L'immobilier à Bachas en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
NC
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,5 €/m²
France : 15 €/m²
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Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
76,9 %
France : 57,6 %
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Logements vacants
8,2 %
France : 7,8 %
Louer à Bachas : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,5 €/m²
de 7,7 à 11,8 €/m²
≈ 470 € par mois pour 50 m²
+14,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,1 €/m²
de 10,0 à 14,6 €/m²
≈ 420 € par mois pour 35 m²
+26,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,6 €/m²
de 6,9 à 10,7 €/m²
≈ 600 € par mois pour 70 m²
+18,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,1 €/m²
de 5,4 à 9,3 €/m²
≈ 710 € par mois pour 100 m²
−12,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Bachas
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Bachas 79,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Bachas 12,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Bachas 8,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Bachas 76,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Bachas 23,1 %, France 42,4 %
À Bachas, 49 logements, dont 79,6 % de résidences principales ; 76,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
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Prix, loyers et logement de Bachas et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bachas | NC | NC | NC | NC | 9,5 €/m² | NC | 76,9 % | 8,2 % |
| Terrebasse | NC | NC | NC | NC | 9,6 €/m² | NC | 81,3 % | 15,2 % |
| Francon | NC | NC | NC | NC | 9,6 €/m² | NC | 92,2 % | 6,8 % |
| Marignac-Laspeyres | NC | NC | NC | NC | 9,6 €/m² | NC | 90,1 % | 14,2 % |
| Samouillan | NC | NC | NC | NC | 9,5 €/m² | NC | 86,2 % | 13,9 % |
| Montoulieu-Saint-Bernard | NC | NC | NC | NC | 9,5 €/m² | NC | 84,0 % | 2,5 % |
| Eoux | NC | NC | NC | NC | 9,5 €/m² | NC | 83,9 % | 21,1 % |
| Boussan | NC | NC | NC | NC | 9,5 €/m² | NC | 86,1 % | 6,2 % |
| Alan | 1 119 € | NC | 1 119 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 84,4 % | 12,4 % |
| Benque | 1 111 € | NC | 1 111 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 90,5 % | 2,2 % |
| Peyrissas | NC | NC | NC | NC | 8,7 €/m² | NC | 93,2 % | 1,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie