Prix de l'immobilier à Yvias 22930 Côtes-d'Armor

L'immobilier à Yvias en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Yvias

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 328 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 239 et 2 100 €/m²

Prix médian
160 838 €
Surface médiane
100 m²
Terrain médian
2 817 m²
Ventes en 2024 et 2025
16

En comparaison

Maisons

  • Yvias 1 328 €/m²
  • Côtes-d'Armor 1 975 €/m²
  • Bretagne 2 261 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Yvias avec votre budget ?

  • environ 140 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Yvias

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
  • 2022 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
  • 2023 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
  • 2024 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
  • 2025 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Yvias ?

Maisons

  • 3 pièces 146 000 € 1 750 €/m² · 85 m² · 6 ventes
  • 5 pièces et plus 165 000 € 1 206 €/m² · 141 m² · 6 ventes

Prix médian de vente à Yvias en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières d'Yvias

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Yvias

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
5267 Kerelec Maison 4 pièces 73 m² terrain 2 272 m² 170 000 € 2 329 €/m²
5170 Le Min Guen Maison 7 pièces 159 m² terrain 25 280 m² 180 000 € 1 132 €/m²
5208 Kernou Maison 4 pièces 100 m² terrain 4 520 m² 205 000 € 2 050 €/m²
2 route Toullnez Maison 4 pièces 120 m² terrain 3 696 m² 156 675 € 1 306 €/m²
5275 Pen Land Maison 3 pièces 70 m² terrain 9 320 m² 165 000 € 2 357 €/m²
6 Kernevez Maison 3 pièces 89 m² terrain 9 985 m² 246 130 € 2 766 €/m²
12 Kernou Maison 6 pièces 99 m² terrain 1 653 m² 115 000 € 1 162 €/m²
18 Kernou Maison 3 pièces 100 m² terrain 8 680 m² 122 000 € 1 220 €/m²
13 lotissement Saint Judoce Maison 7 pièces 174 m² terrain 945 m² 317 000 € 1 822 €/m²
11 Le Pors Hir Maison 1 pièce 60 m² terrain 2 020 m² 81 000 € 1 350 €/m²
2 Crec'H Faro Maison 3 pièces 76 m² terrain 911 m² 95 000 € 1 250 €/m²
20 Kernou Maison 3 pièces 102 m² terrain 1 176 m² 127 000 € 1 245 €/m²
14 Le Pors Hir Maison 5 pièces 133 m² terrain 1 225 m² 250 000 € 1 880 €/m²
8 place de la Mairie Maison 5 pièces 120 m² terrain 343 m² 150 000 € 1 250 €/m²
5192 La Tournee Maison 6 pièces 148 m² terrain 3 362 m² 150 000 € 1 014 €/m²
11 Kervoquin Maison 3 pièces 80 m² terrain 10 800 m² 180 000 € 2 250 €/m²
5167 Le Min Guen Maison 3 pièces 72 m² terrain 3 370 m² 100 000 € 1 389 €/m²
5213 Kernou Maison 3 pièces 78 m² terrain 18 160 m² 150 000 € 1 923 €/m²
11 Le Calvaire Maison 3 pièces 92 m² terrain 588 m² 130 000 € 1 413 €/m²
5097 Corniellou Maison 5 pièces 150 m² terrain 4 650 m² 509 655 € 3 398 €/m²

Louer à Yvias : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Yvias 10,9 €/m²
  • Côtes-d'Armor 11,5 €/m²
  • Bretagne 12,7 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Yvias

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Yvias 77,8 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Yvias 17,6 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Yvias 4,7 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Yvias 83,1 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Yvias 16,9 %, France 42,4 %

À Yvias, 427 logements, dont 77,8 % de résidences principales ; 83,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour d'Yvias ?

Prix, loyers et logement d'Yvias et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers d'Yvias et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Yvias 1 328 € NC 1 328 € NC 10,9 €/m² NC 83,1 % 4,7 %
Paimpol 3 175 € 3 333 € 3 074 € +29,2 % 12,6 €/m² 4,5 % 61,0 % 9,8 %
Plouézec 2 570 € NC 2 570 € +30,8 % 10,9 €/m² NC 83,3 % 9,8 %
Lanloup 2 323 € NC 2 323 € NC 10,9 €/m² NC 77,1 % 3,5 %
Lézardrieux 2 258 € 2 681 € 2 222 € +31,2 % 9,6 €/m² 4,3 % 78,0 % 7,6 %
Plourivo 2 205 € NC 2 205 € +21,0 % 9,6 €/m² NC 84,7 % 7,1 %
Tréméven 2 000 € NC 2 000 € NC 10,9 €/m² NC 86,9 % 5,5 %
Kerfot 1 982 € NC 1 982 € NC 10,9 €/m² NC 77,8 % 7,7 %
Pléhédel 1 971 € NC 1 971 € +17,5 % 10,9 €/m² NC 82,4 % 8,5 %
Quemper-Guézennec 1 706 € NC 1 706 € +48,1 % 9,6 €/m² NC 77,9 % 8,9 %
Lanleff NC NC NC NC 10,9 €/m² NC 75,4 % 4,1 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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