Appartements
2 021 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 594 et 2 884 €/m²
- Prix médian
- 175 300 €
- Surface médiane
- 96 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 15
L'immobilier à Montferrand-le-Château en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 021 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 373 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
7,3 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
78,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Montferrand-le-Château
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 373 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+39,2 % sur 1 an +6,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 700 et 2 654 €/m²
- Prix médian
- 229 310 €
- Surface médiane
- 100 m²
- Terrain médian
- 911 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 30
En comparaison
Que peut-on acheter à Montferrand-le-Château avec votre budget ?
- environ 92 m² d'appartement
- environ 78 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Montferrand-le-Château
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 272 €/m² |
| 2022 | 2 643 €/m² |
| 2023 | 2 524 €/m² |
| 2024 | 1 733 €/m² |
| 2025 | 2 412 €/m² |
De 2021 à 2025, à Montferrand-le-Château, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 272 € à 2 412 € (hausse de 6,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 28 ventes, dont 12 appartements et 16 maisons
- 2022 31 ventes, dont 10 appartements et 21 maisons
- 2023 21 ventes, dont 6 appartements et 15 maisons
- 2024 19 ventes, dont 9 appartements et 10 maisons
- 2025 26 ventes, dont 6 appartements et 20 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Montferrand-le-Château ?
Maisons
- 4 pièces 193 660 € 1 837 €/m² · 90 m² · 10 ventes
- 5 pièces et plus 252 350 € 2 420 €/m² · 109 m² · 16 ventes
Prix médian de vente à Montferrand-le-Château en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Montferrand-le-Château
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Montferrand-le-Château
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11B rue du Centre | Appartement 2 pièces | 50 m² | 144 700 € | 2 894 €/m² | |
| 41 rue de Besancon | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 887 m² | 197 000 € | 2 373 €/m² | |
| 3B rue de Mont | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 495 m² | 202 675 € | 3 167 €/m² | |
| 18 rue de la Chapelle | Maison 6 pièces | 107 m² terrain 934 m² | 169 500 € | 1 584 €/m² | |
| 2 impasse des Charmilles | Appartement 2 pièces | 61 m² | 175 300 € | 2 874 €/m² | |
| 4 chemin de la Tuilerie | Maison 5 pièces | 160 m² terrain 1 308 m² | 361 500 € | 2 259 €/m² | |
| 1 Les Jacheres | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 2 619 m² | 217 000 € | 2 466 €/m² | |
| 3 impasse des Alisiers | Maison 5 pièces | 95 m² terrain 216 m² | 237 500 € | 2 500 €/m² | |
| 5A rue de Besancon | Maison 5 pièces | 118 m² terrain 278 m² | 261 700 € | 2 218 €/m² | |
| 2 impasse des Charmilles | Appartement 3 pièces | 60 m² | 166 300 € | 2 772 €/m² | |
| 8 impasse les Allees a la Na | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 643 m² | 291 230 € | 3 002 €/m² | |
| 1B lotissement le Clos St Michel | Maison 3 pièces | 64 m² | 172 000 € | 2 688 €/m² | |
| 3B rue du Bochet | Maison 5 pièces | 119 m² terrain 751 m² | 282 400 € | 2 373 €/m² | |
| 5C rue du Belvedere | Maison 4 pièces | 94 m² | 156 500 € | 1 665 €/m² | |
| 18 Les Jacheres | Maison 2 pièces | 100 m² terrain 2 641 m² | 245 000 € | 2 450 €/m² | |
| 22 rue de la Chapelle | Maison 6 pièces | 101 m² terrain 1 432 m² | 194 650 € | 1 927 €/m² | |
| 7C rue d'Avanne | Maison 3 pièces | 86 m² terrain 1 142 m² | 235 450 € | 2 738 €/m² | |
| 3 rue de l'Ecole | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 690 m² | 151 900 € | 1 519 €/m² | |
| 13 rue des Ranchots | Appartement 3 pièces | 70 m² | 226 000 € | 3 229 €/m² | |
| 10 rue des Salines | Appartement 5 pièces | 105 m² | 189 000 € | 1 800 €/m² |
Louer à Montferrand-le-Château : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,2 €/m²
de 9,6 à 15,7 €/m²
≈ 610 € par mois pour 50 m²
−0,4 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
13,6 €/m²
de 10,8 à 17,2 €/m²
≈ 480 € par mois pour 35 m²
+32,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,4 €/m²
de 7,5 à 11,8 €/m²
≈ 660 € par mois pour 70 m²
+17,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,9 €/m²
de 7,8 à 12,6 €/m²
≈ 990 € par mois pour 100 m²
+7,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Montferrand-le-Château
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Montferrand-le-Château 91,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Montferrand-le-Château 2,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Montferrand-le-Château 5,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Montferrand-le-Château 78,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Montferrand-le-Château 21,6 %, France 42,4 %
À Montferrand-le-Château, 1 013 logements, dont 91,8 % de résidences principales ; 78,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Montferrand-le-Château ?
Prix, loyers et logement de Montferrand-le-Château et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Montferrand-le-Château | 2 373 € | 2 021 € | 2 373 € | +8,2 % | 12,2 €/m² | 7,3 % | 78,4 % | 5,4 % |
| Vorges-les-Pins | 2 499 € | NC | 2 499 € | NC | 12,2 €/m² | NC | 73,6 % | 4,3 % |
| Grandfontaine | 2 396 € | NC | 2 372 € | +10,4 % | 11,7 €/m² | NC | 77,9 % | 3,3 % |
| Avanne-Aveney | 2 241 € | 1 915 € | 2 440 € | +3,8 % | 12,5 €/m² | 7,8 % | 77,2 % | 6,3 % |
| Pugey | 2 212 € | NC | 2 212 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 72,0 % | 4,6 % |
| Boussières | 2 211 € | NC | 2 317 € | NC | 12,2 €/m² | NC | 72,7 % | 3,8 % |
| Larnod | 2 201 € | NC | 2 285 € | NC | 11,7 €/m² | NC | 83,0 % | 4,8 % |
| Busy | 2 166 € | NC | 2 271 € | NC | 11,7 €/m² | NC | 82,1 % | 7,3 % |
| Thoraise | 1 944 € | NC | NC | NC | 12,2 €/m² | NC | 57,4 % | 8,8 % |
| Torpes | 1 707 € | NC | 1 789 € | NC | 12,2 €/m² | NC | 74,4 % | 5,2 % |
| Rancenay | NC | NC | NC | NC | 11,7 €/m² | NC | 86,4 % | 1,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie