Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Bahus-Soubiran en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 585 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
70,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
11,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Bahus-Soubiran
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 585 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 233 et 1 988 €/m²
- Prix médian
- 208 500 €
- Surface médiane
- 103 m²
- Terrain médian
- 4 583 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 6
En comparaison
Que peut-on acheter à Bahus-Soubiran avec votre budget ?
- environ 117 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Bahus-Soubiran
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2022 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2023 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2024 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2025 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
Carte des ventes immobilières de Bahus-Soubiran
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 18 dernières ventes à Bahus-Soubiran
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5001F route de France | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 1 029 m² | 165 000 € | 1 875 €/m² | |
| 989 route de France | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 7 525 m² | 110 000 € | 1 294 €/m² | |
| 451 route d'Aire | Maison 5 pièces | 150 m² terrain 6 765 m² | 182 000 € | 1 213 €/m² | |
| 661 chemin du Luc | Maison 7 pièces | 279 m² terrain 1 950 m² | 315 000 € | 1 129 €/m² | |
| 270 route de France | Maison 4 pièces | 116 m² terrain 2 400 m² | 235 000 € | 2 026 €/m² | |
| 90 chemin du Baziou | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 24 390 m² | 340 000 € | 3 778 €/m² | |
| 5001F route de Saint Loubouer | Maison 4 pièces | 134 m² terrain 3 612 m² | 382 300 € | 2 853 €/m² | |
| 40 chemin du Barade | Maison 4 pièces | 69 m² terrain 721 m² | 125 000 € | 1 812 €/m² | |
| 111 chemin du Luc | Maison 4 pièces | 136 m² terrain 20 240 m² | 380 000 € | 2 794 €/m² | |
| 661 chemin du Luc | Maison 7 pièces | 279 m² terrain 1 950 m² | 265 000 € | 950 €/m² | |
| 255 chemin de Pierroton | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 2 270 m² | 181 000 € | 1 828 €/m² | |
| 46 chemin du Barade | Maison 4 pièces | 69 m² terrain 984 m² | 130 000 € | 1 884 €/m² | |
| 389 chemin de Labranche | Maison 4 pièces | 122 m² terrain 2 328 m² | 273 700 € | 2 243 €/m² | |
| 500 route d'Eugenie | Maison 7 pièces | 193 m² terrain 3 002 m² | 413 250 € | 2 141 €/m² | |
| 551 chemin du Regen | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 8 810 m² | 177 800 € | 1 778 €/m² | |
| 169 route de Damoulens | Maison 4 pièces | 106 m² terrain 1 300 m² | 212 000 € | 2 000 €/m² | |
| 5001F route de France | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 916 m² | 145 000 € | 1 908 €/m² | |
| 621 chemin du Luc | Maison 4 pièces | 169 m² terrain 1 450 m² | 192 200 € | 1 137 €/m² |
Louer à Bahus-Soubiran : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,2 €/m²
de 6,6 à 10,2 €/m²
≈ 410 € par mois pour 50 m²
+9,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,2 €/m²
de 9,2 à 13,6 €/m²
≈ 390 € par mois pour 35 m²
+9,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,2 €/m²
de 6,7 à 10,2 €/m²
≈ 580 € par mois pour 70 m²
+19,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,7 €/m²
de 6,9 à 10,9 €/m²
≈ 870 € par mois pour 100 m²
+25,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Bahus-Soubiran
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Bahus-Soubiran 72,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Bahus-Soubiran 16,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Bahus-Soubiran 11,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Bahus-Soubiran 70,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Bahus-Soubiran 29,3 %, France 42,4 %
À Bahus-Soubiran, 241 logements, dont 72,2 % de résidences principales ; 70,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Bahus-Soubiran ?
Prix, loyers et logement de Bahus-Soubiran et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bahus-Soubiran | 1 585 € | NC | 1 585 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 70,7 % | 11,6 % |
| Mauries | NC | NC | NC | NC | 8,9 €/m² | NC | 79,4 % | 5,3 % |
| Payros-Cazautets | NC | NC | NC | NC | 8,9 €/m² | NC | 92,3 % | 4,8 % |
| Pécorade | NC | NC | NC | NC | 8,2 €/m² | NC | 68,7 % | 5,2 % |
| Geaune | 1 837 € | NC | 1 837 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 62,9 % | 8,6 % |
| Castelnau-Tursan | NC | NC | NC | NC | 8,2 €/m² | NC | 85,7 % | 10,3 % |
| Eugénie-les-Bains | 2 056 € | 2 403 € | 1 780 € | NC | 8,2 €/m² | 4,1 % | 72,2 % | 1,4 % |
| Sorbets | NC | NC | NC | NC | 8,2 €/m² | NC | 79,1 % | 2,8 % |
| Saint-Loubouer | 1 304 € | NC | 1 304 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 79,5 % | 11,0 % |
| Clèdes | NC | NC | NC | NC | 8,2 €/m² | NC | 70,4 % | 14,7 % |
| Latrille | NC | NC | NC | NC | 8,2 €/m² | NC | 85,5 % | 5,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie