Prix de l'immobilier à Vernioz 38150 Isère

L'immobilier à Vernioz en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Vernioz

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 737 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 2 382 et 3 047 €/m²

Prix médian
316 250 €
Surface médiane
109 m²
Terrain médian
1 615 m²
Ventes en 2024 et 2025
22

En comparaison

Maisons

  • Vernioz 2 737 €/m²
  • Isère 2 783 €/m²
  • Auvergne-Rhône-Alpes 2 451 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Vernioz avec votre budget ?

  • environ 68 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Vernioz

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 11 ventes, dont 1 appartements et 10 maisons
  • 2022 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
  • 2023 8 ventes, dont 1 appartements et 7 maisons
  • 2024 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
  • 2025 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Vernioz ?

Maisons

  • 4 pièces 316 250 € 2 931 €/m² · 109 m² · 8 ventes
  • 5 pièces et plus 357 500 € 2 579 €/m² · 127 m² · 10 ventes

Prix médian de vente à Vernioz en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Vernioz

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Vernioz

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
5317 Goutarin Maison 5 pièces 117 m² terrain 1 400 m² 290 000 € 2 479 €/m²
862 route des Revolets Maison 5 pièces 115 m² terrain 3 230 m² 375 000 € 3 261 €/m²
5127 Chambaron Maison 4 pièces 109 m² terrain 2 208 m² 319 000 € 2 927 €/m²
5218 Les Aumones Maison 4 pièces 108 m² terrain 3 484 m² 317 000 € 2 935 €/m²
185 chemin de la Mayenconne Maison 4 pièces 94 m² terrain 1 174 m² 283 000 € 3 011 €/m²
5107 Saint Alban de Vareze Maison 6 pièces 108 m² terrain 2 003 m² 240 000 € 2 222 €/m²
57 rue des Armandieres Maison 5 pièces 149 m² terrain 2 510 m² 350 000 € 2 349 €/m²
84 allée Chantemerle Maison 4 pièces 104 m² terrain 1 250 m² 315 500 € 3 034 €/m²
5455 Mattafard Maison 5 pièces 141 m² terrain 1 300 m² 365 000 € 2 589 €/m²
5055 Les Armandieres Maison 2 pièces 45 m² terrain 13 314 m² 103 000 € 2 289 €/m²
5192 Vitrieu Maison 5 pièces 81 m² terrain 1 412 m² 208 000 € 2 568 €/m²
5212 Mattafard Maison 3 pièces 39 m² terrain 2 409 m² 119 000 € 3 051 €/m²
73 La Croix Maison 5 pièces 137 m² terrain 1 200 m² 466 950 € 3 408 €/m²
30 chemin de Massat Maison 6 pièces 318 m² terrain 13 680 m² 400 000 € 1 258 €/m²
5029 Les Brosses Maison 1 pièce 42 m² terrain 1 934 m² 165 000 € 3 929 €/m²
5088 Saint Alban de Vareze Maison 4 pièces 90 m² terrain 1 817 m² 209 000 € 2 322 €/m²
86 route du Bois Marquis Haut Maison 5 pièces 102 m² terrain 802 m² 345 500 € 3 387 €/m²
24 route du Bois Marquis Haut Maison 2 pièces 90 m² terrain 870 m² 235 000 € 2 611 €/m²
32 route du Pont Saint Pierre Maison 4 pièces 162 m² terrain 954 m² 442 600 € 2 732 €/m²
5034 Les Brosses Maison 4 pièces 109 m² terrain 651 m² 192 800 € 1 769 €/m²

Louer à Vernioz : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Vernioz 12,7 €/m²
  • Isère 13,1 €/m²
  • Auvergne-Rhône-Alpes 13,6 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Vernioz

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Vernioz 94,3 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Vernioz 1,4 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Vernioz 4,4 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Vernioz 81,5 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Vernioz 18,5 %, France 42,4 %

À Vernioz, 665 logements, dont 94,3 % de résidences principales ; 81,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Vernioz ?

Prix, loyers et logement de Vernioz et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Vernioz et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Vernioz 2 737 € NC 2 737 € NC 12,7 €/m² NC 81,5 % 4,4 %
Saint-Sorlin-de-Vienne 3 503 € NC 3 503 € NC 12,7 €/m² NC 87,7 % 3,3 %
Reventin-Vaugris 3 045 € NC 3 103 € +17,1 % 12,7 €/m² NC 80,8 % 5,3 %
Les Côtes-d'Arey 2 765 € 2 634 € 2 925 € +0,3 % 12,7 €/m² 5,8 % 83,9 % 5,9 %
Monsteroux-Milieu 2 750 € NC 2 750 € NC 11,9 €/m² NC 88,7 % 3,7 %
Assieu 2 748 € NC 2 812 € −9,4 % 11,9 €/m² NC 87,6 % 6,6 %
Cheyssieu 2 704 € NC 2 755 € NC 12,7 €/m² NC 87,2 % 4,5 %
La Chapelle-de-Surieu 2 456 € NC 2 456 € NC 11,9 €/m² NC 87,5 % 4,4 %
Auberives-sur-Varèze 2 440 € 2 440 € 2 397 € +8,8 % 12,7 €/m² 6,2 % 77,4 % 8,1 %
Chalon NC NC NC NC 11,9 €/m² NC 80,3 % 7,3 %
Saint-Romain-de-Surieu NC NC NC NC 11,9 €/m² NC 89,9 % 5,6 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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