Appartements
2 907 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−16,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 730 et 3 085 €/m²
- Prix médian
- 187 600 €
- Surface médiane
- 69 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 19
L'immobilier à Saint-Vaast en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Bailleul
-
Prix au m² des appartements
2 907 €/m²
Bailleul : 2 682 €/m²
-
Prix au m² des maisons
2 081 €/m²
Bailleul : 2 231 €/m²
-
Propriétaires
48,3 %
Bailleul : 53,7 %
-
Logements vacants
8,3 %
Bailleul : 4,8 %
Prix au m² à Saint-Vaast
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 081 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−12,4 % sur 1 an +0,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 708 et 2 814 €/m²
- Prix médian
- 190 000 €
- Surface médiane
- 93 m²
- Terrain médian
- 269 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 38
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Vaast avec votre budget ?
- environ 64 m² d'appartement
- environ 89 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Vaast
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 030 €/m² |
| 2022 | 2 155 €/m² |
| 2023 | 2 121 €/m² |
| 2024 | 2 322 €/m² |
| 2025 | 2 035 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Vaast, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 030 € à 2 035 € (hausse de 0,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 66 ventes, dont 39 appartements et 27 maisons
- 2022 35 ventes, dont 13 appartements et 22 maisons
- 2023 19 ventes, dont 9 appartements et 10 maisons
- 2024 24 ventes, dont 9 appartements et 15 maisons
- 2025 33 ventes, dont 10 appartements et 23 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Vaast ?
Appartements
- 2 pièces 136 500 € 2 750 €/m² · 44 m² · 9 ventes
- 3 pièces 216 500 € 2 868 €/m² · 76 m² · 8 ventes
Maisons
- 3 pièces 229 000 € 2 793 €/m² · 72 m² · 7 ventes
- 4 pièces 167 000 € 1 900 €/m² · 78 m² · 11 ventes
- 5 pièces et plus 217 500 € 2 148 €/m² · 113 m² · 20 ventes
Prix médian de vente à Saint-Vaast en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Vaast
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Saint-Vaast
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 41 rue du College Saint-Vaast | Appartement 3 pièces | 76 m² | 215 000 € | 2 829 €/m² | |
| 36 rue du Musee Saint-Vaast | Maison 7 pièces | 214 m² terrain 1 323 m² | 420 000 € | 1 963 €/m² | |
| 45 rue du Musee Saint-Vaast | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 270 m² | 220 000 € | 2 821 €/m² | |
| 36 rue d'Ypres Saint-Vaast | Appartement 2 pièces | 40 m² | 110 000 € | 2 750 €/m² | |
| 59 rue Kortenker Saint-Vaast | Maison 6 pièces | 112 m² terrain 314 m² | 264 800 € | 2 364 €/m² | |
| 119 rue des Foulons Saint-Vaast | Maison 6 pièces | 99 m² terrain 948 m² | 330 000 € | 3 333 €/m² | |
| 30 rue des Foulons Saint-Vaast | Maison 6 pièces | 140 m² terrain 234 m² | 155 000 € | 1 107 €/m² | |
| 31 rue Kortenker Saint-Vaast | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 186 m² | 138 000 € | 1 816 €/m² | |
| 53B rue d'Ypres Saint-Vaast | Maison 3 pièces | 63 m² terrain 99 m² | 129 000 € | 2 048 €/m² | |
| 41 rue du College Saint-Vaast | Appartement 3 pièces | 83 m² | 229 600 € | 2 766 €/m² | |
| 103 rue des Foulons Saint-Vaast | Maison 3 pièces | 82 m² terrain 188 m² | 229 000 € | 2 793 €/m² | |
| 44 rue du Musee Saint-Vaast | Appartement 2 pièces | 47 m² | 122 500 € | 2 606 €/m² | |
| 15 rue Alice Bels Saint-Vaast | Appartement 2 pièces | 43 m² | 161 268 € | 3 750 €/m² | |
| 10 avenue Jean Moulin Saint-Vaast | Appartement 3 pièces | 79 m² | 251 000 € | 3 177 €/m² | |
| 10 avenue Jean Moulin Saint-Vaast | Appartement 4 pièces | 85 m² | 270 000 € | 3 176 €/m² | |
| 23 rue des Viviers Saint-Vaast | Maison 4 pièces | 72 m² terrain 191 m² | 145 000 € | 2 014 €/m² | |
| 57 rue du Musee Saint-Vaast | Maison 5 pièces | 79 m² terrain 303 m² | 131 200 € | 1 661 €/m² | |
| 4 rue des Viviers Saint-Vaast | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 91 m² | 120 000 € | 1 000 €/m² | |
| 30 rue d'Ypres Saint-Vaast | Appartement 3 pièces | 118 m² | 200 000 € | 1 695 €/m² | |
| 87 rue d'Ypres Saint-Vaast | Maison 3 pièces | 48 m² terrain 537 m² | 90 000 € | 1 875 €/m² |
Saint-Vaast face aux quartiers de Bailleul
Saint-Vaast et les 4 autres quartiers de Bailleul comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Vaast Ce quartier | 2 593 € | 2 907 € | 2 081 € | −21,0 % | 57 |
| Nord | 2 543 € | 2 938 € | 2 393 € | +2,3 % | 66 |
| Pre aux Chenes | 2 369 € | 2 800 € | 2 258 € | +5,5 % | 63 |
| Sud | 2 284 € | NC | 2 284 € | +1,4 % | 44 |
| Centre | 2 268 € | 2 378 € | 2 167 € | +10,8 % | 94 |
Le logement à Saint-Vaast
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Bailleul
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Vaast 91,2 %, Bailleul 94,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Vaast 0,5 %, Bailleul 0,8 %
- Logements vacants : Saint-Vaast 8,3 %, Bailleul 4,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Vaast 48,3 %, Bailleul 53,7 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Vaast 51,7 %, Bailleul 46,3 %
À Saint-Vaast, 840 logements, dont 91,2 % de résidences principales ; 48,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 53,7 % à Bailleul.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Vaast ?
À Saint-Vaast, le prix médian est de 2 907 €/m² pour un appartement et de 2 081 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 2 682 €/m² et 2 231 €/m² à Bailleul.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Saint-Vaast ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de -16,7 % et celui des maisons de +0,2 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Saint-Vaast ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Saint-Vaast est de 216 500 € (ventes de 2024 et 2025).