Prix de l'immobilier à Saint-Août 36120 Indre

L'immobilier à Saint-Août en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Saint-Août

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 165 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 753 et 1 420 €/m²

Prix médian
92 000 €
Surface médiane
96 m²
Terrain médian
1 573 m²
Ventes en 2024 et 2025
23

En comparaison

Maisons

  • Saint-Août 1 165 €/m²
  • Indre 1 077 €/m²
  • Centre-Val de Loire 1 667 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Saint-Août avec votre budget ?

  • environ 160 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Août

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
  • 2022 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
  • 2023 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
  • 2024 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
  • 2025 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Août ?

Maisons

  • 3 pièces 93 000 € 1 333 €/m² · 75 m² · 5 ventes
  • 4 pièces 106 000 € 1 044 €/m² · 100 m² · 10 ventes

Prix médian de vente à Saint-Août en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Saint-Août

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Saint-Août

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
16 route de L'Etang Maison 3 pièces 85 m² terrain 754 m² 93 000 € 1 094 €/m²
64 route de Lignieres Maison 4 pièces 96 m² terrain 761 m² 78 000 € 813 €/m²
5 route du Petit Plessis Maison 4 pièces 79 m² terrain 1 008 m² 92 000 € 1 165 €/m²
18 route du Petit Plessis Maison 4 pièces 130 m² terrain 1 573 m² 120 000 € 923 €/m²
30 route de Lignieres Maison 3 pièces 58 m² terrain 923 m² 80 000 € 1 379 €/m²
10 route de la Font Mordee Maison 3 pièces 88 m² terrain 3 330 m² 60 000 € 682 €/m²
3 rue de L'Eglise Maison 3 pièces 66 m² terrain 224 m² 110 000 € 1 667 €/m²
5155 Les Loges du Grand Plessis Maison 1 pièce 49 m² terrain 4 570 m² 80 000 € 1 633 €/m²
7 route d'Ardentes Maison 6 pièces 150 m² terrain 4 260 m² 120 000 € 800 €/m²
4 route de Vinceuil Maison 4 pièces 100 m² terrain 8 112 m² 120 000 € 1 200 €/m²
24 route de la Roacherie Maison 5 pièces 99 m² terrain 1 155 m² 156 000 € 1 576 €/m²
7 route du Rocher Maison 4 pièces 105 m² terrain 2 208 m² 74 000 € 705 €/m²
18 route de la Roacherie Maison 4 pièces 87 m² terrain 1 251 m² 127 000 € 1 460 €/m²
4 chemin de la Villette Maison 4 pièces 100 m² terrain 1 188 m² 50 000 € 500 €/m²
14 route de la Pouliniere Maison 5 pièces 136 m² terrain 2 373 m² 180 000 € 1 324 €/m²
3 chemin d'Encheur Maison 4 pièces 145 m² terrain 5 885 m² 92 000 € 634 €/m²
1 chemin des Augers Maison 3 pièces 75 m² terrain 28 989 m² 100 000 € 1 333 €/m²
14 route D'Issoudun Maison 5 pièces 135 m² terrain 436 m² 60 000 € 444 €/m²
4 chemin de la Grande Braudiere Maison 4 pièces 120 m² terrain 51 572 m² 190 000 € 1 583 €/m²
38 route D'Issoudun Maison 2 pièces 70 m² terrain 919 m² 63 000 € 900 €/m²

Louer à Saint-Août : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Saint-Août 7,7 €/m²
  • Indre 9,4 €/m²
  • Centre-Val de Loire 12,1 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Saint-Août

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Saint-Août 73,2 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Saint-Août 7,2 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Saint-Août 19,7 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Saint-Août 72,6 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Saint-Août 27,4 %, France 42,4 %

À Saint-Août, 559 logements, dont 73,2 % de résidences principales ; 72,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Saint-Août ?

Prix, loyers et logement de Saint-Août et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Saint-Août et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Saint-Août 1 165 € NC 1 165 € NC 7,7 €/m² NC 72,6 % 19,7 %
Mers-sur-Indre 1 247 € NC 1 247 € NC 7,7 €/m² NC 88,8 % 2,7 %
Montipouret 1 118 € NC 1 118 € NC 7,4 €/m² NC 89,3 % 14,8 %
Nohant-Vic 978 € NC 978 € NC 7,7 €/m² NC 85,3 % 11,9 %
Verneuil-sur-Igneraie 945 € NC 945 € NC 7,7 €/m² NC 82,0 % 7,9 %
Ambrault 935 € NC 935 € +33,7 % 7,7 €/m² NC 84,5 % 6,1 %
Sassierges-Saint-Germain 890 € NC 890 € NC 7,7 €/m² NC 88,2 % 11,7 %
Saint-Chartier 867 € NC 867 € NC 7,4 €/m² NC 80,7 % 14,7 %
Pruniers 731 € NC 731 € NC 7,2 €/m² NC 78,2 % 19,5 %
Bommiers NC NC NC NC 7,7 €/m² NC 85,0 % 10,5 %
Lourouer-Saint-Laurent NC NC NC NC 7,7 €/m² NC 90,7 % 8,2 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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