Appartements
2 681 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 258 et 2 963 €/m²
- Prix médian
- 80 000 €
- Surface médiane
- 39 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
L'immobilier à Lézardrieux en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 681 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 222 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
4,3 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
78 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Lézardrieux
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 222 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+24,1 % sur 1 an +26,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 747 et 2 838 €/m²
- Prix médian
- 217 500 €
- Surface médiane
- 98 m²
- Terrain médian
- 682 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 44
En comparaison
Que peut-on acheter à Lézardrieux avec votre budget ?
- environ 69 m² d'appartement
- environ 84 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Lézardrieux
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 891 €/m² |
| 2022 | 2 586 €/m² |
| 2023 | 2 184 €/m² |
| 2024 | 1 928 €/m² |
| 2025 | 2 393 €/m² |
De 2021 à 2025, à Lézardrieux, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 891 € à 2 393 € (hausse de 26,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 38 ventes, dont 2 appartements et 36 maisons
- 2022 36 ventes, dont 1 appartements et 35 maisons
- 2023 23 ventes, dont 1 appartements et 22 maisons
- 2024 22 ventes, dont 3 appartements et 19 maisons
- 2025 27 ventes, dont 2 appartements et 25 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Lézardrieux ?
Maisons
- 3 pièces 190 000 € 2 089 €/m² · 82 m² · 12 ventes
- 4 pièces 258 400 € 2 489 €/m² · 110 m² · 13 ventes
- 5 pièces et plus 239 850 € 1 999 €/m² · 120 m² · 15 ventes
Prix médian de vente à Lézardrieux en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Lézardrieux
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Lézardrieux
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 lotissement Beg Ty Meur | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 503 m² | 243 990 € | 2 711 €/m² | |
| 10 lotissement Park Ker Ar Run | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 682 m² | 250 000 € | 2 632 €/m² | |
| 1 cité de Keruellan | Maison 5 pièces | 94 m² terrain 409 m² | 176 000 € | 1 872 €/m² | |
| 10 rue du 8 Mai 1945 | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 288 m² | 180 000 € | 2 250 €/m² | |
| 9 rue du Port | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 636 m² | 186 700 € | 2 489 €/m² | |
| 18 rue de la Fontaine | Maison 1 pièce | 30 m² terrain 564 m² | 158 000 € | 5 267 €/m² | |
| 3 rue de Lan Goc | Maison 1 pièce | 89 m² terrain 216 m² | 80 000 € | 899 €/m² | |
| 1B rue des Ecoles | Maison 3 pièces | 90 m² | 157 000 € | 1 744 €/m² | |
| 1 cité des Gardiens de Phare | Maison 4 pièces | 119 m² terrain 545 m² | 208 000 € | 1 748 €/m² | |
| 69 rue du Port | Appartement 2 pièces | 39 m² | 104 555 € | 2 681 €/m² | |
| 6 rue du Prioly | Appartement 1 pièce | 56 m² | 200 000 € | 3 571 €/m² | |
| 6 place Avel Mor | Maison 4 pièces | 108 m² terrain 862 m² | 258 400 € | 2 393 €/m² | |
| 34 place du Centre | Maison 4 pièces | 190 m² terrain 121 m² | 290 000 € | 1 526 €/m² | |
| 9 rue St Maudez | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 460 m² | 220 000 € | 2 933 €/m² | |
| 15 rue du 8 Mai 1945 | Maison 2 pièces | 61 m² terrain 632 m² | 140 000 € | 2 295 €/m² | |
| 15 cité des Gardiens de Phare | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 576 m² | 248 050 € | 2 481 €/m² | |
| 11 cité de Ker Izellan | Maison 5 pièces | 93 m² terrain 383 m² | 157 000 € | 1 688 €/m² | |
| 10 rue de Traou An Dour | Maison 4 pièces | 138 m² terrain 29 364 m² | 360 000 € | 2 609 €/m² | |
| 15 rue de la Fontaine | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 682 m² | 70 000 € | 875 €/m² | |
| 41 rue du Port | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 620 m² | 120 000 € | 1 714 €/m² |
Louer à Lézardrieux : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,6 €/m²
de 7,4 à 12,4 €/m²
≈ 480 € par mois pour 50 m²
+8,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,9 €/m²
de 10,3 à 16,3 €/m²
≈ 450 € par mois pour 35 m²
+23,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,0 €/m²
de 7,8 à 12,8 €/m²
≈ 700 € par mois pour 70 m²
+19,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,2 €/m²
de 7,1 à 12,0 €/m²
≈ 920 € par mois pour 100 m²
+7,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Lézardrieux
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Lézardrieux 66,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Lézardrieux 25,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Lézardrieux 7,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Lézardrieux 78,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Lézardrieux 22,0 %, France 42,4 %
À Lézardrieux, 1 245 logements, dont 66,9 % de résidences principales ; 78,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Lézardrieux ?
Prix, loyers et logement de Lézardrieux et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Lézardrieux | 2 258 € | 2 681 € | 2 222 € | +31,2 % | 9,6 €/m² | 4,3 % | 78,0 % | 7,6 % |
| Ploubazlanec | 3 333 € | NC | 3 345 € | +0,6 % | 10,9 €/m² | NC | 80,4 % | 2,5 % |
| Paimpol | 3 175 € | 3 333 € | 3 074 € | +29,2 % | 12,6 €/m² | 4,5 % | 61,0 % | 9,8 % |
| Plourivo | 2 205 € | NC | 2 205 € | +21,0 % | 9,6 €/m² | NC | 84,7 % | 7,1 % |
| Trédarzec | 2 125 € | NC | 2 125 € | +32,9 % | 9,6 €/m² | NC | 84,8 % | 0,6 % |
| Kerfot | 1 982 € | NC | 1 982 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 77,8 % | 7,7 % |
| Pleudaniel | 1 913 € | NC | 1 913 € | +10,3 % | 9,6 €/m² | NC | 82,4 % | 12,2 % |
| Quemper-Guézennec | 1 706 € | NC | 1 706 € | +48,1 % | 9,6 €/m² | NC | 77,9 % | 8,9 % |
| Pleumeur-Gautier | 1 550 € | NC | 1 550 € | +35,2 % | 9,7 €/m² | NC | 76,3 % | 7,9 % |
| Yvias | 1 328 € | NC | 1 328 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 83,1 % | 4,7 % |
| Loguivy-Plougras | 1 293 € | NC | 1 293 € | +39,1 % | 9,7 €/m² | NC | 85,5 % | 8,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie