Prix de l'immobilier à Aubiac 47310 Lot-et-Garonne

L'immobilier à Aubiac en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Aubiac

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 256 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

+7,6 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 867 et 2 369 €/m²

Prix médian
217 500 €
Surface médiane
110 m²
Terrain médian
1 820 m²
Ventes en 2024 et 2025
21

En comparaison

Maisons

  • Aubiac 2 256 €/m²
  • Lot-et-Garonne 1 587 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 1 943 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Aubiac avec votre budget ?

  • environ 82 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Aubiac

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
  • 2022 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
  • 2023 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
  • 2024 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
  • 2025 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Aubiac ?

Maisons

  • 4 pièces 182 950 € 2 075 €/m² · 102 m² · 9 ventes
  • 5 pièces et plus 307 875 € 2 313 €/m² · 130 m² · 8 ventes

Prix médian de vente à Aubiac en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières d'Aubiac

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Aubiac

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
33 route de Segougnac Maison 5 pièces 116 m² terrain 1 797 m² 104 000 € 897 €/m²
1 chemin de Lauilleron Maison 1 pièce 152 m² terrain 1 767 m² 356 250 € 2 344 €/m²
9 lotissement les Hauts de Cabireau Maison 7 pièces 191 m² terrain 827 m² 452 500 € 2 369 €/m²
35 route de Segougnac Maison 5 pièces 111 m² terrain 11 816 m² 155 000 € 1 396 €/m²
68B route des Moulins Maison 5 pièces 154 m² terrain 1 317 m² 416 573 € 2 705 €/m²
31 chemin de Marron Maison 3 pièces 81 m² terrain 1 820 m² 170 000 € 2 099 €/m²
25 route de Gaugelin Maison 4 pièces 82 m² terrain 2 224 m² 190 000 € 2 317 €/m²
4 chemin Hameau de Beret Maison 4 pièces 84 m² terrain 808 m² 165 000 € 1 964 €/m²
5300 Ringuet Maison 5 pièces 133 m² terrain 5 598 m² 300 000 € 2 256 €/m²
24 route de Moirax Maison 3 pièces 61 m² terrain 1 965 m² 218 000 € 3 574 €/m²
30 route de Segougnac Maison 4 pièces 102 m² terrain 1 543 m² 338 800 € 3 322 €/m²
7 route de Hartanes Maison 4 pièces 103 m² terrain 6 871 m² 120 000 € 1 165 €/m²
5003 Rouats Maison 4 pièces 110 m² terrain 2 560 m² 252 500 € 2 295 €/m²
2B passage Dernelle Maison 2 pièces 45 m² terrain 45 m² 70 000 € 1 556 €/m²
35 route de Moirax Maison 4 pièces 148 m² terrain 5 512 m² 167 000 € 1 128 €/m²
31B route de Hartanes Maison 5 pièces 126 m² terrain 1 319 m² 315 750 € 2 506 €/m²
3 impasse D'Aurion Maison 4 pièces 80 m² terrain 265 m² 166 000 € 2 075 €/m²
128 route D'Agen Maison 5 pièces 150 m² terrain 2 018 m² 280 000 € 1 867 €/m²
11 lotissement les Hauts de Cabireau Maison 5 pièces 117 m² terrain 888 m² 389 343 € 3 328 €/m²
81 route des Moulins Maison 4 pièces 107 m² terrain 4 266 m² 217 500 € 2 033 €/m²

Louer à Aubiac : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Aubiac 9,5 €/m²
  • Lot-et-Garonne 10,2 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 12,5 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Aubiac

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Aubiac 89,1 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Aubiac 4,2 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Aubiac 7,0 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Aubiac 85,8 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Aubiac 14,2 %, France 42,4 %

À Aubiac, 530 logements, dont 89,1 % de résidences principales ; 85,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour d'Aubiac ?

Prix, loyers et logement d'Aubiac et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers d'Aubiac et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Aubiac 2 256 € NC 2 256 € +7,6 % 9,5 €/m² NC 85,8 % 7,0 %
Fals 2 350 € NC 2 350 € NC 10,7 €/m² NC 89,1 % 3,4 %
Roquefort 2 315 € NC 2 323 € +3,1 % 9,5 €/m² NC 70,6 % 4,2 %
Estillac 2 292 € 1 893 € 2 348 € +19,9 % 9,8 €/m² 6,2 % 66,6 % 6,1 %
Marmont-Pachas 1 996 € NC 1 996 € NC 9,8 €/m² NC 88,3 % 8,7 %
Sainte-Colombe-en-Bruilhois 1 960 € NC 1 960 € +8,9 % 9,5 €/m² NC 85,2 % 9,0 %
Moirax 1 952 € NC 1 952 € NC 9,8 €/m² NC 85,1 % 7,5 %
Boé 1 885 € 2 027 € 1 880 € +3,8 % 11,7 €/m² 6,9 % 68,7 % 9,5 %
Moncaut 1 798 € NC 1 798 € NC 9,5 €/m² NC 90,4 % 8,4 %
Layrac 1 761 € 1 584 € 1 784 € +0,7 % 10,0 €/m² 7,6 % 64,8 % 7,7 %
Laplume 1 705 € NC 1 748 € −10,6 % 9,5 €/m² NC 76,9 % 11,3 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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