Appartements
2 031 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 870 et 2 764 €/m²
- Prix médian
- 148 500 €
- Surface médiane
- 64 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 19
L'immobilier à Franois en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 031 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 421 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
7,4 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
68,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Franois
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 421 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−7,1 % sur 1 an +7,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 168 et 2 842 €/m²
- Prix médian
- 241 500 €
- Surface médiane
- 107 m²
- Terrain médian
- 961 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 30
En comparaison
Que peut-on acheter à Franois avec votre budget ?
- environ 92 m² d'appartement
- environ 77 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Franois
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 126 €/m² |
| 2022 | 2 525 €/m² |
| 2023 | 2 579 €/m² |
| 2024 | 2 450 €/m² |
| 2025 | 2 277 €/m² |
De 2021 à 2025, à Franois, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 126 € à 2 277 € (hausse de 7,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 17 ventes, dont 4 appartements et 13 maisons
- 2022 15 ventes, dont 2 appartements et 13 maisons
- 2023 21 ventes, dont 5 appartements et 16 maisons
- 2024 26 ventes, dont 10 appartements et 16 maisons
- 2025 23 ventes, dont 9 appartements et 14 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Franois ?
Appartements
- 2 pièces 128 750 € 1 953 €/m² · 57 m² · 6 ventes
- 3 pièces 132 350 € 1 951 €/m² · 62 m² · 6 ventes
- 4 pièces 210 900 € 2 739 €/m² · 77 m² · 5 ventes
Maisons
- 4 pièces 231 000 € 2 509 €/m² · 96 m² · 9 ventes
- 5 pièces et plus 262 500 € 2 293 €/m² · 121 m² · 18 ventes
Prix médian de vente à Franois en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Franois
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Franois
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Grande Rue | Appartement 2 pièces | 68 m² | 127 500 € | 1 875 €/m² | |
| 5 chemin du Bois | Maison 5 pièces | 81 m² terrain 1 093 m² | 286 000 € | 3 531 €/m² | |
| 2 lotissement les Allees du Stade | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 988 m² | 218 600 € | 2 277 €/m² | |
| 19 Grande Rue | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 344 m² | 254 100 € | 2 620 €/m² | |
| 6 rue de la Source | Maison 5 pièces | 148 m² terrain 929 m² | 293 407 € | 1 982 €/m² | |
| 18B rue des Violettes | Appartement 4 pièces | 83 m² | 237 000 € | 2 855 €/m² | |
| 2 chemin de Castaillanax | Maison 6 pièces | 190 m² terrain 5 833 m² | 210 000 € | 1 105 €/m² | |
| 18A rue des Violettes | Appartement 4 pièces | 77 m² | 210 900 € | 2 739 €/m² | |
| 40 rue Grande Rue | Appartement 4 pièces | 160 m² | 180 000 € | 1 125 €/m² | |
| 29 rue de la Felie | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 994 m² | 238 600 € | 2 651 €/m² | |
| 9 rue de la Gare | Maison 2 pièces | 58 m² terrain 523 m² | 196 000 € | 3 379 €/m² | |
| 9B chemin de l'Oratoire | Appartement 2 pièces | 46 m² | 153 500 € | 3 337 €/m² | |
| 9 chemin de Terre Rouge | Maison 5 pièces | 128 m² terrain 705 m² | 395 785 € | 3 092 €/m² | |
| 2 rue Grande Rue | Appartement 2 pièces | 47 m² | 131 030 € | 2 788 €/m² | |
| 2A rue de Bassand | Appartement 5 pièces | 100 m² | 212 000 € | 2 120 €/m² | |
| 2 rue Grande Rue | Appartement 3 pièces | 76 m² | 150 000 € | 1 974 €/m² | |
| 26 rue de la Felie | Maison 7 pièces | 145 m² terrain 2 023 m² | 330 000 € | 2 276 €/m² | |
| 7 chemin du Clousey | Maison 6 pièces | 149 m² terrain 983 m² | 150 000 € | 1 007 €/m² | |
| 12 rue de l'Eglise | Maison 5 pièces | 146 m² terrain 1 413 m² | 324 500 € | 2 223 €/m² | |
| 12A rue de Bassand | Maison 4 pièces | 140 m² terrain 800 m² | 361 000 € | 2 579 €/m² |
Louer à Franois : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,5 €/m²
de 9,8 à 15,9 €/m²
≈ 620 € par mois pour 50 m²
+1,7 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
13,6 €/m²
de 10,8 à 17,2 €/m²
≈ 480 € par mois pour 35 m²
+21,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
11,2 €/m²
de 8,9 à 14,1 €/m²
≈ 780 € par mois pour 70 m²
+30,5 % depuis 2022
-
Maisons
9,9 €/m²
de 7,8 à 12,6 €/m²
≈ 990 € par mois pour 100 m²
+7,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Franois
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Franois 93,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Franois 1,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Franois 5,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Franois 68,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Franois 31,7 %, France 42,4 %
À Franois, 1 042 logements, dont 93,9 % de résidences principales ; 68,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Franois ?
Prix, loyers et logement de Franois et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Franois | 2 347 € | 2 031 € | 2 421 € | +2,7 % | 12,5 €/m² | 7,4 % | 68,3 % | 5,1 % |
| Pirey | 2 663 € | 2 689 € | 2 605 € | +14,0 % | 14,0 €/m² | 6,2 % | 71,4 % | 3,8 % |
| Serre-les-Sapins | 2 496 € | 2 822 € | 2 423 € | +10,8 % | 12,9 €/m² | 5,5 % | 72,7 % | 5,0 % |
| Grandfontaine | 2 396 € | NC | 2 372 € | +10,4 % | 11,7 €/m² | NC | 77,9 % | 3,3 % |
| Chemaudin et Vaux | 2 376 € | 2 150 € | 2 619 € | −1,4 % | 11,9 €/m² | 6,7 % | 75,5 % | 7,2 % |
| Champagney | 2 277 € | NC | 2 261 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 74,4 % | 5,0 % |
| Champvans-les-Moulins | 2 241 € | NC | 2 241 € | NC | 11,7 €/m² | NC | 83,2 % | 3,5 % |
| Avanne-Aveney | 2 241 € | 1 915 € | 2 440 € | +3,8 % | 12,5 €/m² | 7,8 % | 77,2 % | 6,3 % |
| Pouilley-les-Vignes | 2 191 € | 1 995 € | 2 278 € | −19,4 % | 13,1 €/m² | 7,9 % | 75,4 % | 5,7 % |
| Noironte | 1 836 € | NC | 2 203 € | NC | 11,7 €/m² | NC | 71,8 % | 4,8 % |
| Mazerolles-le-Salin | NC | NC | NC | NC | 10,0 €/m² | NC | 77,2 % | 5,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie