Appartements
1 177 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 109 et 1 337 €/m²
- Prix médian
- 73 000 €
- Surface médiane
- 60 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 11
L'immobilier à Viroy en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Amilly
-
Prix au m² des appartements
1 177 €/m²
Amilly : 1 593 €/m²
-
Prix au m² des maisons
1 762 €/m²
Amilly : 1 725 €/m²
-
Propriétaires
77,9 %
Amilly : 70,7 %
-
Logements vacants
7,1 %
Amilly : 6,9 %
Prix au m² à Viroy
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 762 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−3,1 % sur 1 an +2,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 437 et 2 067 €/m²
- Prix médian
- 142 000 €
- Surface médiane
- 82 m²
- Terrain médian
- 707 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 107
En comparaison
Que peut-on acheter à Viroy avec votre budget ?
- environ 158 m² d'appartement
- environ 106 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Viroy
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 712 €/m² |
| 2022 | 1 769 €/m² |
| 2023 | 1 596 €/m² |
| 2024 | 1 809 €/m² |
| 2025 | 1 753 €/m² |
De 2021 à 2025, à Viroy, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 712 € à 1 753 € (hausse de 2,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 80 ventes, dont 6 appartements et 74 maisons
- 2022 62 ventes, dont 5 appartements et 57 maisons
- 2023 78 ventes, dont 7 appartements et 71 maisons
- 2024 54 ventes, dont 4 appartements et 50 maisons
- 2025 64 ventes, dont 7 appartements et 57 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Viroy ?
Maisons
- 2 pièces 113 500 € 2 485 €/m² · 60 m² · 6 ventes
- 3 pièces 115 000 € 1 859 €/m² · 68 m² · 35 ventes
- 4 pièces 126 925 € 1 677 €/m² · 83 m² · 34 ventes
- 5 pièces et plus 212 500 € 1 759 €/m² · 112 m² · 32 ventes
Prix médian de vente à Viroy en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Viroy
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Viroy
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1332 route de Viroy Viroy | Maison 3 pièces | 69 m² terrain 983 m² | 165 000 € | 2 391 €/m² | |
| 433 rue de la Nivelle Viroy | Appartement 2 pièces | 46 m² | 63 000 € | 1 370 €/m² | |
| 8 allée de Sologne Viroy | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 219 m² | 87 872 € | 1 046 €/m² | |
| 159 avenue du Docteur Schweitzer Viroy | Maison 5 pièces | 119 m² terrain 482 m² | 140 000 € | 1 176 €/m² | |
| 89 rue d'Aquitaine Viroy | Maison 5 pièces | 83 m² terrain 889 m² | 250 000 € | 3 012 €/m² | |
| 496 rue Peynault Viroy | Maison 7 pièces | 174 m² terrain 916 m² | 233 000 € | 1 339 €/m² | |
| 361 rue des Hautes Varennes Viroy | Maison 3 pièces | 56 m² terrain 530 m² | 134 000 € | 2 393 €/m² | |
| 1063 route de Viroy Viroy | Maison 5 pièces | 106 m² terrain 1 148 m² | 220 400 € | 2 079 €/m² | |
| 78 rue de la Selle Viroy | Maison 5 pièces | 91 m² terrain 1 484 m² | 110 000 € | 1 209 €/m² | |
| 194 rue de Bretagne Viroy | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 506 m² | 219 000 € | 2 305 €/m² | |
| 184 rue des Dominicaines Viroy | Maison 5 pièces | 113 m² terrain 551 m² | 215 000 € | 1 903 €/m² | |
| 80 rue du Fonteny Viroy | Maison 7 pièces | 200 m² terrain 1 981 m² | 408 000 € | 2 040 €/m² | |
| 998 avenue du Docteur Schweitzer Viroy | Maison 8 pièces | 120 m² terrain 1 443 m² | 190 000 € | 1 583 €/m² | |
| 501 rue Andre Lioret Viroy | Maison 3 pièces | 51 m² terrain 789 m² | 110 000 € | 2 157 €/m² | |
| 60 rue de Lorraine Viroy | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 750 m² | 130 000 € | 1 477 €/m² | |
| 35 rue des Hautes Varennes Viroy | Maison 3 pièces | 44 m² terrain 1 010 m² | 77 000 € | 1 750 €/m² | |
| 447 rue des Dadots Viroy | Maison 5 pièces | 92 m² terrain 2 480 m² | 170 000 € | 1 848 €/m² | |
| 1083 route de Viroy Viroy | Maison 3 pièces | 88 m² terrain 957 m² | 196 000 € | 2 227 €/m² | |
| 868 route de Viroy Viroy | Maison 4 pièces | 67 m² terrain 922 m² | 86 000 € | 1 284 €/m² | |
| 101 rue de la Nivelle Viroy | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 1 055 m² | 170 000 € | 1 753 €/m² |
Viroy face aux quartiers d'Amilly
Viroy et les 1 autres quartiers d'Amilly comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Viroy Ce quartier | 1 750 € | 1 177 € | 1 762 € | +2,8 % | 118 |
| Le Bourg | 1 681 € | 1 739 € | 1 663 € | −3,2 % | 178 |
Le logement à Viroy
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Amilly
Usage des logements
- Résidences principales : Viroy 91,5 %, Amilly 91,1 %
- Résidences secondaires : Viroy 1,4 %, Amilly 2,0 %
- Logements vacants : Viroy 7,1 %, Amilly 6,9 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Viroy 77,9 %, Amilly 70,7 %
- Locataires ou logés gratuitement : Viroy 22,1 %, Amilly 29,3 %
À Viroy, 2 200 logements, dont 91,5 % de résidences principales ; 77,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 70,7 % à Amilly.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Viroy ?
À Viroy, le prix médian est de 1 177 €/m² pour un appartement et de 1 762 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 1 593 €/m² et 1 725 €/m² à Amilly.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Viroy ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des maisons a évolué de +2,4 %.