Appartements
2 511 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+0,1 % sur 1 an −3,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 200 et 2 883 €/m²
- Prix médian
- 165 790 €
- Surface médiane
- 68 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 120
L'immobilier à Passons-Verdun en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Aubagne
-
Prix au m² des appartements
2 511 €/m²
Aubagne : 2 690 €/m²
-
Prix au m² des maisons
4 411 €/m²
Aubagne : 4 464 €/m²
-
Propriétaires
41,7 %
Aubagne : 49,5 %
-
Logements vacants
5,1 %
Aubagne : 6,6 %
Prix au m² à Passons-Verdun
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
4 411 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 3 511 et 5 005 €/m²
- Prix médian
- 359 425 €
- Surface médiane
- 80 m²
- Terrain médian
- 372 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 20
En comparaison
Que peut-on acheter à Passons-Verdun avec votre budget ?
- environ 74 m² d'appartement
- environ 42 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Passons-Verdun
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements |
|---|---|
| 2021 | 2 600 €/m² |
| 2022 | 2 741 €/m² |
| 2023 | 2 766 €/m² |
| 2024 | 2 509 €/m² |
| 2025 | 2 511 €/m² |
De 2021 à 2025, à Passons-Verdun, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 600 € à 2 511 € (baisse de 3,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 79 ventes, dont 65 appartements et 14 maisons
- 2022 70 ventes, dont 59 appartements et 11 maisons
- 2023 55 ventes, dont 48 appartements et 7 maisons
- 2024 62 ventes, dont 50 appartements et 12 maisons
- 2025 78 ventes, dont 70 appartements et 8 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Passons-Verdun ?
Appartements
- 2 pièces 152 010 € 3 294 €/m² · 49 m² · 9 ventes
- 3 pièces 163 300 € 2 580 €/m² · 63 m² · 52 ventes
- 4 pièces 179 750 € 2 443 €/m² · 75 m² · 56 ventes
Maisons
- 3 pièces 320 754 € 4 009 €/m² · 75 m² · 7 ventes
- 4 pièces 359 425 € 4 411 €/m² · 80 m² · 8 ventes
Prix médian de vente à Passons-Verdun en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Passons-Verdun
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Passons-Verdun
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9001 résidence Cle des Champs Passons-Verdun | Appartement 4 pièces | 75 m² | 165 000 € | 2 200 €/m² | |
| 9001 résidence le Verger des Passons Passons-Verdun | Appartement 3 pièces | 65 m² | 154 100 € | 2 371 €/m² | |
| 9025 Grp Provence Ave Verdun Passons-Verdun | Appartement 4 pièces | 64 m² | 180 000 € | 2 813 €/m² | |
| 9001 résidence le Verger des Passons Passons-Verdun | Appartement 3 pièces | 68 m² | 137 800 € | 2 026 €/m² | |
| 1 chemin des Espillieres Passons-Verdun | Appartement 2 pièces | 50 m² | 116 000 € | 2 320 €/m² | |
| 9001 résidence le Verger des Passons Passons-Verdun | Appartement 3 pièces | 69 m² | 134 700 € | 1 952 €/m² | |
| 9001 résidence Cle des Champs Passons-Verdun | Appartement 4 pièces | 75 m² | 180 000 € | 2 400 €/m² | |
| 1 chemin des Espillieres Passons-Verdun | Appartement 3 pièces | 68 m² | 155 000 € | 2 279 €/m² | |
| 8 lotissement la Comtesse Passons-Verdun | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 258 m² | 400 200 € | 5 003 €/m² | |
| 9001 Grp Provence Ave Verdun Passons-Verdun | Appartement 4 pièces | 67 m² | 185 000 € | 2 761 €/m² | |
| 9001 résidence Clos des Passons Passons-Verdun | Appartement 3 pièces | 63 m² | 135 000 € | 2 143 €/m² | |
| 9001 résidence Cle des Champs Passons-Verdun | Appartement 4 pièces | 78 m² | 168 650 € | 2 162 €/m² | |
| 9001 résidence le Verger des Passons Passons-Verdun | Appartement 3 pièces | 69 m² | 162 600 € | 2 357 €/m² | |
| 9001 résidence Clos des Passons Passons-Verdun | Appartement 4 pièces | 76 m² | 165 000 € | 2 171 €/m² | |
| 9001 résidence le Verger des Passons Passons-Verdun | Appartement 3 pièces | 68 m² | 129 200 € | 1 900 €/m² | |
| 2 boulevard Amiral Ganteaume Passons-Verdun | Appartement 4 pièces | 80 m² | 176 000 € | 2 200 €/m² | |
| 9001 résidence Cle des Champs Passons-Verdun | Appartement 4 pièces | 73 m² | 187 850 € | 2 573 €/m² | |
| 6 rue de la Renaissance Passons-Verdun | Appartement 4 pièces | 97 m² | 240 000 € | 2 474 €/m² | |
| 9201 avenue de Verdun Passons-Verdun | Appartement 4 pièces | 79 m² | 207 500 € | 2 627 €/m² | |
| 9001 résidence le Verger des Passons Passons-Verdun | Appartement 4 pièces | 80 m² | 154 900 € | 1 936 €/m² |
Passons-Verdun face aux quartiers d'Aubagne
Passons-Verdun et les 6 autres quartiers d'Aubagne comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Passons-Verdun Ce quartier | 2 569 € | 2 511 € | 4 411 € | −7,0 % | 140 |
| Arnaud Solans | 4 539 € | 3 234 € | 4 752 € | +10,4 % | 139 |
| Longuillar | 4 138 € | 3 099 € | 4 300 € | +0,4 % | 101 |
| Gavots | 3 047 € | 2 813 € | 4 625 € | +15,8 % | 152 |
| Pin Vert-Ceinture Est | 2 845 € | 2 767 € | 4 541 € | +11,1 % | 93 |
| Beaumond-Centre Ville | 2 724 € | 2 703 € | 3 206 € | −0,4 % | 220 |
| Tourtelle | 2 498 € | 2 365 € | 4 750 € | +17,1 % | 87 |
Le logement à Passons-Verdun
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Aubagne
Usage des logements
- Résidences principales : Passons-Verdun 94,3 %, Aubagne 92,2 %
- Résidences secondaires : Passons-Verdun 0,6 %, Aubagne 1,2 %
- Logements vacants : Passons-Verdun 5,1 %, Aubagne 6,6 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Passons-Verdun 41,7 %, Aubagne 49,5 %
- Locataires ou logés gratuitement : Passons-Verdun 58,3 %, Aubagne 50,5 %
À Passons-Verdun, 3 289 logements, dont 94,3 % de résidences principales ; 41,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 49,5 % à Aubagne.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Passons-Verdun ?
À Passons-Verdun, le prix médian est de 2 511 €/m² pour un appartement et de 4 411 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 2 690 €/m² et 4 464 €/m² à Aubagne.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Passons-Verdun ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de -3,4 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Passons-Verdun ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Passons-Verdun est de 163 300 € (ventes de 2024 et 2025).