Appartements
3 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Grandfontaine en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 372 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
77,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
3,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Grandfontaine
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 372 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+9,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 068 et 2 712 €/m²
- Prix médian
- 270 000 €
- Surface médiane
- 110 m²
- Terrain médian
- 1 129 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 19
En comparaison
Que peut-on acheter à Grandfontaine avec votre budget ?
- environ 78 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Grandfontaine
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Tous biens |
|---|---|
| 2021 | 2 317 €/m² |
| 2022 | 2 565 €/m² |
| 2023 | 2 500 €/m² |
| 2024 | 2 345 €/m² |
| 2025 | 2 557 €/m² |
De 2021 à 2025, à Grandfontaine, le prix médian au m² est passé de 2 317 € à 2 557 € (hausse de 10,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 32 ventes, dont 10 appartements et 22 maisons
- 2022 18 ventes, dont 8 appartements et 10 maisons
- 2023 15 ventes, dont 4 appartements et 11 maisons
- 2024 10 ventes, dont 2 appartements et 8 maisons
- 2025 12 ventes, dont 1 appartements et 11 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Grandfontaine ?
Maisons
- 4 pièces 270 580 € 2 284 €/m² · 106 m² · 10 ventes
- 5 pièces et plus 270 000 € 2 372 €/m² · 125 m² · 7 ventes
Prix médian de vente à Grandfontaine en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Grandfontaine
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Grandfontaine
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 chemin des Vignes | Maison 3 pièces | 74 m² terrain 1 000 m² | 218 500 € | 2 953 €/m² | |
| 48 route de la Belle Etoile | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 492 m² | 300 000 € | 2 727 €/m² | |
| 25 chemin du Marquis | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 1 446 m² | 208 490 € | 2 242 €/m² | |
| 22 route de la Belle Etoile | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 1 202 m² | 276 500 € | 2 514 €/m² | |
| 2 chemin du Marquis | Maison 6 pièces | 125 m² terrain 2 940 m² | 325 000 € | 2 600 €/m² | |
| 56T route de la Belle Etoile | Maison 5 pièces | 125 m² terrain 913 m² | 270 000 € | 2 160 €/m² | |
| 17 chemin du Marquis | Maison 5 pièces | 142 m² terrain 942 m² | 432 800 € | 3 048 €/m² | |
| 1C L Oree du Bois | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 402 m² | 275 500 € | 2 783 €/m² | |
| 6 lotissement Parc de la Banne | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 358 m² | 248 000 € | 2 696 €/m² | |
| 4 route de la Marne | Maison 4 pièces | 101 m² terrain 1 497 m² | 170 000 € | 1 683 €/m² | |
| 13 route de Besancon | Maison 4 pièces | 118 m² terrain 1 884 m² | 265 660 € | 2 251 €/m² | |
| 2 rue de la Fontaine | Appartement 4 pièces | 130 m² | 134 800 € | 1 037 €/m² | |
| 6E chemin des Pieces | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 562 m² | 307 900 € | 3 849 €/m² | |
| 3 chemin du Founelot | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 1 190 m² | 160 000 € | 1 975 €/m² | |
| 36 chemin du Marquis | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 2 573 m² | 242 000 € | 2 420 €/m² | |
| 8 impasse des Rattes | Maison 4 pièces | 181 m² terrain 2 196 m² | 277 400 € | 1 533 €/m² | |
| 4B rue de l'Eglise | Maison 4 pièces | 140 m² terrain 845 m² | 324 350 € | 2 317 €/m² | |
| 1 La Cocotte | Maison 5 pièces | 117 m² terrain 5 781 m² | 214 000 € | 1 829 €/m² | |
| 40 lotissement les Pepinieres | Maison 6 pièces | 139 m² terrain 919 m² | 246 750 € | 1 775 €/m² | |
| 10 rue du Crot | Maison 7 pièces | 156 m² terrain 1 129 m² | 370 000 € | 2 372 €/m² |
Louer à Grandfontaine : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,7 €/m²
de 9,2 à 14,9 €/m²
≈ 580 € par mois pour 50 m²
+3,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,4 €/m²
de 10,8 à 16,7 €/m²
≈ 470 € par mois pour 35 m²
+19,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,4 €/m²
de 8,2 à 13,1 €/m²
≈ 730 € par mois pour 70 m²
+20,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,9 €/m²
de 7,8 à 12,6 €/m²
≈ 990 € par mois pour 100 m²
+7,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Grandfontaine
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Grandfontaine 95,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Grandfontaine 1,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Grandfontaine 3,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Grandfontaine 77,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Grandfontaine 22,1 %, France 42,4 %
À Grandfontaine, 755 logements, dont 95,1 % de résidences principales ; 77,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Grandfontaine ?
Prix, loyers et logement de Grandfontaine et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Grandfontaine | 2 396 € | NC | 2 372 € | +10,4 % | 11,7 €/m² | NC | 77,9 % | 3,3 % |
| Pouilley-Français | 2 682 € | NC | 2 702 € | NC | 11,6 €/m² | NC | 79,1 % | 4,1 % |
| Chemaudin et Vaux | 2 376 € | 2 150 € | 2 619 € | −1,4 % | 11,9 €/m² | 6,7 % | 75,5 % | 7,2 % |
| Montferrand-le-Château | 2 373 € | 2 021 € | 2 373 € | +8,2 % | 12,2 €/m² | 7,3 % | 78,4 % | 5,4 % |
| Dannemarie-sur-Crète | 2 356 € | NC | 2 399 € | +18,0 % | 12,2 €/m² | NC | 67,9 % | 4,1 % |
| Franois | 2 347 € | 2 031 € | 2 421 € | +2,7 % | 12,5 €/m² | 7,4 % | 68,3 % | 5,1 % |
| Velesmes-Essarts | 2 192 € | NC | 2 192 € | NC | 12,2 €/m² | NC | 78,7 % | 7,1 % |
| Thoraise | 1 944 € | NC | NC | NC | 12,2 €/m² | NC | 57,4 % | 8,8 % |
| Torpes | 1 707 € | NC | 1 789 € | NC | 12,2 €/m² | NC | 74,4 % | 5,2 % |
| Rancenay | NC | NC | NC | NC | 11,7 €/m² | NC | 86,4 % | 1,6 % |
| Mazerolles-le-Salin | NC | NC | NC | NC | 10,0 €/m² | NC | 77,2 % | 5,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie