Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Quemper-Guézennec en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 706 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
77,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Quemper-Guézennec
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 706 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+9,1 % sur 1 an +48,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 222 et 1 929 €/m²
- Prix médian
- 136 500 €
- Surface médiane
- 88 m²
- Terrain médian
- 601 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 27
En comparaison
Que peut-on acheter à Quemper-Guézennec avec votre budget ?
- environ 109 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Quemper-Guézennec
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 200 €/m² |
| 2022 | 1 412 €/m² |
| 2023 | 1 567 €/m² |
| 2024 | 1 629 €/m² |
| 2025 | 1 777 €/m² |
De 2021 à 2025, à Quemper-Guézennec, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 200 € à 1 777 € (hausse de 48,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 29 ventes, dont 0 appartements et 29 maisons
- 2022 21 ventes, dont 0 appartements et 21 maisons
- 2023 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
- 2024 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
- 2025 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Quemper-Guézennec ?
Maisons
- 3 pièces 142 500 € 1 964 €/m² · 84 m² · 9 ventes
- 4 pièces 150 250 € 1 861 €/m² · 84 m² · 6 ventes
- 5 pièces et plus 173 000 € 1 290 €/m² · 125 m² · 7 ventes
Prix médian de vente à Quemper-Guézennec en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Quemper-Guézennec
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Quemper-Guézennec
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 rue du Stade | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 139 m² | 188 000 € | 2 089 €/m² | |
| 6 rue du Leff | Maison 1 pièce | 34 m² terrain 384 m² | 50 000 € | 1 471 €/m² | |
| 8 rue de la Fontaine | Maison 4 pièces | 66 m² terrain 601 m² | 125 000 € | 1 894 €/m² | |
| 2 Vin Pont Nevez | Maison 3 pièces | 83 m² terrain 2 063 m² | 163 000 € | 1 964 €/m² | |
| 8B rue du Stade | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 31 m² | 32 890 € | 548 €/m² | |
| 35 rue du Goelo | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 3 305 m² | 309 100 € | 3 864 €/m² | |
| 24 rue du Stade | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 80 m² | 113 000 € | 1 883 €/m² | |
| 16A Goas Vilinic | Maison 2 pièces | 80 m² terrain 494 m² | 136 500 € | 1 706 €/m² | |
| 26 Kerleve | Maison 6 pièces | 120 m² terrain 5 686 m² | 59 475 € | 496 €/m² | |
| 2 rue du Stade | Maison 1 pièce | 44 m² terrain 65 m² | 40 000 € | 909 €/m² | |
| 1 Kermanchec | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 11 693 m² | 121 000 € | 1 513 €/m² | |
| 7 rue Pors Ludu | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 447 m² | 162 500 € | 1 847 €/m² | |
| 9 Kerhalvez Bras | Maison 3 pièces | 110 m² terrain 4 513 m² | 123 500 € | 1 123 €/m² | |
| 2 résidence du Goelo | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 822 m² | 142 500 € | 1 875 €/m² | |
| 2 rue de L'Argoat | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 180 m² | 121 000 € | 1 100 €/m² | |
| 5223 Pont Haz | Maison 3 pièces | 170 m² terrain 4 946 m² | 142 500 € | 838 €/m² | |
| 23 cité de Kerhalvez | Maison 7 pièces | 139 m² terrain 1 009 m² | 240 000 € | 1 727 €/m² | |
| 2 cité Bellevue | Maison 5 pièces | 93 m² terrain 504 m² | 120 000 € | 1 290 €/m² | |
| 2 rue du Chateau D'Eau | Maison 5 pièces | 125 m² terrain 380 m² | 175 000 € | 1 400 €/m² | |
| 4 Vin Pont Nevez | Maison 4 pièces | 116 m² terrain 6 570 m² | 269 200 € | 2 321 €/m² |
Louer à Quemper-Guézennec : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,6 €/m²
de 7,4 à 12,4 €/m²
≈ 480 € par mois pour 50 m²
+8,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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1 et 2 pièces
12,9 €/m²
de 10,3 à 16,3 €/m²
≈ 450 € par mois pour 35 m²
+23,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,0 €/m²
de 7,8 à 12,8 €/m²
≈ 700 € par mois pour 70 m²
+34,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,1 €/m²
de 6,3 à 10,4 €/m²
≈ 810 € par mois pour 100 m²
+17,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Quemper-Guézennec
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Quemper-Guézennec 74,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Quemper-Guézennec 16,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Quemper-Guézennec 8,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Quemper-Guézennec 77,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Quemper-Guézennec 22,1 %, France 42,4 %
À Quemper-Guézennec, 732 logements, dont 74,7 % de résidences principales ; 77,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Quemper-Guézennec ?
Prix, loyers et logement de Quemper-Guézennec et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Quemper-Guézennec | 1 706 € | NC | 1 706 € | +48,1 % | 9,6 €/m² | NC | 77,9 % | 8,9 % |
| Plourivo | 2 205 € | NC | 2 205 € | +21,0 % | 9,6 €/m² | NC | 84,7 % | 7,1 % |
| Tréméven | 2 000 € | NC | 2 000 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 86,9 % | 5,5 % |
| Kerfot | 1 982 € | NC | 1 982 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 77,8 % | 7,7 % |
| Saint-Clet | 1 667 € | NC | 1 667 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 80,4 % | 10,4 % |
| Gommenec'h | 1 667 € | NC | 1 667 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 81,2 % | 8,2 % |
| Pontrieux | 1 500 € | 1 456 € | 1 500 € | +21,8 % | 10,9 €/m² | 9,0 % | 54,9 % | 13,2 % |
| Saint-Gilles-les-Bois | 1 460 € | NC | 1 460 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 80,3 % | 11,4 % |
| Yvias | 1 328 € | NC | 1 328 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 83,1 % | 4,7 % |
| Lanleff | NC | NC | NC | NC | 10,9 €/m² | NC | 75,4 % | 4,1 % |
| Trévérec | NC | NC | NC | NC | 10,0 €/m² | NC | 84,6 % | 2,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie