Appartements
3 099 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+27,6 % sur 1 an −11,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 215 et 3 909 €/m²
- Prix médian
- 215 000 €
- Surface médiane
- 75 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 26
L'immobilier à Longuillar en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Aubagne
-
Prix au m² des appartements
3 099 €/m²
Aubagne : 2 690 €/m²
-
Prix au m² des maisons
4 300 €/m²
Aubagne : 4 464 €/m²
-
Propriétaires
56,3 %
Aubagne : 49,5 %
-
Logements vacants
2,7 %
Aubagne : 6,6 %
Prix au m² à Longuillar
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
4 300 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−12,2 % sur 1 an −4,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 678 et 4 836 €/m²
- Prix médian
- 395 000 €
- Surface médiane
- 91 m²
- Terrain médian
- 653 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 75
En comparaison
Que peut-on acheter à Longuillar avec votre budget ?
- environ 60 m² d'appartement
- environ 43 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Longuillar
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 3 777 €/m² | 4 369 €/m² |
| 2022 | 3 640 €/m² | 4 437 €/m² |
| 2023 | 3 867 €/m² | 4 932 €/m² |
| 2024 | 2 628 €/m² | 4 763 €/m² |
| 2025 | 3 354 €/m² | 4 184 €/m² |
De 2021 à 2025, à Longuillar, le prix médian au m² des appartements est passé de 3 777 € à 3 354 € (baisse de 11,2 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 4 369 € à 4 184 € (baisse de 4,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 102 ventes, dont 37 appartements et 65 maisons
- 2022 83 ventes, dont 22 appartements et 61 maisons
- 2023 59 ventes, dont 19 appartements et 40 maisons
- 2024 44 ventes, dont 14 appartements et 30 maisons
- 2025 57 ventes, dont 12 appartements et 45 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Longuillar ?
Appartements
- 2 pièces 156 400 € 3 340 €/m² · 53 m² · 6 ventes
- 3 pièces 265 000 € 4 487 €/m² · 65 m² · 5 ventes
- 4 pièces 174 250 € 2 330 €/m² · 79 m² · 12 ventes
Maisons
- 3 pièces 380 000 € 4 417 €/m² · 80 m² · 19 ventes
- 4 pièces 412 100 € 4 683 €/m² · 88 m² · 17 ventes
- 5 pièces et plus 407 475 € 3 801 €/m² · 101 m² · 36 ventes
Prix médian de vente à Longuillar en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Longuillar
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Longuillar
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 lotissement Saint Philippe Longuillar | Appartement 4 pièces | 93 m² | 325 000 € | 3 495 €/m² | |
| 9093 La Perussonne Longuillar | Appartement 5 pièces | 141 m² | 391 000 € | 2 773 €/m² | |
| 24 lotissement Parc des Platanes Longuillar | Maison 4 pièces | 84 m² | 349 120 € | 4 156 €/m² | |
| 12 lotissement les Genets Longuillar | Maison 5 pièces | 85 m² | 370 000 € | 4 353 €/m² | |
| 16 boulevard Madame Longuillar | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 530 m² | 380 000 € | 4 750 €/m² | |
| 9101 route N 8 Longuillar | Appartement 4 pièces | 77 m² | 144 500 € | 1 877 €/m² | |
| 9070 impasse Marie Antoinette Longuillar | Maison 5 pièces | 98 m² terrain 1 767 m² | 410 000 € | 4 184 €/m² | |
| 208 impasse des Fauvettes Longuillar | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 475 m² | 412 100 € | 4 683 €/m² | |
| 9001 Gr le Jardin des Cossettes Longuillar | Maison 5 pièces | 96 m² | 348 700 € | 3 632 €/m² | |
| 9001 résidence le Mazet Longuillar | Appartement 4 pièces | 69 m² | 164 900 € | 2 390 €/m² | |
| 5558F chemin du Mistral Longuillar | Maison 6 pièces | 125 m² | 481 700 € | 3 854 €/m² | |
| 9001 lotissement les Creissauds Longuillar | Maison 4 pièces | 87 m² | 360 000 € | 4 138 €/m² | |
| 4 boulevard Segond Longuillar | Maison 3 pièces | 55 m² terrain 555 m² | 240 000 € | 4 364 €/m² | |
| 9001 lotissement les Creissauds Longuillar | Maison 5 pièces | 97 m² | 350 000 € | 3 608 €/m² | |
| 27 boulevard des Farigoules Longuillar | Maison 2 pièces | 42 m² terrain 902 m² | 365 000 € | 8 690 €/m² | |
| 560 avenue de L'Amitie Longuillar | Appartement 3 pièces | 65 m² | 243 000 € | 3 738 €/m² | |
| 9034 La Perussonne Ouest Longuillar | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 490 m² | 380 000 € | 4 222 €/m² | |
| 40 avenue de la Coueste Longuillar | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 1 536 m² | 415 000 € | 3 458 €/m² | |
| 13 avenue Alice Longuillar | Maison 6 pièces | 171 m² terrain 480 m² | 585 165 € | 3 422 €/m² | |
| 80 lotissement de la Garenne Longuillar | Maison 6 pièces | 102 m² terrain 549 m² | 400 000 € | 3 922 €/m² |
Longuillar face aux quartiers d'Aubagne
Longuillar et les 6 autres quartiers d'Aubagne comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Longuillar Ce quartier | 4 138 € | 3 099 € | 4 300 € | +0,4 % | 101 |
| Arnaud Solans | 4 539 € | 3 234 € | 4 752 € | +10,4 % | 139 |
| Gavots | 3 047 € | 2 813 € | 4 625 € | +15,8 % | 152 |
| Pin Vert-Ceinture Est | 2 845 € | 2 767 € | 4 541 € | +11,1 % | 93 |
| Beaumond-Centre Ville | 2 724 € | 2 703 € | 3 206 € | −0,4 % | 220 |
| Passons-Verdun | 2 569 € | 2 511 € | 4 411 € | −7,0 % | 140 |
| Tourtelle | 2 498 € | 2 365 € | 4 750 € | +17,1 % | 87 |
Le logement à Longuillar
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Aubagne
Usage des logements
- Résidences principales : Longuillar 96,6 %, Aubagne 92,2 %
- Résidences secondaires : Longuillar 0,7 %, Aubagne 1,2 %
- Logements vacants : Longuillar 2,7 %, Aubagne 6,6 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Longuillar 56,3 %, Aubagne 49,5 %
- Locataires ou logés gratuitement : Longuillar 43,7 %, Aubagne 50,5 %
À Longuillar, 3 603 logements, dont 96,6 % de résidences principales ; 56,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 49,5 % à Aubagne.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Longuillar ?
À Longuillar, le prix médian est de 3 099 €/m² pour un appartement et de 4 300 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 2 690 €/m² et 4 464 €/m² à Aubagne.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Longuillar ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de -11,2 % et celui des maisons de -4,2 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Longuillar ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Longuillar est de 265 000 € (ventes de 2024 et 2025).