Appartements
2 800 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 569 et 3 112 €/m²
- Prix médian
- 118 000 €
- Surface médiane
- 46 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 13
L'immobilier à Pre aux Chenes en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Bailleul
-
Prix au m² des appartements
2 800 €/m²
Bailleul : 2 682 €/m²
-
Prix au m² des maisons
2 258 €/m²
Bailleul : 2 231 €/m²
-
Propriétaires
51,7 %
Bailleul : 53,7 %
-
Logements vacants
5,8 %
Bailleul : 4,8 %
Prix au m² à Pre aux Chenes
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 258 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+6,2 % sur 1 an +11,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 770 et 2 806 €/m²
- Prix médian
- 200 965 €
- Surface médiane
- 85 m²
- Terrain médian
- 304 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 50
En comparaison
Que peut-on acheter à Pre aux Chenes avec votre budget ?
- environ 66 m² d'appartement
- environ 82 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Pre aux Chenes
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 083 €/m² |
| 2022 | 2 200 €/m² |
| 2023 | 2 238 €/m² |
| 2024 | 2 190 €/m² |
| 2025 | 2 325 €/m² |
De 2021 à 2025, à Pre aux Chenes, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 083 € à 2 325 € (hausse de 11,6 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 28 ventes, dont 8 appartements et 20 maisons
- 2022 25 ventes, dont 6 appartements et 19 maisons
- 2023 37 ventes, dont 8 appartements et 29 maisons
- 2024 32 ventes, dont 5 appartements et 27 maisons
- 2025 31 ventes, dont 8 appartements et 23 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Pre aux Chenes ?
Maisons
- 4 pièces 183 000 € 2 564 €/m² · 73 m² · 19 ventes
- 5 pièces et plus 210 000 € 2 158 €/m² · 96 m² · 29 ventes
Prix médian de vente à Pre aux Chenes en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Pre aux Chenes
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Pre aux Chenes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 rue Jean Jaures Pre aux Chenes | Maison 4 pièces | 40 m² terrain 326 m² | 93 000 € | 2 325 €/m² | |
| 39 rue du General Cheroutre Pre aux Chenes | Maison 4 pièces | 64 m² terrain 142 m² | 209 000 € | 3 266 €/m² | |
| 16 rue du Marechal Leclerc Pre aux Chenes | Maison 6 pièces | 91 m² terrain 276 m² | 185 000 € | 2 033 €/m² | |
| 51 rue Arnould Straete Pre aux Chenes | Maison 4 pièces | 40 m² terrain 365 m² | 180 000 € | 4 500 €/m² | |
| 20 rue Edmond de Coussemaker Pre aux Chenes | Appartement 1 pièce | 35 m² | 98 000 € | 2 800 €/m² | |
| 15 rue Pasteur Pre aux Chenes | Maison 4 pièces | 73 m² terrain 347 m² | 252 200 € | 3 455 €/m² | |
| 20 rue Edmond de Coussemaker Pre aux Chenes | Appartement 2 pièces | 37 m² | 110 000 € | 2 973 €/m² | |
| 17 rue du General Cheroutre Pre aux Chenes | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 174 m² | 189 500 € | 2 369 €/m² | |
| 43 rue de la Gare Pre aux Chenes | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 217 m² | 245 000 € | 2 579 €/m² | |
| 21B rue Arnould Straete Pre aux Chenes | Appartement 2 pièces | 51 m² | 131 000 € | 2 569 €/m² | |
| 10 rue Pasteur Pre aux Chenes | Maison 5 pièces | 109 m² terrain 474 m² | 210 000 € | 1 927 €/m² | |
| 13 rue du Marechal Leclerc Pre aux Chenes | Maison 6 pièces | 91 m² terrain 474 m² | 260 000 € | 2 857 €/m² | |
| 15 rue Edmond de Coussemaker Pre aux Chenes | Appartement 2 pièces | 43 m² | 144 500 € | 3 360 €/m² | |
| 27 rue du General Cheroutre Pre aux Chenes | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 149 m² | 205 100 € | 2 564 €/m² | |
| 15 rue Edmond de Coussemaker Pre aux Chenes | Appartement 3 pièces | 102 m² | 325 000 € | 3 186 €/m² | |
| 5 rue Poste aux Chevaux Pre aux Chenes | Maison 5 pièces | 123 m² terrain 476 m² | 182 750 € | 1 486 €/m² | |
| 28 rue Coisne et Lambert Pre aux Chenes | Maison 5 pièces | 102 m² terrain 488 m² | 222 300 € | 2 179 €/m² | |
| 2 rue du Onze Novembre Pre aux Chenes | Maison 5 pièces | 83 m² terrain 396 m² | 220 000 € | 2 651 €/m² | |
| 102 rue Arnould Straete Pre aux Chenes | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 462 m² | 175 000 € | 2 244 €/m² | |
| 17 rue Pasteur Pre aux Chenes | Maison 4 pièces | 73 m² terrain 341 m² | 165 800 € | 2 271 €/m² |
Pre aux Chenes face aux quartiers de Bailleul
Pre aux Chenes et les 4 autres quartiers de Bailleul comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Pre aux Chenes Ce quartier | 2 369 € | 2 800 € | 2 258 € | +5,5 % | 63 |
| Saint-Vaast | 2 593 € | 2 907 € | 2 081 € | −21,0 % | 57 |
| Nord | 2 543 € | 2 938 € | 2 393 € | +2,3 % | 66 |
| Sud | 2 284 € | NC | 2 284 € | +1,4 % | 44 |
| Centre | 2 268 € | 2 378 € | 2 167 € | +10,8 % | 94 |
Le logement à Pre aux Chenes
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Bailleul
Usage des logements
- Résidences principales : Pre aux Chenes 94,1 %, Bailleul 94,4 %
- Résidences secondaires : Pre aux Chenes 0,2 %, Bailleul 0,8 %
- Logements vacants : Pre aux Chenes 5,8 %, Bailleul 4,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Pre aux Chenes 51,7 %, Bailleul 53,7 %
- Locataires ou logés gratuitement : Pre aux Chenes 48,3 %, Bailleul 46,3 %
À Pre aux Chenes, 1 251 logements, dont 94,1 % de résidences principales ; 51,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 53,7 % à Bailleul.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pre aux Chenes ?
À Pre aux Chenes, le prix médian est de 2 800 €/m² pour un appartement et de 2 258 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 2 682 €/m² et 2 231 €/m² à Bailleul.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Pre aux Chenes ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des maisons a évolué de +11,6 %.