Appartements
2 213 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+6,9 % sur 1 an +11,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 942 et 2 571 €/m²
- Prix médian
- 155 755 €
- Surface médiane
- 69 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 53
L'immobilier à Lupino en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Bastia
-
Prix au m² des appartements
2 213 €/m²
Bastia : 2 907 €/m²
-
Prix au m² des maisons
NC
Bastia : 4 571 €/m²
-
Propriétaires
33,9 %
Bastia : 40,2 %
-
Logements vacants
1 %
Bastia : 1,3 %
Prix au m² à Lupino
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
En comparaison
Que peut-on acheter à Lupino avec votre budget ?
- environ 84 m² d'appartement
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Lupino
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements |
|---|---|
| 2021 | 2 090 €/m² |
| 2022 | 2 113 €/m² |
| 2023 | 2 225 €/m² |
| 2024 | 2 188 €/m² |
| 2025 | 2 338 €/m² |
De 2021 à 2025, à Lupino, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 090 € à 2 338 € (hausse de 11,9 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 42 ventes, dont 40 appartements et 2 maisons
- 2022 39 ventes, dont 39 appartements et 0 maisons
- 2023 23 ventes, dont 23 appartements et 0 maisons
- 2024 26 ventes, dont 26 appartements et 0 maisons
- 2025 29 ventes, dont 27 appartements et 2 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Lupino ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 81 900 € 2 750 €/m² · 28 m² · 5 ventes
- 2 pièces 122 000 € 2 381 €/m² · 46 m² · 7 ventes
- 3 pièces 152 950 € 2 237 €/m² · 68 m² · 20 ventes
- 4 pièces 174 800 € 2 162 €/m² · 81 m² · 17 ventes
Prix médian de vente à Lupino en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Lupino
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Lupino
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 rue Jules Mondoloni Lupino | Appartement 4 pièces | 81 m² | 197 000 € | 2 432 €/m² | |
| 649 Le Concorde Lupino Lupino | Appartement 3 pièces | 82 m² | 80 000 € | 976 €/m² | |
| 8 rue Jules Mondoloni Lupino | Appartement 3 pièces | 68 m² | 190 000 € | 2 794 €/m² | |
| 6 rue Jean Pierre Gaffory Lupino | Appartement 4 pièces | 96 m² | 200 450 € | 2 088 €/m² | |
| 228 Lupino Residences du Parc Lupino | Appartement 3 pièces | 56 m² | 120 000 € | 2 143 €/m² | |
| 9027 résidence Santa Madalena Lupino Lupino | Appartement 1 pièce | 28 m² | 81 900 € | 2 925 €/m² | |
| 228 Lupino Residences du Parc Lupino | Appartement 4 pièces | 67 m² | 165 000 € | 2 463 €/m² | |
| 649 Le Concorde Lupino Lupino | Appartement 2 pièces | 48 m² | 145 000 € | 3 021 €/m² | |
| 6 rue Jean Pierre Gaffory Lupino | Appartement 3 pièces | 69 m² | 229 600 € | 3 328 €/m² | |
| 1 rue du Reverend Pere Natali Lupino | Appartement 4 pièces | 120 m² | 205 000 € | 1 708 €/m² | |
| 9001 résidence Laetitia Lupino Lupino | Appartement 4 pièces | 87 m² | 209 000 € | 2 402 €/m² | |
| 9047 Mitroculu Lupino | Appartement 4 pièces | 77 m² | 170 000 € | 2 208 €/m² | |
| 9004 Baticoop Ponte Prado Lupino | Maison 7 pièces | 126 m² terrain 415 m² | 245 000 € | 1 944 €/m² | |
| 13 rue Jules Mondoloni Lupino | Appartement 4 pièces | 86 m² | 218 500 € | 2 541 €/m² | |
| 707 résidence l'Elysee Ponte Prado Lupino | Appartement 3 pièces | 70 m² | 180 000 € | 2 571 €/m² | |
| 9003 résidence le Chambord Lupino Lupino | Appartement 4 pièces | 90 m² | 174 800 € | 1 942 €/m² | |
| 197 Lupino Imm Rivoli Lupino | Appartement 3 pièces | 59 m² | 137 930 € | 2 338 €/m² | |
| 6 rue Jules Mondoloni Lupino | Appartement 4 pièces | 80 m² | 225 000 € | 2 813 €/m² | |
| 228 Lupino Residences du Parc Lupino | Appartement 5 pièces | 82 m² | 197 600 € | 2 410 €/m² | |
| 9000 Baticoop Ponte Prado Lupino | Appartement 4 pièces | 67 m² | 125 000 € | 1 866 €/m² |
Lupino face aux quartiers de Bastia
Lupino et les 6 autres quartiers de Bastia comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Lupino Ce quartier | 2 213 € | 2 213 € | NC | +11,9 % | 55 |
| Citadelle | 3 432 € | 3 429 € | NC | +22,7 % | 110 |
| Saint-Joseph | 3 158 € | 3 125 € | 4 778 € | +10,2 % | 159 |
| Toga | 3 078 € | 3 100 € | NC | +6,6 % | 111 |
| Cardo | 2 917 € | 2 859 € | 5 179 € | +5,7 % | 182 |
| Montesoro | 2 551 € | 2 462 € | 4 637 € | +21,1 % | 54 |
| L'Arinella | 2 054 € | 2 054 € | NC | −1,5 % | 78 |
Le logement à Lupino
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Bastia
Usage des logements
- Résidences principales : Lupino 98,8 %, Bastia 97,6 %
- Résidences secondaires : Lupino 0,2 %, Bastia 1,2 %
- Logements vacants : Lupino 1,0 %, Bastia 1,3 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Lupino 33,9 %, Bastia 40,2 %
- Locataires ou logés gratuitement : Lupino 66,1 %, Bastia 59,8 %
À Lupino, 2 103 logements, dont 98,8 % de résidences principales ; 33,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 40,2 % à Bastia.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lupino ?
À Lupino, le prix médian est de 2 213 €/m² pour un appartement (ventes de 2024 et 2025), contre 2 907 €/m² à Bastia.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Lupino ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de +11,9 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Lupino ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Lupino est de 152 950 € (ventes de 2024 et 2025).