Prix de l'immobilier à Baratier 05200 Hautes-Alpes

L'immobilier à Baratier en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Baratier

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

3 531 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 2 658 et 3 847 €/m²

Prix médian
131 000 €
Surface médiane
40 m²
Ventes en 2024 et 2025
12

Maisons

2 905 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 2 767 et 3 374 €/m²

Prix médian
446 500 €
Surface médiane
154 m²
Terrain médian
648 m²
Ventes en 2024 et 2025
7

En comparaison

Appartements

  • Baratier 3 531 €/m²
  • Hautes-Alpes 2 878 €/m²
  • Provence-Alpes-Côte d'Azur 3 847 €/m²
  • France 3 360 €/m²

Maisons

  • Baratier 2 905 €/m²
  • Hautes-Alpes 2 857 €/m²
  • Provence-Alpes-Côte d'Azur 3 913 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Baratier avec votre budget ?

  • environ 53 m² d'appartement
  • environ 64 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Baratier

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 16 ventes, dont 11 appartements et 5 maisons
  • 2022 12 ventes, dont 8 appartements et 4 maisons
  • 2023 10 ventes, dont 9 appartements et 1 maisons
  • 2024 8 ventes, dont 6 appartements et 2 maisons
  • 2025 11 ventes, dont 6 appartements et 5 maisons

Carte des ventes immobilières de Baratier

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Baratier

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
6 allée des Olettes Appartement 4 pièces 64 m² 343 050 € 5 360 €/m²
8 allée des Olettes Maison 5 pièces 154 m² terrain 747 m² 446 500 € 2 899 €/m²
335 route de Pra Fouran Appartement 2 pièces 37 m² 104 400 € 2 822 €/m²
5155 La Mure Est Appartement 2 pièces 29 m² 113 050 € 3 898 €/m²
26 Art de Baratier Maison 4 pièces 159 m² terrain 795 m² 461 960 € 2 905 €/m²
61 rue Guillaume Apollinaire Appartement 4 pièces 80 m² 148 000 € 1 850 €/m²
96 impasse des Vignes Maison 5 pièces 148 m² terrain 510 m² 390 000 € 2 635 €/m²
102 chemin de Champ Rougon Maison 4 pièces 102 m² terrain 320 m² 374 981 € 3 676 €/m²
328 chemin des Fruits d'Or Appartement 1 pièce 21 m² 77 170 € 3 675 €/m²
11 chemin des Anciennes Sources Maison 5 pièces 112 m² terrain 648 m² 542 280 € 4 842 €/m²
286 chemin des Crots Appartement 5 pièces 90 m² 194 935 € 2 166 €/m²
146 impasse des Ormeaux Appartement 3 pièces 53 m² 203 000 € 3 830 €/m²
5155 La Mure Est Appartement 2 pièces 29 m² 114 000 € 3 931 €/m²
10 Art de Baratier Maison 4 pièces 156 m² terrain 1 202 m² 479 000 € 3 071 €/m²
1 route de Pra Fouran Appartement 1 pièce 26 m² 51 500 € 1 981 €/m²
108 chemin de la Mure Maison 5 pièces 183 m² terrain 410 m² 390 300 € 2 133 €/m²
74 impasse des Ormeaux Appartement 2 pièces 62 m² 210 000 € 3 387 €/m²
5155 La Mure Appartement 1 pièce 23 m² 69 500 € 3 022 €/m²
25 impasse du Serre Appartement 2 pièces 43 m² 162 200 € 3 772 €/m²
9 rue des Olettes Maison 5 pièces 142 m² terrain 966 m² 494 360 € 3 481 €/m²

Louer à Baratier : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Baratier 13,1 €/m²
  • Hautes-Alpes 12,4 €/m²
  • Provence-Alpes-Côte d'Azur 16,5 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Baratier

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Baratier 48,4 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Baratier 47,0 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Baratier 4,6 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Baratier 64,7 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Baratier 35,3 %, France 42,4 %

À Baratier, 626 logements, dont 48,4 % de résidences principales ; 64,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Baratier ?

Prix, loyers et logement de Baratier et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Baratier et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Baratier 3 071 € 3 531 € 2 905 € −6,6 % 13,1 €/m² 4,5 % 64,7 % 4,6 %
Puy-Sanières 4 661 € NC 4 661 € NC 13,1 €/m² NC 79,7 % 1,3 %
Châteauroux-les-Alpes 4 056 € 3 037 € 4 087 € NC 13,1 €/m² 5,2 % 67,0 % 5,8 %
Savines-le-Lac 3 653 € 3 450 € 4 118 € +16,2 % 11,5 €/m² 4,0 % 64,4 % 2,4 %
Les Orres 3 445 € 3 435 € 4 073 € +30,1 % 13,1 €/m² 4,6 % 66,2 % 0,5 %
Embrun 3 382 € 3 293 € 3 667 € +28,1 % 14,5 €/m² 5,3 % 55,4 % 5,7 %
Saint-André-d'Embrun 3 295 € NC 3 295 € NC 13,1 €/m² NC 75,5 % 1,9 %
Saint-Sauveur 3 140 € 2 707 € 3 238 € NC 13,1 €/m² 5,8 % 73,0 % 5,7 %
Crots 3 112 € NC 3 171 € +19,8 % 11,5 €/m² NC 74,0 % 7,3 %
Crévoux 2 923 € 2 986 € NC NC 10,0 €/m² 4,0 % 84,8 % 5,7 %
Puy-Saint-Eusèbe NC NC NC NC 11,5 €/m² NC 82,1 % 3,6 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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