Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Mercoeur en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 052 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
86,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
15,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Mercoeur
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 052 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 675 et 1 281 €/m²
- Prix médian
- 110 500 €
- Surface médiane
- 105 m²
- Terrain médian
- 2 840 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
En comparaison
Que peut-on acheter à Mercoeur avec votre budget ?
- environ 177 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Mercoeur
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2022 0 ventes, dont 0 appartements et 0 maisons
- 2023 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2024 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2025 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
Carte des ventes immobilières de Mercoeur
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 7 dernières ventes à Mercoeur
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5082 Mercoeur | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 1 231 m² | 110 500 € | 1 052 €/m² | |
| 5124 Luc | Maison 4 pièces | 121 m² terrain 2 840 m² | 155 000 € | 1 281 €/m² | |
| 5080 Mercoeur | Maison 7 pièces | 280 m² terrain 3 933 m² | 392 110 € | 1 400 €/m² | |
| 5147 Dalmazane | Maison 2 pièces | 40 m² terrain 2 470 m² | 27 000 € | 675 €/m² | |
| 5024 Le Vert | Maison 4 pièces | 79 m² terrain 8 635 m² | 40 000 € | 506 €/m² | |
| 5134 Dalmazane | Maison 2 pièces | 70 m² terrain 4 939 m² | 108 510 € | 1 550 €/m² | |
| 5148 Massalve | Maison 4 pièces | 123 m² terrain 3 987 m² | 169 000 € | 1 374 €/m² |
Louer à Mercoeur : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,1 €/m²
de 6,6 à 10,0 €/m²
≈ 410 € par mois pour 50 m²
+5,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
8,8 €/m²
de 6,9 à 11,3 €/m²
≈ 310 € par mois pour 35 m²
−8,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,4 €/m²
de 6,9 à 10,1 €/m²
≈ 580 € par mois pour 70 m²
+26,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,4 €/m²
de 5,7 à 9,6 €/m²
≈ 740 € par mois pour 100 m²
−0,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Mercoeur
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Mercoeur 64,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Mercoeur 19,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Mercoeur 15,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Mercoeur 86,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Mercoeur 13,3 %, France 42,4 %
À Mercoeur, 152 logements, dont 64,5 % de résidences principales ; 86,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Mercoeur ?
Prix, loyers et logement de Mercoeur et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Mercoeur | 1 052 € | NC | 1 052 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 86,7 % | 15,8 % |
| Sexcles | 1 830 € | NC | 1 830 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 91,7 % | 6,1 % |
| Altillac | 1 343 € | NC | 1 343 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 82,9 % | 4,9 % |
| Argentat-sur-Dordogne | 1 222 € | 960 € | 1 419 € | +12,6 % | 8,9 €/m² | 11,1 % | 64,2 % | 14,5 % |
| Laval-de-Cère | 1 116 € | NC | 1 116 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 75,8 % | 18,2 % |
| Monceaux-sur-Dordogne | 922 € | NC | 922 € | NC | 7,9 €/m² | NC | 86,3 % | 8,6 % |
| La Chapelle-Saint-Géraud | NC | NC | NC | NC | 6,7 €/m² | NC | 87,8 % | 3,5 % |
| Reygade | NC | NC | NC | NC | 6,7 €/m² | NC | 88,3 % | 6,5 % |
| Camps-Saint-Mathurin-Léobazel | NC | NC | NC | NC | 8,1 €/m² | NC | 73,5 % | 14,6 % |
| Bassignac-le-Bas | NC | NC | NC | NC | 7,9 €/m² | NC | 86,7 % | 2,1 % |
| Cahus | NC | NC | NC | NC | 9,3 €/m² | NC | 93,3 % | 10,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie