Appartements
2 634 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 496 et 3 507 €/m²
- Prix médian
- 187 000 €
- Surface médiane
- 71 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 17
L'immobilier aux Côtes-d'Arey en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 634 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 925 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
5,8 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
83,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² aux Côtes-d'Arey
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 925 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−0,6 % sur 1 an +5,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 272 et 3 324 €/m²
- Prix médian
- 317 000 €
- Surface médiane
- 119 m²
- Terrain médian
- 1 242 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 35
En comparaison
Que peut-on acheter aux Côtes-d'Arey avec votre budget ?
- environ 71 m² d'appartement
- environ 64 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier aux Côtes-d'Arey
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 782 €/m² |
| 2022 | 3 125 €/m² |
| 2023 | 2 468 €/m² |
| 2024 | 2 942 €/m² |
| 2025 | 2 925 €/m² |
De 2021 à 2025, aux Côtes-d'Arey, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 782 € à 2 925 € (hausse de 5,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 19 ventes, dont 1 appartements et 18 maisons
- 2022 29 ventes, dont 10 appartements et 19 maisons
- 2023 17 ventes, dont 5 appartements et 12 maisons
- 2024 27 ventes, dont 13 appartements et 14 maisons
- 2025 25 ventes, dont 4 appartements et 21 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison aux Côtes-d'Arey ?
Maisons
- 4 pièces 299 000 € 3 023 €/m² · 105 m² · 14 ventes
- 5 pièces et plus 435 000 € 3 025 €/m² · 140 m² · 17 ventes
Prix médian de vente aux Côtes-d'Arey en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières des Côtes-d'Arey
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes aux Côtes-d'Arey
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 137 impasse de l'Epi | Maison 4 pièces Neuf | 91 m² terrain 335 m² | 302 000 € | 3 319 €/m² | |
| 62 impasse du Clos de Lune | Maison 4 pièces | 169 m² terrain 1 095 m² | 460 000 € | 2 722 €/m² | |
| 389 rue des Bouleaux | Maison 7 pièces | 221 m² terrain 1 386 m² | 563 000 € | 2 548 €/m² | |
| 5470 chemin du Bouchet | Maison 4 pièces | 106 m² | 240 000 € | 2 264 €/m² | |
| 313 rue de Montarnaud | Maison 6 pièces | 180 m² terrain 1 493 m² | 752 000 € | 4 178 €/m² | |
| 5470 chemin du Bouchet | Maison 4 pièces | 106 m² | 310 000 € | 2 925 €/m² | |
| 72 chemin de la Tuilliere | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 863 m² | 283 000 € | 3 329 €/m² | |
| 5254 Le Mezelier | Maison 2 pièces | 63 m² terrain 18 375 m² | 140 000 € | 2 222 €/m² | |
| 205 montée Saint Mamert le Haut | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 2 499 m² | 588 300 € | 4 202 €/m² | |
| 300C chemin en Jeunet | Maison 6 pièces | 121 m² terrain 800 m² | 460 000 € | 3 802 €/m² | |
| 5463 impasse du Clos de Lune | Maison 4 pièces | 132 m² terrain 1 095 m² | 412 000 € | 3 121 €/m² | |
| 119 impasse de l'Epi | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 201 m² | 203 000 € | 2 231 €/m² | |
| La France | Maison 5 pièces | 180 m² | 260 400 € | 1 447 €/m² | |
| 5411 route de Reventin Vaugris | Maison 3 pièces | 67 m² terrain 205 m² | 90 000 € | 1 343 €/m² | |
| 136 route de Vernioz | Appartement 3 pièces | 71 m² | 187 110 € | 2 635 €/m² | |
| 6 Gr Grand'Rue | Maison 4 pièces | 140 m² terrain 1 000 m² | 445 000 € | 3 179 €/m² | |
| 5391 montée Bellevue | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 1 673 m² | 255 000 € | 2 772 €/m² | |
| 5233 Gr Grand'Rue | Maison 4 pièces | 69 m² terrain 728 m² | 296 000 € | 4 290 €/m² | |
| 136 route de Vernioz | Appartement 3 pièces | 71 m² | 177 210 € | 2 496 €/m² | |
| 136 route de Vernioz | Appartement 1 pièce | 47 m² | 165 000 € | 3 511 €/m² |
Louer aux Côtes-d'Arey : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,7 €/m²
de 9,8 à 16,4 €/m²
≈ 630 € par mois pour 50 m²
+25,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
14,0 €/m²
de 11,0 à 17,9 €/m²
≈ 490 € par mois pour 35 m²
+16,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
11,4 €/m²
de 9,1 à 14,4 €/m²
≈ 800 € par mois pour 70 m²
+6,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
11,6 €/m²
de 8,9 à 15,0 €/m²
≈ 1 160 € par mois pour 100 m²
+5,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement aux Côtes-d'Arey
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Les Côtes-d'Arey 93,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Les Côtes-d'Arey 1,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Les Côtes-d'Arey 5,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Les Côtes-d'Arey 83,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Les Côtes-d'Arey 16,1 %, France 42,4 %
Aux Côtes-d'Arey, 919 logements, dont 93,1 % de résidences principales ; 83,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour des Côtes-d'Arey ?
Prix, loyers et logement des Côtes-d'Arey et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Les Côtes-d'Arey | 2 765 € | 2 634 € | 2 925 € | +0,3 % | 12,7 €/m² | 5,8 % | 83,9 % | 5,9 % |
| Saint-Sorlin-de-Vienne | 3 503 € | NC | 3 503 € | NC | 12,7 €/m² | NC | 87,7 % | 3,3 % |
| Saint-Prim | 3 122 € | NC | 3 169 € | NC | 12,7 €/m² | NC | 81,9 % | 3,3 % |
| Reventin-Vaugris | 3 045 € | NC | 3 103 € | +17,1 % | 12,7 €/m² | NC | 80,8 % | 5,3 % |
| Ampuis | 2 811 € | NC | 2 772 € | +7,2 % | 12,0 €/m² | NC | 63,5 % | 8,1 % |
| Chonas-l'Amballan | 2 752 € | NC | 2 885 € | −15,7 % | 12,0 €/m² | NC | 83,2 % | 6,1 % |
| Assieu | 2 748 € | NC | 2 812 € | −9,4 % | 11,9 €/m² | NC | 87,6 % | 6,6 % |
| Vernioz | 2 737 € | NC | 2 737 € | NC | 12,7 €/m² | NC | 81,5 % | 4,4 % |
| Cheyssieu | 2 704 € | NC | 2 755 € | NC | 12,7 €/m² | NC | 87,2 % | 4,5 % |
| Auberives-sur-Varèze | 2 440 € | 2 440 € | 2 397 € | +8,8 % | 12,7 €/m² | 6,2 % | 77,4 % | 8,1 % |
| Chalon | NC | NC | NC | NC | 11,9 €/m² | NC | 80,3 % | 7,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie