Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Fals en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 350 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
89,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
3,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Fals
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 350 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 202 et 2 503 €/m²
- Prix médian
- 295 000 €
- Surface médiane
- 120 m²
- Terrain médian
- 3 857 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 7
En comparaison
Que peut-on acheter à Fals avec votre budget ?
- environ 79 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Fals
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 0 ventes, dont 0 appartements et 0 maisons
- 2022 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2023 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2024 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2025 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
Carte des ventes immobilières de Fals
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 15 dernières ventes à Fals
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1256 route des Vignes | Maison 5 pièces | 151 m² terrain 2 850 m² | 354 877 € | 2 350 €/m² | |
| 1585 route des Vignes | Maison 1 pièce | 57 m² terrain 13 146 m² | 338 800 € | 5 944 €/m² | |
| 560 chemin de L'Estressol | Maison 5 pièces | 129 m² terrain 7 060 m² | 328 500 € | 2 547 €/m² | |
| 53 chemin de Chanin | Maison 4 pièces | 103 m² terrain 2 202 m² | 240 000 € | 2 330 €/m² | |
| 125 chemin de Fleuret | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 2 088 m² | 295 000 € | 2 458 €/m² | |
| 377 route de Layrac | Maison 4 pièces | 135 m² terrain 3 857 m² | 280 000 € | 2 074 €/m² | |
| 1100 route des Vignes | Maison 6 pièces | 114 m² terrain 4 303 m² | 165 000 € | 1 447 €/m² | |
| 486 route de Belloc | Maison 5 pièces | 135 m² terrain 7 844 m² | 311 050 € | 2 304 €/m² | |
| 32 Burret | Maison 6 pièces | 209 m² terrain 54 308 m² | 350 000 € | 1 675 €/m² | |
| 5000 Pedebit | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 8 775 m² | 265 968 € | 2 216 €/m² | |
| 53A Bouet | Maison 3 pièces | 86 m² terrain 3 365 m² | 189 950 € | 2 209 €/m² | |
| 25 Gaillard de Giron | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 2 719 m² | 350 000 € | 2 917 €/m² | |
| 24 Gaillard de Giron | Maison 4 pièces | 115 m² terrain 6 118 m² | 325 300 € | 2 829 €/m² | |
| 5002 Bois des Huguets | Maison 4 pièces | 109 m² terrain 1 968 m² | 262 600 € | 2 409 €/m² | |
| 20A Rouquet | Maison 6 pièces | 142 m² terrain 8 487 m² | 177 500 € | 1 250 €/m² |
Louer à Fals : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,7 €/m²
de 8,8 à 12,9 €/m²
≈ 530 € par mois pour 50 m²
+8,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,4 €/m²
de 10,6 à 17,0 €/m²
≈ 470 € par mois pour 35 m²
+23,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,4 €/m²
de 6,7 à 10,5 €/m²
≈ 590 € par mois pour 70 m²
+22,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,8 €/m²
de 7,0 à 11,2 €/m²
≈ 880 € par mois pour 100 m²
+10,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Fals
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Fals 94,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Fals 2,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Fals 3,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Fals 89,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Fals 10,9 %, France 42,4 %
À Fals, 175 logements, dont 94,3 % de résidences principales ; 89,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Fals ?
Prix, loyers et logement de Fals et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Fals | 2 350 € | NC | 2 350 € | NC | 10,7 €/m² | NC | 89,1 % | 3,4 % |
| Aubiac | 2 256 € | NC | 2 256 € | +7,6 % | 9,5 €/m² | NC | 85,8 % | 7,0 % |
| Caudecoste | 2 032 € | NC | 2 032 € | NC | 10,7 €/m² | NC | 69,9 % | 11,5 % |
| Marmont-Pachas | 1 996 € | NC | 1 996 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 88,3 % | 8,7 % |
| Cuq | 1 992 € | NC | 1 992 € | NC | 10,7 €/m² | NC | 79,7 % | 5,5 % |
| Moirax | 1 952 € | NC | 1 952 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 85,1 % | 7,5 % |
| Sauveterre-Saint-Denis | 1 905 € | NC | 1 905 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 75,7 % | 10,7 % |
| Lafox | 1 841 € | 1 631 € | 1 918 € | +24,2 % | 10,7 €/m² | 7,8 % | 76,1 % | 6,9 % |
| Layrac | 1 761 € | 1 584 € | 1 784 € | +0,7 % | 10,0 €/m² | 7,6 % | 64,8 % | 7,7 % |
| Pergain-Taillac | 1 699 € | NC | 1 699 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 75,3 % | 9,5 % |
| Astaffort | 1 099 € | NC | 1 172 € | −40,0 % | 8,9 €/m² | NC | 63,8 % | 14,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie