Appartements
4 559 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−4,0 % sur 1 an +3,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 592 et 5 629 €/m²
- Prix médian
- 185 000 €
- Surface médiane
- 46 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 177
L'immobilier à Est en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Aix-les-Bains
-
Prix au m² des appartements
4 559 €/m²
Aix-les-Bains : 4 173 €/m²
-
Prix au m² des maisons
4 775 €/m²
Aix-les-Bains : 4 652 €/m²
-
Propriétaires
65 %
Aix-les-Bains : 50,9 %
-
Logements vacants
6,8 %
Aix-les-Bains : 8,6 %
Prix au m² à Est
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
4 775 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−3,2 % sur 1 an +13,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 904 et 5 397 €/m²
- Prix médian
- 463 975 €
- Surface médiane
- 101 m²
- Terrain médian
- 728 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 84
En comparaison
Que peut-on acheter à Est avec votre budget ?
- environ 41 m² d'appartement
- environ 39 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Est
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 4 289 €/m² | 4 132 €/m² |
| 2022 | 4 594 €/m² | 4 766 €/m² |
| 2023 | 4 850 €/m² | 4 919 €/m² |
| 2024 | 4 632 €/m² | 4 834 €/m² |
| 2025 | 4 446 €/m² | 4 677 €/m² |
De 2021 à 2025, à Est, le prix médian au m² des appartements est passé de 4 289 € à 4 446 € (hausse de 3,7 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 4 132 € à 4 677 € (hausse de 13,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 234 ventes, dont 176 appartements et 58 maisons
- 2022 223 ventes, dont 173 appartements et 50 maisons
- 2023 149 ventes, dont 113 appartements et 36 maisons
- 2024 120 ventes, dont 80 appartements et 40 maisons
- 2025 141 ventes, dont 97 appartements et 44 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Est ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 126 525 € 5 431 €/m² · 22 m² · 60 ventes
- 2 pièces 183 000 € 3 846 €/m² · 46 m² · 49 ventes
- 3 pièces 262 620 € 4 094 €/m² · 66 m² · 32 ventes
- 4 pièces 394 428 € 4 405 €/m² · 90 m² · 30 ventes
- 5 pièces et plus 584 800 € 4 238 €/m² · 130 m² · 5 ventes
Maisons
- 3 pièces 433 500 € 5 095 €/m² · 82 m² · 12 ventes
- 4 pièces 402 825 € 4 717 €/m² · 88 m² · 36 ventes
- 5 pièces et plus 614 000 € 4 688 €/m² · 128 m² · 34 ventes
Prix médian de vente à Est en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières d'Est
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Est
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 44 boulevard des Anglais Est | Appartement 2 pièces | 23 m² | 126 000 € | 5 478 €/m² | |
| 6 boulevard de Chantemerle Est | Appartement 1 pièce | 22 m² | 151 700 € | 6 895 €/m² | |
| 33 rue Georges 1er Est | Appartement 2 pièces | 39 m² | 150 000 € | 3 846 €/m² | |
| 3 rue General Drouot Est | Maison 4 pièces | 60 m² terrain 762 m² | 146 346 € | 2 439 €/m² | |
| 81 rue des Mouflons Est | Appartement 4 pièces | 82 m² | 278 000 € | 3 390 €/m² | |
| 53 chemin des Burnet Est | Appartement 3 pièces | 56 m² | 185 000 € | 3 304 €/m² | |
| 51 boulevard des Cotes Est | Appartement 1 pièce | 21 m² | 121 700 € | 5 795 €/m² | |
| 22 route de Pugny Est | Maison 4 pièces | 84 m² | 190 000 € | 2 262 €/m² | |
| 18 rue d'Auteuil Est | Maison 5 pièces | 136 m² terrain 826 m² | 645 000 € | 4 743 €/m² | |
| 68 boulevard de la Roche du Roi Est | Appartement 3 pièces | 62 m² | 272 850 € | 4 401 €/m² | |
| 75 boulevard des Anglais Est | Appartement 2 pièces | 58 m² | 227 620 € | 3 924 €/m² | |
| 32 rue Georges 1er Est | Appartement 3 pièces | 71 m² | 247 490 € | 3 486 €/m² | |
| 96 rue Marguerite Duras Est | Appartement 4 pièces | 81 m² | 343 340 € | 4 239 €/m² | |
| 157 chemin de la Baye Est | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 237 m² | 285 000 € | 3 563 €/m² | |
| 1 chemin Saint Francois Est | Maison 5 pièces | 118 m² terrain 1 852 m² | 470 000 € | 3 983 €/m² | |
| 16 rue Georges 1er Est | Appartement 1 pièce | 15 m² | 99 750 € | 6 650 €/m² | |
| 92C chemin des Burnet Est | Maison 5 pièces | 84 m² terrain 71 m² | 267 800 € | 3 188 €/m² | |
| 15 chemin Honore de Balzac Est | Maison 3 pièces | 86 m² | 440 200 € | 5 119 €/m² | |
| 33 rue Georges 1er Est | Appartement 2 pièces | 25 m² | 92 000 € | 3 680 €/m² | |
| 13 boulevard de Chantemerle Est | Appartement 3 pièces | 105 m² | 475 700 € | 4 530 €/m² |
Est face aux quartiers d'Aix-les-Bains
Est et les 3 autres quartiers d'Aix-les-Bains comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Est Ce quartier | 4 660 € | 4 559 € | 4 775 € | +7,4 % | 261 |
| Ouest | 4 459 € | 4 428 € | 4 510 € | +5,0 % | 321 |
| Centre Ville | 4 083 € | 4 091 € | 3 795 € | +6,9 % | 504 |
| Lafin-Saint-Simond | 3 849 € | 3 735 € | 4 485 € | +5,3 % | 126 |
Le logement à Est
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Aix-les-Bains
Usage des logements
- Résidences principales : Est 77,8 %, Aix-les-Bains 76,2 %
- Résidences secondaires : Est 15,4 %, Aix-les-Bains 15,2 %
- Logements vacants : Est 6,8 %, Aix-les-Bains 8,6 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Est 65,0 %, Aix-les-Bains 50,9 %
- Locataires ou logés gratuitement : Est 35,0 %, Aix-les-Bains 49,1 %
À Est, 4 825 logements, dont 77,8 % de résidences principales ; 65,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 50,9 % à Aix-les-Bains.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Est ?
À Est, le prix médian est de 4 559 €/m² pour un appartement et de 4 775 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 4 173 €/m² et 4 652 €/m² à Aix-les-Bains.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Est ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de +3,7 % et celui des maisons de +13,2 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Est ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Est est de 262 620 € (ventes de 2024 et 2025).