Appartements
3 234 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+6,0 % sur 1 an +7,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 663 et 4 701 €/m²
- Prix médian
- 198 500 €
- Surface médiane
- 61 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 44
L'immobilier à Arnaud Solans en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Aubagne
-
Prix au m² des appartements
3 234 €/m²
Aubagne : 2 690 €/m²
-
Prix au m² des maisons
4 752 €/m²
Aubagne : 4 464 €/m²
-
Propriétaires
74,2 %
Aubagne : 49,5 %
-
Logements vacants
6,2 %
Aubagne : 6,6 %
Prix au m² à Arnaud Solans
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
4 752 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+0,3 % sur 1 an +5,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 784 et 5 840 €/m²
- Prix médian
- 488 450 €
- Surface médiane
- 104 m²
- Terrain médian
- 1 830 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 95
En comparaison
Que peut-on acheter à Arnaud Solans avec votre budget ?
- environ 58 m² d'appartement
- environ 39 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Arnaud Solans
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 3 187 €/m² | 4 527 €/m² |
| 2022 | 3 170 €/m² | 4 745 €/m² |
| 2023 | 3 362 €/m² | 5 140 €/m² |
| 2024 | 3 231 €/m² | 4 752 €/m² |
| 2025 | 3 424 €/m² | 4 765 €/m² |
De 2021 à 2025, à Arnaud Solans, le prix médian au m² des appartements est passé de 3 187 € à 3 424 € (hausse de 7,4 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 4 527 € à 4 765 € (hausse de 5,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 108 ventes, dont 40 appartements et 68 maisons
- 2022 80 ventes, dont 33 appartements et 47 maisons
- 2023 73 ventes, dont 35 appartements et 38 maisons
- 2024 68 ventes, dont 23 appartements et 45 maisons
- 2025 71 ventes, dont 21 appartements et 50 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Arnaud Solans ?
Appartements
- 2 pièces 130 000 € 3 334 €/m² · 43 m² · 6 ventes
- 3 pièces 217 030 € 3 330 €/m² · 60 m² · 30 ventes
- 4 pièces 185 000 € 2 681 €/m² · 68 m² · 7 ventes
Maisons
- 3 pièces 445 000 € 5 650 €/m² · 83 m² · 17 ventes
- 4 pièces 470 000 € 4 752 €/m² · 94 m² · 39 ventes
- 5 pièces et plus 630 900 € 4 286 €/m² · 153 m² · 35 ventes
Prix médian de vente à Arnaud Solans en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières d'Arnaud Solans
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Arnaud Solans
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9307 La Pageotte Arnaud Solans | Maison 6 pièces | 203 m² terrain 1 586 m² | 730 000 € | 3 596 €/m² | |
| 9064 Ruissatel Arnaud Solans | Maison 2 pièces | 46 m² terrain 31 640 m² | 150 000 € | 3 261 €/m² | |
| 9062 La Pageotte Arnaud Solans | Maison 4 pièces | 138 m² terrain 471 m² | 650 800 € | 4 716 €/m² | |
| 9062 Le Grillon Arnaud Solans | Maison 6 pièces | 181 m² terrain 13 782 m² | 1 166 690 € | 6 446 €/m² | |
| 9001 résidence Valriant Arnaud Solans | Appartement 4 pièces | 69 m² | 185 000 € | 2 681 €/m² | |
| 9001 résidence Valriant Arnaud Solans | Appartement 4 pièces | 68 m² | 159 000 € | 2 338 €/m² | |
| 635 chemin de Longuelance Arnaud Solans | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 1 164 m² | 693 900 € | 5 783 €/m² | |
| Les Solans Nord Est Arnaud Solans | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 678 m² | 420 000 € | 4 330 €/m² | |
| 9174 Les Royantes Nord Arnaud Solans | Maison 5 pièces | 143 m² terrain 3 420 m² | 988 200 € | 6 910 €/m² | |
| 9305 route de Beaudinard Arnaud Solans | Appartement 3 pièces | 64 m² | 230 800 € | 3 606 €/m² | |
| 9001 résidence Valriant Arnaud Solans | Appartement 3 pièces | 59 m² | 120 000 € | 2 034 €/m² | |
| 9339 Les Petits Mellets Arnaud Solans | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 1 700 m² | 460 000 € | 6 571 €/m² | |
| 1150 chemin du Grand Pin Vert Arnaud Solans | Maison 5 pièces | 137 m² terrain 3 586 m² | 570 150 € | 4 162 €/m² | |
| 11 Les Solans Sud Arnaud Solans | Maison 6 pièces | 124 m² terrain 3 973 m² | 600 000 € | 4 839 €/m² | |
| 31 Les Jardins d'Eoures Arnaud Solans | Maison 5 pièces | 153 m² terrain 1 225 m² | 782 450 € | 5 114 €/m² | |
| 9001 résidence Valriant Arnaud Solans | Appartement 3 pièces | 58 m² | 133 000 € | 2 293 €/m² | |
| 60A lotissement Jeanne d'Arc Arnaud Solans | Maison 4 pièces | 100 m² | 469 400 € | 4 694 €/m² | |
| 201 chemin du Vallat Arnaud Solans | Appartement 2 pièces | 47 m² | 240 500 € | 5 117 €/m² | |
| 1B avenue Maguy Barbaroux Arnaud Solans | Maison 1 pièce | 35 m² terrain 77 m² | 168 450 € | 4 813 €/m² | |
| 9220 Camp Major Arnaud Solans | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 256 m² | 329 000 € | 3 739 €/m² |
Arnaud Solans face aux quartiers d'Aubagne
Arnaud Solans et les 6 autres quartiers d'Aubagne comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Arnaud Solans Ce quartier | 4 539 € | 3 234 € | 4 752 € | +10,4 % | 139 |
| Longuillar | 4 138 € | 3 099 € | 4 300 € | +0,4 % | 101 |
| Gavots | 3 047 € | 2 813 € | 4 625 € | +15,8 % | 152 |
| Pin Vert-Ceinture Est | 2 845 € | 2 767 € | 4 541 € | +11,1 % | 93 |
| Beaumond-Centre Ville | 2 724 € | 2 703 € | 3 206 € | −0,4 % | 220 |
| Passons-Verdun | 2 569 € | 2 511 € | 4 411 € | −7,0 % | 140 |
| Tourtelle | 2 498 € | 2 365 € | 4 750 € | +17,1 % | 87 |
Le logement à Arnaud Solans
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Aubagne
Usage des logements
- Résidences principales : Arnaud Solans 91,2 %, Aubagne 92,2 %
- Résidences secondaires : Arnaud Solans 2,6 %, Aubagne 1,2 %
- Logements vacants : Arnaud Solans 6,2 %, Aubagne 6,6 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Arnaud Solans 74,2 %, Aubagne 49,5 %
- Locataires ou logés gratuitement : Arnaud Solans 25,8 %, Aubagne 50,5 %
À Arnaud Solans, 4 121 logements, dont 91,2 % de résidences principales ; 74,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 49,5 % à Aubagne.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Arnaud Solans ?
À Arnaud Solans, le prix médian est de 3 234 €/m² pour un appartement et de 4 752 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 2 690 €/m² et 4 464 €/m² à Aubagne.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Arnaud Solans ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de +7,4 % et celui des maisons de +5,3 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Arnaud Solans ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Arnaud Solans est de 217 030 € (ventes de 2024 et 2025).