |
| 948 avenue du Macchione Saint-Joseph | Appartement 2 pièces | 50 m² | 164 665 € | 3 293 €/m² | |
| 9167 résidence Monserato Saint Antoine Saint-Joseph | Appartement 3 pièces | 68 m² | 253 845 € | 3 733 €/m² | |
| 622 rue de la Falconaja Saint-Joseph | Appartement 4 pièces | 92 m² | 310 400 € | 3 374 €/m² | |
| 578 résidence la Closerie des Chenes Saint-Joseph | Appartement 3 pièces | 67 m² | 214 400 € | 3 200 €/m² | |
| résidence Vista E Mare Saint-Joseph | Appartement 3 pièces | 67 m² | 215 000 € | 3 209 €/m² | |
| 9001 résidence Capucins St Joseph Saint-Joseph | Appartement 2 pièces | 43 m² | 98 900 € | 2 300 €/m² | |
| 9013 Mitroculu les Lilas Saint-Joseph | Appartement 5 pièces | 92 m² | 188 000 € | 2 043 €/m² | |
| 9025 résidence le Panoramic St Joseph Saint-Joseph | Appartement 3 pièces | 57 m² | 180 000 € | 3 158 €/m² | |
| 9001 Imm les Cimes Rte de Cardo Saint-Joseph | Appartement 4 pièces | 95 m² | 230 000 € | 2 421 €/m² | |
| 255 résidence Ste Marie - Rte Sup Cardo Saint-Joseph | Appartement 3 pièces | 95 m² | 250 000 € | 2 632 €/m² | |
| 948 avenue du Macchione Saint-Joseph | Appartement 2 pièces | 50 m² | 178 000 € | 3 560 €/m² | |
| 9015 Mitroculu les Glycines Saint-Joseph | Appartement 4 pièces | 75 m² | 105 000 € | 1 400 €/m² | |
| 255 résidence Ste Marie - Rte Sup Cardo Saint-Joseph | Appartement 3 pièces | 95 m² | 205 000 € | 2 158 €/m² | |
| 578 résidence la Closerie des Chenes Saint-Joseph | Appartement 3 pièces | 69 m² | 198 000 € | 2 870 €/m² |
Saint-Joseph face aux quartiers de Bastia
Saint-Joseph et les 6 autres quartiers de Bastia comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Joseph Ce quartier | 3 158 € | 3 125 € | 4 778 € | +10,2 % | 159 |
| Citadelle | 3 432 € | 3 429 € | NC | +22,7 % | 110 |
| Toga | 3 078 € | 3 100 € | NC | +6,6 % | 111 |
| Cardo | 2 917 € | 2 859 € | 5 179 € | +5,7 % | 182 |
| Montesoro | 2 551 € | 2 462 € | 4 637 € | +21,1 % | 54 |
| Lupino | 2 213 € | 2 213 € | NC | +11,9 % | 55 |
| L'Arinella | 2 054 € | 2 054 € | NC | −1,5 % | 78 |
Le logement à Saint-Joseph
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Bastia
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Joseph 96,8 %, Bastia 97,6 %
- Résidences secondaires : Saint-Joseph 1,8 %, Bastia 1,2 %
- Logements vacants : Saint-Joseph 1,5 %, Bastia 1,3 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Joseph 52,3 %, Bastia 40,2 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Joseph 47,7 %, Bastia 59,8 %
À Saint-Joseph, 3 914 logements, dont 96,8 % de résidences principales ; 52,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 40,2 % à Bastia.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Joseph ?
À Saint-Joseph, le prix médian est de 3 125 €/m² pour un appartement et de 4 778 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 2 907 €/m² et 4 571 €/m² à Bastia.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Saint-Joseph ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de +12,0 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Saint-Joseph ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Saint-Joseph est de 200 000 € (ventes de 2024 et 2025).