Prix de l'immobilier à Le Menoux 36200 Indre

L'immobilier au Menoux en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² au Menoux

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

945 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 729 et 1 178 €/m²

Prix médian
77 100 €
Surface médiane
79 m²
Terrain médian
1 005 m²
Ventes en 2024 et 2025
10

En comparaison

Maisons

  • Le Menoux 945 €/m²
  • Indre 1 077 €/m²
  • Centre-Val de Loire 1 667 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter au Menoux avec votre budget ?

  • environ 197 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier au Menoux

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
  • 2022 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
  • 2023 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
  • 2024 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
  • 2025 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons

Carte des ventes immobilières du Menoux

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes au Menoux

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
4 rue Ste Helene Maison 3 pièces 78 m² terrain 630 m² 59 000 € 756 €/m²
15 Bourgoin Maison 5 pièces 103 m² terrain 330 m² 74 200 € 720 €/m²
4 allée du Viaduc Maison 4 pièces 79 m² terrain 4 206 m² 165 000 € 2 089 €/m²
5255 Bourgoin Maison 3 pièces 76 m² terrain 1 280 m² 80 000 € 1 053 €/m²
10 rue de Champeroux Maison 4 pièces 66 m² terrain 150 m² 20 000 € 303 €/m²
24 rue Basse Maison 3 pièces 97 m² terrain 729 m² 130 000 € 1 340 €/m²
5283 Les Sablons Maison 1 pièce 30 m² terrain 8 651 m² 26 902 € 897 €/m²
12 rue Haute Maison 2 pièces 57 m² terrain 152 m² 23 000 € 404 €/m²
9 allée des Besses Maison 6 pièces 186 m² terrain 9 020 m² 226 810 € 1 219 €/m²
5286 Les Sablons Maison 6 pièces 121 m² terrain 4 468 m² 120 000 € 992 €/m²
11 Bourgoin Maison 3 pièces 76 m² terrain 1 025 m² 110 000 € 1 447 €/m²
5288 Le Moulin Neuf Maison 3 pièces 95 m² terrain 1 316 m² 81 000 € 853 €/m²
12 rue de la Croix Rouge Maison 3 pièces 66 m² terrain 547 m² 22 000 € 333 €/m²
4 Le Moulin Neuf Maison 4 pièces 73 m² terrain 773 m² 50 000 € 685 €/m²
5316 Le Vignoble Maison 6 pièces 162 m² terrain 2 055 m² 130 000 € 802 €/m²
1 rue Ste Helene Maison 3 pièces 70 m² terrain 627 m² 45 000 € 643 €/m²
12 rue Haute Maison 2 pièces 57 m² terrain 152 m² 19 000 € 333 €/m²
5252 Le Moulin Lasnier Maison 2 pièces 36 m² terrain 1 072 m² 46 000 € 1 278 €/m²
9 route du Moulin Neuf Maison 2 pièces 60 m² terrain 165 m² 45 500 € 758 €/m²
19 rue Haute Maison 2 pièces 54 m² terrain 562 m² 24 000 € 444 €/m²

Louer au Menoux : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Le Menoux 7,3 €/m²
  • Indre 9,4 €/m²
  • Centre-Val de Loire 12,1 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement au Menoux

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Le Menoux 67,4 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Le Menoux 21,6 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Le Menoux 11,1 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Le Menoux 81,8 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Le Menoux 18,2 %, France 42,4 %

Au Menoux, 334 logements, dont 67,4 % de résidences principales ; 81,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour du Menoux ?

Prix, loyers et logement du Menoux et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers du Menoux et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Le Menoux 945 € NC 945 € NC 7,3 €/m² NC 81,8 % 11,1 %
Malicornay 1 314 € NC 1 314 € NC 7,3 €/m² NC 88,4 % 12,2 %
Argenton-sur-Creuse 1 198 € NC 1 198 € +39,1 % 8,8 €/m² NC 54,8 % 12,9 %
Le Pêchereau 1 156 € NC 1 156 € −7,9 % 8,0 €/m² NC 75,9 % 9,6 %
Ceaulmont 1 151 € NC 1 151 € NC 8,0 €/m² NC 85,1 % 13,1 %
Gargilesse-Dampierre 1 134 € NC 1 134 € NC 8,0 €/m² NC 90,5 % 7,7 %
Saint-Marcel 1 029 € NC 1 028 € +10,7 % 7,3 €/m² NC 79,2 % 15,9 %
Chavin 1 027 € NC 1 027 € NC 7,3 €/m² NC 93,8 % 18,2 %
Celon 875 € NC 875 € NC 7,8 €/m² NC 82,7 % 12,3 %
Badecon-le-Pin 825 € NC 825 € NC 7,8 €/m² NC 81,0 % 8,6 %
Bazaiges NC NC NC NC 7,8 €/m² NC 79,3 % 8,3 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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