Appartements
2 378 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−0,5 % sur 1 an +22,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 000 et 2 663 €/m²
- Prix médian
- 103 000 €
- Surface médiane
- 42 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 41
L'immobilier à Centre en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Bailleul
-
Prix au m² des appartements
2 378 €/m²
Bailleul : 2 682 €/m²
-
Prix au m² des maisons
2 167 €/m²
Bailleul : 2 231 €/m²
-
Propriétaires
45,5 %
Bailleul : 53,7 %
-
Logements vacants
4,2 %
Bailleul : 4,8 %
Prix au m² à Centre
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 167 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−5,2 % sur 1 an −3,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 880 et 2 572 €/m²
- Prix médian
- 200 000 €
- Surface médiane
- 96 m²
- Terrain médian
- 260 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 53
En comparaison
Que peut-on acheter à Centre avec votre budget ?
- environ 78 m² d'appartement
- environ 86 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Centre
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 1 938 €/m² | 2 140 €/m² |
| 2022 | 2 231 €/m² | 2 241 €/m² |
| 2023 | 2 237 €/m² | 2 258 €/m² |
| 2024 | 2 378 €/m² | 2 171 €/m² |
| 2025 | 2 366 €/m² | 2 059 €/m² |
De 2021 à 2025, à Centre, le prix médian au m² des appartements est passé de 1 938 € à 2 366 € (hausse de 22,1 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 2 140 € à 2 059 € (baisse de 3,8 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 84 ventes, dont 43 appartements et 41 maisons
- 2022 68 ventes, dont 36 appartements et 32 maisons
- 2023 60 ventes, dont 31 appartements et 29 maisons
- 2024 47 ventes, dont 21 appartements et 26 maisons
- 2025 47 ventes, dont 20 appartements et 27 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Centre ?
Appartements
- 2 pièces 92 250 € 2 400 €/m² · 41 m² · 26 ventes
- 3 pièces 131 500 € 2 348 €/m² · 57 m² · 13 ventes
Maisons
- 4 pièces 215 000 € 2 272 €/m² · 96 m² · 15 ventes
- 5 pièces et plus 205 000 € 2 020 €/m² · 101 m² · 33 ventes
Prix médian de vente à Centre en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Centre
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Centre
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 rue de la Filature des Flandre Centre | Appartement 2 pièces | 38 m² | 92 000 € | 2 421 €/m² | |
| 16 rue Pharaon de Winter Centre | Maison 6 pièces | 110 m² terrain 526 m² | 149 500 € | 1 359 €/m² | |
| 3 rue de la Filature des Flandre Centre | Appartement 1 pièce | 30 m² | 60 000 € | 2 000 €/m² | |
| 58 rue Emile Hie Centre | Maison 5 pièces | 119 m² terrain 151 m² | 293 500 € | 2 466 €/m² | |
| 98 rue Philippe Van Tieghem Centre | Maison 6 pièces | 120 m² terrain 192 m² | 240 000 € | 2 000 €/m² | |
| 3 rue de la Filature des Flandre Centre | Appartement 2 pièces | 40 m² | 77 300 € | 1 933 €/m² | |
| 2 rue de la Filature des Flandre Centre | Appartement 2 pièces | 41 m² | 109 200 € | 2 663 €/m² | |
| 23 rue de Cassel Centre | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 181 m² | 165 000 € | 1 719 €/m² | |
| 7 rue de la Filature des Flandre Centre | Appartement 3 pièces | 63 m² | 110 300 € | 1 751 €/m² | |
| 102 rue Philippe Van Tieghem Centre | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 260 m² | 175 000 € | 2 035 €/m² | |
| 8 avenue Deschepper Centre | Appartement 2 pièces | 48 m² | 78 400 € | 1 633 €/m² | |
| 29B rue Saint Amand Centre | Appartement 2 pièces | 45 m² | 140 000 € | 3 111 €/m² | |
| 9 rue de la Filature des Flandre Centre | Appartement 2 pièces | 37 m² | 70 000 € | 1 892 €/m² | |
| 5 voie communale Res Nd Fief Rte Hazebrouck Centre | Maison 5 pièces | 106 m² terrain 889 m² | 370 000 € | 3 491 €/m² | |
| 139 rue Pharaon de Winter Centre | Maison 5 pièces | 122 m² terrain 441 m² | 147 000 € | 1 205 €/m² | |
| 30 rue d'Occident Centre | Maison 6 pièces | 210 m² terrain 595 m² | 275 000 € | 1 310 €/m² | |
| 6 avenue Deschepper Centre | Appartement 3 pièces | 57 m² | 84 000 € | 1 474 €/m² | |
| 148 rue Pharaon de Winter Centre | Maison 5 pièces | 160 m² terrain 771 m² | 310 000 € | 1 938 €/m² | |
| 223 rue Philippe Van Tieghem Centre | Maison 3 pièces | 62 m² terrain 238 m² | 185 000 € | 2 984 €/m² | |
| 1 allée des Fuseaux Centre | Maison 4 pièces | 122 m² terrain 650 m² | 360 000 € | 2 951 €/m² |
Centre face aux quartiers de Bailleul
Centre et les 4 autres quartiers de Bailleul comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Centre Ce quartier | 2 268 € | 2 378 € | 2 167 € | +10,8 % | 94 |
| Saint-Vaast | 2 593 € | 2 907 € | 2 081 € | −21,0 % | 57 |
| Nord | 2 543 € | 2 938 € | 2 393 € | +2,3 % | 66 |
| Pre aux Chenes | 2 369 € | 2 800 € | 2 258 € | +5,5 % | 63 |
| Sud | 2 284 € | NC | 2 284 € | +1,4 % | 44 |
Le logement à Centre
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Bailleul
Usage des logements
- Résidences principales : Centre 95,3 %, Bailleul 94,4 %
- Résidences secondaires : Centre 0,5 %, Bailleul 0,8 %
- Logements vacants : Centre 4,2 %, Bailleul 4,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Centre 45,5 %, Bailleul 53,7 %
- Locataires ou logés gratuitement : Centre 54,5 %, Bailleul 46,3 %
À Centre, 2 060 logements, dont 95,3 % de résidences principales ; 45,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 53,7 % à Bailleul.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Centre ?
À Centre, le prix médian est de 2 378 €/m² pour un appartement et de 2 167 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 2 682 €/m² et 2 231 €/m² à Bailleul.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Centre ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de +22,1 % et celui des maisons de -3,8 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Centre ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Centre est de 131 500 € (ventes de 2024 et 2025).