Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Montipouret en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 118 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
89,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
14,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Montipouret
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 118 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 955 et 1 528 €/m²
- Prix médian
- 93 500 €
- Surface médiane
- 81 m²
- Terrain médian
- 2 777 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 14
En comparaison
Que peut-on acheter à Montipouret avec votre budget ?
- environ 166 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Montipouret
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
- 2022 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2023 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2024 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2025 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
Carte des ventes immobilières de Montipouret
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Montipouret
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 rue du Champ de Foire | Maison 3 pièces | 84 m² terrain 2 163 m² | 88 000 € | 1 048 €/m² | |
| 5276 rue de la Vallee Noire | Maison 3 pièces | 123 m² terrain 2 269 m² | 213 044 € | 1 732 €/m² | |
| 66 Bussiere | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 10 640 m² | 71 000 € | 947 €/m² | |
| 140 Les Courtillets | Maison 2 pièces | 65 m² terrain 150 512 m² | 86 000 € | 1 323 €/m² | |
| 226 La Corne | Maison 2 pièces | 110 m² terrain 4 451 m² | 42 500 € | 386 €/m² | |
| 9106 Corlay | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 2 760 m² | 115 800 € | 1 301 €/m² | |
| 21 rue de la Vallee Noire | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 959 m² | 137 000 € | 1 957 €/m² | |
| 20 rue de la Republique | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 1 703 m² | 50 000 € | 649 €/m² | |
| 5748 La Corne | Maison 4 pièces | 160 m² terrain 1 981 m² | 190 000 € | 1 188 €/m² | |
| 327 Le Monteil | Maison 5 pièces | 190 m² terrain 5 037 m² | 180 000 € | 947 €/m² | |
| 75 Les Landes | Maison 2 pièces | 55 m² terrain 304 m² | 99 000 € | 1 800 €/m² | |
| 14 La Pouge | Maison 3 pièces | 109 m² terrain 2 793 m² | 106 800 € | 980 €/m² | |
| 356 Les Fonteneuilles | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 2 980 m² | 60 000 € | 1 000 €/m² | |
| 342 Les Fonteneuilles | Maison 2 pièces | 47 m² terrain 20 280 m² | 75 000 € | 1 596 €/m² | |
| 226 La Corne | Maison 2 pièces | 110 m² terrain 8 503 m² | 35 000 € | 318 €/m² | |
| 5226 Les Preaux | Maison 2 pièces | 50 m² terrain 10 503 m² | 45 000 € | 900 €/m² | |
| 5227 Les Preaux | Maison 3 pièces | 98 m² terrain 5 812 m² | 35 000 € | 357 €/m² | |
| 4 rue du Chuillet | Maison 3 pièces | 163 m² terrain 5 261 m² | 154 206 € | 946 €/m² | |
| 161 Chassignieres | Maison 2 pièces | 35 m² terrain 8 717 m² | 38 210 € | 1 092 €/m² | |
| 254 Corlay d en Bas | Maison 1 pièce | 51 m² terrain 3 382 m² | 18 000 € | 353 €/m² |
Louer à Montipouret : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
7,4 €/m²
de 5,7 à 9,4 €/m²
≈ 370 € par mois pour 50 m²
−2,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
8,9 €/m²
de 7,0 à 11,3 €/m²
≈ 310 € par mois pour 35 m²
+8,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,6 €/m²
de 5,1 à 8,4 €/m²
≈ 460 € par mois pour 70 m²
+15,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,1 €/m²
de 4,9 à 7,6 €/m²
≈ 610 € par mois pour 100 m²
−16,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Montipouret
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Montipouret 72,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Montipouret 12,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Montipouret 14,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Montipouret 89,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Montipouret 10,7 %, France 42,4 %
À Montipouret, 385 logements, dont 72,7 % de résidences principales ; 89,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Montipouret ?
Prix, loyers et logement de Montipouret et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Montipouret | 1 118 € | NC | 1 118 € | NC | 7,4 €/m² | NC | 89,3 % | 14,8 % |
| Jeu-les-Bois | 1 471 € | NC | 1 471 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 85,6 % | 11,3 % |
| Mers-sur-Indre | 1 247 € | NC | 1 247 € | NC | 7,7 €/m² | NC | 88,8 % | 2,7 % |
| Montgivray | 1 068 € | NC | 1 099 € | −22,9 % | 7,7 €/m² | NC | 79,1 % | 11,8 % |
| Neuvy-Saint-Sépulchre | 1 011 € | NC | 1 011 € | −11,5 % | 7,7 €/m² | NC | 69,3 % | 16,0 % |
| Nohant-Vic | 978 € | NC | 978 € | NC | 7,7 €/m² | NC | 85,3 % | 11,9 % |
| Verneuil-sur-Igneraie | 945 € | NC | 945 € | NC | 7,7 €/m² | NC | 82,0 % | 7,9 % |
| Lys-Saint-Georges | 901 € | NC | 901 € | NC | 7,7 €/m² | NC | 87,1 % | 15,4 % |
| Saint-Chartier | 867 € | NC | 867 € | NC | 7,4 €/m² | NC | 80,7 % | 14,7 % |
| Sarzay | 810 € | NC | 810 € | NC | 7,7 €/m² | NC | 89,9 % | 19,3 % |
| Tranzault | 658 € | NC | 658 € | NC | 7,7 €/m² | NC | 87,3 % | 13,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie