Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Cournanel en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 838 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
75,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
9,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Cournanel
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 838 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 300 et 2 206 €/m²
- Prix médian
- 180 000 €
- Surface médiane
- 96 m²
- Terrain médian
- 406 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 15
En comparaison
Que peut-on acheter à Cournanel avec votre budget ?
- environ 101 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Cournanel
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2022 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2023 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2024 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2025 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
Carte des ventes immobilières de Cournanel
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Cournanel
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 impasse du Carignan | Maison 4 pièces | 71 m² terrain 750 m² | 184 000 € | 2 592 €/m² | |
| 5001 chemin du Pont | Maison 4 pièces | 101 m² terrain 1 401 m² | 230 000 € | 2 277 €/m² | |
| 5000 La Plaine | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 545 m² | 205 000 € | 2 135 €/m² | |
| 6 chemin du Pont | Maison 5 pièces | 135 m² terrain 2 292 m² | 344 400 € | 2 551 €/m² | |
| 6 allée des Cerisiers | Maison 3 pièces | 105 m² terrain 1 146 m² | 180 000 € | 1 714 €/m² | |
| 5000 allée des Pins | Maison 4 pièces | 68 m² terrain 357 m² | 125 000 € | 1 838 €/m² | |
| 2 rue des Cafes | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 98 m² | 80 000 € | 727 €/m² | |
| rue des Rochers | Maison 1 pièce | 40 m² terrain 29 m² | 55 000 € | 1 375 €/m² | |
| 60 Le Village | Maison 2 pièces | 49 m² terrain 58 m² | 60 000 € | 1 224 €/m² | |
| 3 impasse du Breil | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 406 m² | 187 000 € | 1 948 €/m² | |
| 1 rue du Sol | Maison 3 pièces | 85 m² terrain 134 m² | 202 000 € | 2 376 €/m² | |
| 6 chemin du Pont | Maison 5 pièces | 135 m² terrain 2 292 m² | 151 000 € | 1 119 €/m² | |
| 12 allée des Genets | Maison 5 pièces | 124 m² terrain 1 000 m² | 214 000 € | 1 726 €/m² | |
| 11 rue de la Mairie | Maison 1 pièce | 40 m² terrain 48 m² | 75 000 € | 1 875 €/m² | |
| 2 rue des Rochers | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 55 m² | 84 900 € | 1 048 €/m² | |
| 7 rue des Saules | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 889 m² | 184 000 € | 2 244 €/m² | |
| 14 rue des Saules | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 406 m² | 155 900 € | 2 293 €/m² | |
| 3 allée du Carignan | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 1 025 m² | 205 000 € | 2 050 €/m² | |
| 10 rue des Saules | Maison 5 pièces | 98 m² terrain 422 m² | 180 000 € | 1 837 €/m² | |
| 5 rue des Cafes | Maison 2 pièces | 50 m² terrain 37 m² | 53 000 € | 1 060 €/m² |
Louer à Cournanel : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
8,8 €/m²
de 7,2 à 10,9 €/m²
≈ 440 € par mois pour 50 m²
+12,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,1 €/m²
de 9,1 à 13,6 €/m²
≈ 390 € par mois pour 35 m²
+22,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,4 €/m²
de 5,9 à 9,4 €/m²
≈ 520 € par mois pour 70 m²
−6,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,4 €/m²
de 6,0 à 11,8 €/m²
≈ 840 € par mois pour 100 m²
+23,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Cournanel
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Cournanel 83,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Cournanel 7,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Cournanel 9,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Cournanel 75,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Cournanel 24,1 %, France 42,4 %
À Cournanel, 371 logements, dont 83,8 % de résidences principales ; 75,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Cournanel ?
Prix, loyers et logement de Cournanel et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cournanel | 1 838 € | NC | 1 838 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 75,9 % | 9,2 % |
| Villar-Saint-Anselme | 1 702 € | NC | 1 702 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 70,7 % | 8,0 % |
| Limoux | 1 588 € | 1 304 € | 1 628 € | +14,3 % | 9,3 €/m² | 8,5 % | 52,0 % | 10,2 % |
| Pieusse | 1 568 € | NC | 1 568 € | +16,6 % | 11,0 €/m² | NC | 83,1 % | 8,1 % |
| Magrie | 1 523 € | NC | 1 523 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 80,1 % | 7,3 % |
| Alet-les-Bains | 1 503 € | NC | 1 503 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 64,5 % | 19,7 % |
| La Digne-d'Aval | 1 279 € | NC | 1 279 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 84,0 % | 3,1 % |
| Saint-Polycarpe | 1 151 € | NC | 1 151 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 74,1 % | 19,8 % |
| Roquetaillade-et-Conilhac | NC | NC | NC | NC | 8,8 €/m² | NC | 77,0 % | 10,3 % |
| Gardie | NC | NC | NC | NC | 8,8 €/m² | NC | 72,1 % | 7,3 % |
| Gaja-et-Villedieu | NC | NC | NC | NC | 9,3 €/m² | NC | 69,9 % | 8,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie