Appartements
1 915 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 709 et 2 327 €/m²
- Prix médian
- 157 000 €
- Surface médiane
- 65 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 13
L'immobilier à Avanne-Aveney en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 915 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 440 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
7,8 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
77,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Avanne-Aveney
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 440 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+0,5 % sur 1 an +13,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 810 et 3 037 €/m²
- Prix médian
- 244 000 €
- Surface médiane
- 96 m²
- Terrain médian
- 1 053 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 27
En comparaison
Que peut-on acheter à Avanne-Aveney avec votre budget ?
- environ 97 m² d'appartement
- environ 76 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Avanne-Aveney
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 156 €/m² |
| 2022 | 2 024 €/m² |
| 2023 | 2 597 €/m² |
| 2024 | 2 440 €/m² |
| 2025 | 2 452 €/m² |
De 2021 à 2025, à Avanne-Aveney, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 156 € à 2 452 € (hausse de 13,7 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 29 ventes, dont 8 appartements et 21 maisons
- 2022 28 ventes, dont 12 appartements et 16 maisons
- 2023 21 ventes, dont 6 appartements et 15 maisons
- 2024 19 ventes, dont 6 appartements et 13 maisons
- 2025 21 ventes, dont 7 appartements et 14 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Avanne-Aveney ?
Maisons
- 3 pièces 225 000 € 3 000 €/m² · 75 m² · 5 ventes
- 4 pièces 250 000 € 2 740 €/m² · 92 m² · 11 ventes
- 5 pièces et plus 282 000 € 2 116 €/m² · 133 m² · 10 ventes
Prix médian de vente à Avanne-Aveney en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières d'Avanne-Aveney
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Avanne-Aveney
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 rue des Jonchets | Maison 5 pièces | 87 m² terrain 1 384 m² | 219 000 € | 2 517 €/m² | |
| 8 rue Rene Paillard | Maison 5 pièces | 125 m² terrain 219 m² | 244 000 € | 1 952 €/m² | |
| 1 rue des Bigarreaux | Appartement 4 pièces | 100 m² | 232 700 € | 2 327 €/m² | |
| 4 rue de l'Abondance | Appartement 2 pièces | 47 m² | 87 950 € | 1 871 €/m² | |
| 43 Grande Rue | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 646 m² | 127 000 € | 1 477 €/m² | |
| 21 rue du Halage | Appartement 3 pièces | 65 m² | 79 900 € | 1 229 €/m² | |
| 13 rue de l'Ecole | Maison 4 pièces | 67 m² terrain 834 m² | 347 000 € | 5 179 €/m² | |
| 19 rue du Reviremont | Maison 3 pièces | 73 m² terrain 1 160 m² | 252 000 € | 3 452 €/m² | |
| 34 rue de Chenoz | Maison 5 pièces | 131 m² terrain 1 001 m² | 331 000 € | 2 527 €/m² | |
| 3 rue Saint Edouard | Appartement 2 pièces | 58 m² | 166 000 € | 2 862 €/m² | |
| 8 Parc des Gds Pres | Maison 6 pièces | 134 m² terrain 1 137 m² | 243 000 € | 1 813 €/m² | |
| 28 rue des Graviers | Maison 8 pièces | 227 m² terrain 1 245 m² | 517 400 € | 2 279 €/m² | |
| 9 rue Rene Paillard | Maison 6 pièces | 245 m² terrain 2 178 m² | 320 000 € | 1 306 €/m² | |
| 5195 Sous la Levee | Appartement 2 pièces | 47 m² | 99 800 € | 2 123 €/m² | |
| 32 Gr Grande Rue | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 248 m² | 191 550 € | 2 202 €/m² | |
| 8 rue des Champs | Appartement 5 pièces | 113 m² | 271 000 € | 2 398 €/m² | |
| 2 rue des Noisetiers | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 609 m² | 240 350 € | 2 613 €/m² | |
| 3 rue du Muguet | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 657 m² | 225 000 € | 3 000 €/m² | |
| 3 rue du Porteau | Appartement 3 pièces | 103 m² | 176 000 € | 1 709 €/m² | |
| 8 rue de l'Abondance | Maison 3 pièces | 85 m² terrain 114 m² | 202 900 € | 2 387 €/m² |
Louer à Avanne-Aveney : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,5 €/m²
de 9,8 à 16,0 €/m²
≈ 630 € par mois pour 50 m²
+10,4 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
13,4 €/m²
de 10,8 à 16,7 €/m²
≈ 470 € par mois pour 35 m²
+19,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,4 €/m²
de 8,2 à 13,1 €/m²
≈ 730 € par mois pour 70 m²
+8,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,9 €/m²
de 7,8 à 12,6 €/m²
≈ 990 € par mois pour 100 m²
+7,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Avanne-Aveney
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Avanne-Aveney 93,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Avanne-Aveney 0,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Avanne-Aveney 6,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Avanne-Aveney 77,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Avanne-Aveney 22,8 %, France 42,4 %
À Avanne-Aveney, 921 logements, dont 93,1 % de résidences principales ; 77,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Avanne-Aveney ?
Prix, loyers et logement d'Avanne-Aveney et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Avanne-Aveney | 2 241 € | 1 915 € | 2 440 € | +3,8 % | 12,5 €/m² | 7,8 % | 77,2 % | 6,3 % |
| Serre-les-Sapins | 2 496 € | 2 822 € | 2 423 € | +10,8 % | 12,9 €/m² | 5,5 % | 72,7 % | 5,0 % |
| Grandfontaine | 2 396 € | NC | 2 372 € | +10,4 % | 11,7 €/m² | NC | 77,9 % | 3,3 % |
| Montferrand-le-Château | 2 373 € | 2 021 € | 2 373 € | +8,2 % | 12,2 €/m² | 7,3 % | 78,4 % | 5,4 % |
| Franois | 2 347 € | 2 031 € | 2 421 € | +2,7 % | 12,5 €/m² | 7,4 % | 68,3 % | 5,1 % |
| Fontain | 2 278 € | NC | 2 278 € | NC | 11,4 €/m² | NC | 82,2 % | 5,5 % |
| Pugey | 2 212 € | NC | 2 212 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 72,0 % | 4,6 % |
| Larnod | 2 201 € | NC | 2 285 € | NC | 11,7 €/m² | NC | 83,0 % | 4,8 % |
| Busy | 2 166 € | NC | 2 271 € | NC | 11,7 €/m² | NC | 82,1 % | 7,3 % |
| Beure | 1 932 € | 1 596 € | 2 351 € | +7,4 % | 11,7 €/m² | 8,8 % | 66,2 % | 19,5 % |
| Rancenay | NC | NC | NC | NC | 11,7 €/m² | NC | 86,4 % | 1,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie