Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Benque en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 111 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
90,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
2,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Benque
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 111 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 097 et 1 400 €/m²
- Prix médian
- 118 000 €
- Surface médiane
- 100 m²
- Terrain médian
- 9 668 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
En comparaison
Que peut-on acheter à Benque avec votre budget ?
- environ 167 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Benque
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2022 2 ventes, dont 1 appartements et 1 maisons
- 2023 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2024 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2025 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
Carte des ventes immobilières de Benque
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 10 dernières ventes à Benque
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 La Garosse | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 2 765 m² | 71 280 € | 1 097 €/m² | |
| 47 Clergue | Maison 4 pièces | 116 m² terrain 2 535 m² | 170 000 € | 1 466 €/m² | |
| 57 Vieuxas | Maison 4 pièces | 140 m² terrain 20 926 m² | 118 000 € | 843 €/m² | |
| 1 Soulan du Chateau | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 16 571 m² | 80 000 € | 1 111 €/m² | |
| 21 Lasbordettes | Maison 5 pièces | 100 m² | 140 000 € | 1 400 €/m² | |
| 36 Plaisance | Maison 8 pièces | 211 m² terrain 249 812 m² | 440 000 € | 2 085 €/m² | |
| 1A La Garosse | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 2 669 m² | 269 220 € | 2 447 €/m² | |
| 6 Peyrole | Appartement 4 pièces | 106 m² | 108 000 € | 1 019 €/m² | |
| 44 De la Louge | Maison 8 pièces | 278 m² terrain 30 602 m² | 495 000 € | 1 781 €/m² | |
| 69 La Garosse | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 4 158 m² | 168 950 € | 1 877 €/m² |
Louer à Benque : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,7 €/m²
de 7,2 à 10,5 €/m²
≈ 440 € par mois pour 50 m²
−0,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,1 €/m²
de 10,0 à 14,6 €/m²
≈ 420 € par mois pour 35 m²
+20,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,6 €/m²
de 6,9 à 10,7 €/m²
≈ 600 € par mois pour 70 m²
+18,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,1 €/m²
de 5,4 à 9,3 €/m²
≈ 710 € par mois pour 100 m²
−12,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Benque
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Benque 83,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Benque 14,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Benque 2,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Benque 90,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Benque 9,5 %, France 42,4 %
À Benque, 89 logements, dont 83,1 % de résidences principales ; 90,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Benque ?
Prix, loyers et logement de Benque et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Benque | 1 111 € | NC | 1 111 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 90,5 % | 2,2 % |
| Beyrie-sur-Joyeuse | NC | NC | NC | NC | 11,6 €/m² | NC | 83,9 % | 5,3 % |
| Francon | NC | NC | NC | NC | 9,6 €/m² | NC | 92,2 % | 6,8 % |
| Terrebasse | NC | NC | NC | NC | 9,6 €/m² | NC | 81,3 % | 15,2 % |
| Eoux | NC | NC | NC | NC | 9,5 €/m² | NC | 83,9 % | 21,1 % |
| Bachas | NC | NC | NC | NC | 9,5 €/m² | NC | 76,9 % | 8,2 % |
| Samouillan | NC | NC | NC | NC | 9,5 €/m² | NC | 86,2 % | 13,9 % |
| Montoulieu-Saint-Bernard | NC | NC | NC | NC | 9,5 €/m² | NC | 84,0 % | 2,5 % |
| Boussan | NC | NC | NC | NC | 9,5 €/m² | NC | 86,1 % | 6,2 % |
| Saint-André | 1 706 € | NC | 1 706 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 83,2 % | 7,9 % |
| Peyrissas | NC | NC | NC | NC | 8,7 €/m² | NC | 93,2 % | 1,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie