Prix de l'immobilier à Pléhédel 22290 Côtes-d'Armor

L'immobilier à Pléhédel en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Pléhédel

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 971 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

+1,3 % sur 1 an +17,5 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 565 et 2 303 €/m²

Prix médian
176 000 €
Surface médiane
91 m²
Terrain médian
1 239 m²
Ventes en 2024 et 2025
38

En comparaison

Maisons

  • Pléhédel 1 971 €/m²
  • Côtes-d'Armor 1 975 €/m²
  • Bretagne 2 261 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Pléhédel avec votre budget ?

  • environ 94 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Pléhédel

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Pléhédel par année
AnnéeMaisons
20211 700 €/m²
20222 269 €/m²
20232 000 €/m²
20241 971 €/m²
20251 997 €/m²

De 2021 à 2025, à Pléhédel, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 700 € à 1 997 € (hausse de 17,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 21 ventes, dont 0 appartements et 21 maisons
  • 2022 21 ventes, dont 0 appartements et 21 maisons
  • 2023 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
  • 2024 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
  • 2025 22 ventes, dont 0 appartements et 22 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Pléhédel ?

Maisons

  • 3 pièces 156 000 € 2 069 €/m² · 80 m² · 9 ventes
  • 4 pièces 180 000 € 1 622 €/m² · 111 m² · 11 ventes
  • 5 pièces et plus 180 000 € 1 826 €/m² · 115 m² · 13 ventes

Prix médian de vente à Pléhédel en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Pléhédel

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Pléhédel

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
5164 place de la Liberte Maison 4 pièces 130 m² terrain 1 024 m² 172 000 € 1 323 €/m²
5027 Pors Lan Maison 4 pièces 70 m² terrain 2 651 m² 230 350 € 3 291 €/m²
5112 rue Saint Fiacre Maison 3 pièces 78 m² terrain 65 m² 108 000 € 1 385 €/m²
5357 Kerbiguet Maison 3 pièces 90 m² terrain 2 990 m² 170 000 € 1 889 €/m²
5B Kermarquer Maison 3 pièces 44 m² terrain 506 m² 125 000 € 2 841 €/m²
117 rue Hent Ty Ruz Maison 6 pièces 115 m² terrain 2 753 m² 210 000 € 1 826 €/m²
5353 Kerbiguet Maison 3 pièces 106 m² terrain 1 208 m² 220 000 € 2 075 €/m²
5702 Kergrech Maison 4 pièces 119 m² terrain 1 180 m² 280 000 € 2 353 €/m²
5390 Traou Menou Maison 3 pièces 80 m² terrain 1 235 m² 65 000 € 813 €/m²
23 rue de L'Argoat Maison 6 pièces 135 m² terrain 4 370 m² 307 000 € 2 274 €/m²
9 place Saint Fiacre Maison 1 pièce 60 m² terrain 150 m² 225 920 € 3 765 €/m²
5601 Le Pouloudu Maison 7 pièces 138 m² terrain 3 408 m² 240 000 € 1 739 €/m²
1 place du Printemps Maison 2 pièces 64 m² terrain 590 m² 155 000 € 2 422 €/m²
5272 Kerderrien Maison 5 pièces 125 m² terrain 1 003 m² 279 509 € 2 236 €/m²
5586 Kermadec Maison 5 pièces 104 m² terrain 6 450 m² 174 000 € 1 673 €/m²
56 Toul Fred Maison 3 pièces 109 m² terrain 1 005 m² 253 000 € 2 321 €/m²
5114 rue Saint Fiacre Maison 5 pièces 77 m² terrain 284 m² 176 000 € 2 286 €/m²
5522 Kerderrien Maison 4 pièces 67 m² terrain 13 186 m² 176 000 € 2 627 €/m²
5174 rue de Cornouaille Maison 6 pièces 142 m² terrain 1 125 m² 131 000 € 923 €/m²
10 rue de L'Argoat Maison 5 pièces 124 m² terrain 735 m² 238 000 € 1 919 €/m²

Louer à Pléhédel : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Pléhédel 10,9 €/m²
  • Côtes-d'Armor 11,5 €/m²
  • Bretagne 12,7 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Pléhédel

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Pléhédel 75,2 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Pléhédel 16,3 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Pléhédel 8,5 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Pléhédel 82,4 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Pléhédel 17,6 %, France 42,4 %

À Pléhédel, 779 logements, dont 75,2 % de résidences principales ; 82,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Pléhédel ?

Prix, loyers et logement de Pléhédel et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Pléhédel et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Pléhédel 1 971 € NC 1 971 € +17,5 % 10,9 €/m² NC 82,4 % 8,5 %
Plouézec 2 570 € NC 2 570 € +30,8 % 10,9 €/m² NC 83,3 % 9,8 %
Plouha 2 389 € 2 509 € 2 360 € +9,2 % 11,5 €/m² 5,5 % 81,3 % 7,7 %
Lanloup 2 323 € NC 2 323 € NC 10,9 €/m² NC 77,1 % 3,5 %
Pludual 2 183 € NC 2 183 € +51,6 % 10,9 €/m² NC 81,9 % 5,0 %
Tréméven 2 000 € NC 2 000 € NC 10,9 €/m² NC 86,9 % 5,5 %
Kerfot 1 982 € NC 1 982 € NC 10,9 €/m² NC 77,8 % 7,7 %
Gommenec'h 1 667 € NC 1 667 € NC 10,0 €/m² NC 81,2 % 8,2 %
Yvias 1 328 € NC 1 328 € NC 10,9 €/m² NC 83,1 % 4,7 %
Lannebert 1 140 € NC 1 140 € NC 10,0 €/m² NC 82,5 % 8,3 %
Lanleff NC NC NC NC 10,9 €/m² NC 75,4 % 4,1 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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