Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Alet-les-Bains en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 503 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
64,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
19,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Alet-les-Bains
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 503 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 402 et 1 975 €/m²
- Prix médian
- 125 000 €
- Surface médiane
- 92 m²
- Terrain médian
- 180 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 14
En comparaison
Que peut-on acheter à Alet-les-Bains avec votre budget ?
- environ 124 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Alet-les-Bains
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2022 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2023 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2024 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2025 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
Carte des ventes immobilières d'Alet-les-Bains
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Alet-les-Bains
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 218 rue du Seminaire | Maison 2 pièces | 56 m² terrain 47 m² | 145 150 € | 2 592 €/m² | |
| 6 rue Cadene | Maison 6 pièces | 136 m² terrain 505 m² | 338 350 € | 2 488 €/m² | |
| 8 rue Calviere | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 84 m² | 81 000 € | 810 €/m² | |
| 162 rue Calviere | Maison 2 pièces | 110 m² terrain 197 m² | 77 000 € | 700 €/m² | |
| 319 Le Village | Maison 5 pièces | 118 m² terrain 1 119 m² | 239 000 € | 2 025 €/m² | |
| 242 L Artigua | Maison 4 pièces | 176 m² terrain 26 750 m² | 321 000 € | 1 824 €/m² | |
| 5197 rue Mandriere | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 163 m² | 201 600 € | 2 520 €/m² | |
| 3 rue Marchand | Maison 2 pièces | 82 m² terrain 102 m² | 115 000 € | 1 402 €/m² | |
| 1 place de l'Eglise | Maison 6 pièces | 179 m² terrain 120 m² | 80 000 € | 447 €/m² | |
| 86A Le Village | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 308 m² | 125 000 € | 1 488 €/m² | |
| 5000 promenade des Platanes | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 86 m² | 91 000 € | 1 517 €/m² | |
| 3 rue Mandriere | Maison 5 pièces | 74 m² terrain 121 m² | 125 000 € | 1 689 €/m² | |
| 202 rue Mandriere | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 300 m² | 110 000 € | 1 447 €/m² | |
| 274 Le Village | Maison 4 pièces | 103 m² terrain 385 m² | 144 500 € | 1 403 €/m² | |
| 6 promenade Roger Peyrefitte | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 116 m² | 90 000 € | 1 286 €/m² | |
| 95 rue des Etigneries | Maison 9 pièces | 203 m² terrain 550 m² | 100 000 € | 493 €/m² | |
| 12 rue Cadene | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 100 m² | 60 000 € | 750 €/m² | |
| 25 rue de la Juiverie | Maison 3 pièces | 45 m² terrain 65 m² | 49 900 € | 1 109 €/m² | |
| 251A La Coume | Maison 6 pièces | 216 m² terrain 13 526 m² | 430 000 € | 1 991 €/m² | |
| Le Village | Maison 5 pièces | 182 m² terrain 2 069 m² | 390 000 € | 2 143 €/m² |
Louer à Alet-les-Bains : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
8,8 €/m²
de 7,2 à 10,9 €/m²
≈ 440 € par mois pour 50 m²
+12,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,1 €/m²
de 9,1 à 13,6 €/m²
≈ 390 € par mois pour 35 m²
+5,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,4 €/m²
de 5,9 à 9,4 €/m²
≈ 520 € par mois pour 70 m²
−6,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,4 €/m²
de 6,0 à 11,8 €/m²
≈ 840 € par mois pour 100 m²
+23,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Alet-les-Bains
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Alet-les-Bains 54,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Alet-les-Bains 25,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Alet-les-Bains 19,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Alet-les-Bains 64,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Alet-les-Bains 35,5 %, France 42,4 %
À Alet-les-Bains, 401 logements, dont 54,9 % de résidences principales ; 64,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Alet-les-Bains ?
Prix, loyers et logement d'Alet-les-Bains et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Alet-les-Bains | 1 503 € | NC | 1 503 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 64,5 % | 19,7 % |
| Couiza | 985 € | NC | 985 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 61,0 % | 12,9 % |
| Véraza | NC | NC | NC | NC | 8,8 €/m² | NC | 64,7 % | 3,0 % |
| Luc-sur-Aude | NC | NC | NC | NC | 8,8 €/m² | NC | 69,4 % | 6,1 % |
| Cournanel | 1 838 € | NC | 1 838 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 75,9 % | 9,2 % |
| Saint-Polycarpe | 1 151 € | NC | 1 151 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 74,1 % | 19,8 % |
| Peyrolles | NC | NC | NC | NC | 8,8 €/m² | NC | 70,6 % | 10,6 % |
| Roquetaillade-et-Conilhac | NC | NC | NC | NC | 8,8 €/m² | NC | 77,0 % | 10,3 % |
| Coustaussa | NC | NC | NC | NC | 8,8 €/m² | NC | 61,5 % | 24,4 % |
| Montazels | 1 848 € | NC | 1 848 € | +46,1 % | 8,8 €/m² | NC | 83,5 % | 5,1 % |
| Terroles | NC | NC | NC | NC | 8,8 €/m² | NC | 77,8 % | 0,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie