Appartements
3 118 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−1,3 % sur 1 an +6,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 566 et 3 570 €/m²
- Prix médian
- 166 400 €
- Surface médiane
- 62 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 48
L'immobilier à Centre-Noir Bonnet en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Wasquehal
-
Prix au m² des appartements
3 118 €/m²
Wasquehal : 3 188 €/m²
-
Prix au m² des maisons
3 164 €/m²
Wasquehal : 3 224 €/m²
-
Propriétaires
54,1 %
Wasquehal : 55,9 %
-
Logements vacants
5,7 %
Wasquehal : 5,7 %
Prix au m² à Centre-Noir Bonnet
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 164 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+0,5 % sur 1 an −6,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 530 et 3 861 €/m²
- Prix médian
- 265 000 €
- Surface médiane
- 87 m²
- Terrain médian
- 228 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 89
En comparaison
Que peut-on acheter à Centre-Noir Bonnet avec votre budget ?
- environ 60 m² d'appartement
- environ 59 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Centre-Noir Bonnet
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 2 913 €/m² | 3 382 €/m² |
| 2022 | 3 217 €/m² | 3 151 €/m² |
| 2023 | 3 292 €/m² | 3 021 €/m² |
| 2024 | 3 138 €/m² | 3 164 €/m² |
| 2025 | 3 097 €/m² | 3 180 €/m² |
De 2021 à 2025, à Centre-Noir Bonnet, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 913 € à 3 097 € (hausse de 6,3 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 3 382 € à 3 180 € (baisse de 6,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 117 ventes, dont 39 appartements et 78 maisons
- 2022 106 ventes, dont 35 appartements et 71 maisons
- 2023 66 ventes, dont 18 appartements et 48 maisons
- 2024 71 ventes, dont 26 appartements et 45 maisons
- 2025 66 ventes, dont 22 appartements et 44 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Centre-Noir Bonnet ?
Appartements
- 2 pièces 147 000 € 3 467 €/m² · 45 m² · 19 ventes
- 3 pièces 202 700 € 3 056 €/m² · 69 m² · 23 ventes
Maisons
- 3 pièces 209 875 € 2 533 €/m² · 77 m² · 16 ventes
- 4 pièces 255 250 € 3 282 €/m² · 80 m² · 33 ventes
- 5 pièces et plus 374 200 € 3 466 €/m² · 104 m² · 39 ventes
Prix médian de vente à Centre-Noir Bonnet en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Centre-Noir Bonnet
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Centre-Noir Bonnet
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 rue Victor Hugo Centre-Noir Bonnet | Appartement 2 pièces | 51 m² | 115 000 € | 2 255 €/m² | |
| 21 rue Henri Destailleur Centre-Noir Bonnet | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 276 m² | 305 000 € | 3 466 €/m² | |
| 2 rue Gaston Heurtematte Centre-Noir Bonnet | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 155 m² | 205 000 € | 2 733 €/m² | |
| 4 allée L'Herrengrie Centre-Noir Bonnet | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 461 m² | 442 000 € | 4 857 €/m² | |
| 10 rue Arthur Buyse Centre-Noir Bonnet | Appartement 1 pièce | 34 m² | 95 000 € | 2 794 €/m² | |
| 1 rue Jeanne de Flandre Centre-Noir Bonnet | Appartement 3 pièces | 73 m² | 80 000 € | 1 096 €/m² | |
| 20 rue Emile Dellette Centre-Noir Bonnet | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 440 m² | 341 550 € | 4 269 €/m² | |
| 39 rue Delerue Centre-Noir Bonnet | Appartement 2 pièces | 40 m² | 157 000 € | 3 925 €/m² | |
| 2 impasse Diderot Centre-Noir Bonnet | Maison 2 pièces | 41 m² terrain 69 m² | 112 875 € | 2 753 €/m² | |
| 4 rue de l'Yser Centre-Noir Bonnet | Maison 4 pièces | 72 m² terrain 223 m² | 245 000 € | 3 403 €/m² | |
| 57 avenue de Flandre Centre-Noir Bonnet | Appartement 2 pièces | 45 m² | 156 000 € | 3 467 €/m² | |
| 1 rue Blanche de Castille Centre-Noir Bonnet | Appartement 2 pièces | 42 m² | 140 000 € | 3 333 €/m² | |
| 87 rue de Marcq Centre-Noir Bonnet | Maison 4 pièces | 69 m² terrain 149 m² | 200 000 € | 2 899 €/m² | |
| 12 rue Professeur Marcel Arnaud Centre-Noir Bonnet | Maison 5 pièces | 104 m² terrain 362 m² | 490 000 € | 4 712 €/m² | |
| 6 rue Delerue Centre-Noir Bonnet | Maison 6 pièces | 160 m² terrain 272 m² | 492 500 € | 3 078 €/m² | |
| 9 rue Francisco Ferrer Centre-Noir Bonnet | Appartement 3 pièces | 73 m² | 168 800 € | 2 312 €/m² | |
| 2T rue Bernard Palissy Centre-Noir Bonnet | Maison 3 pièces | 78 m² terrain 133 m² | 215 150 € | 2 758 €/m² | |
| 131 rue Emile Dellette Centre-Noir Bonnet | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 98 m² | 255 250 € | 2 431 €/m² | |
| 62 rue Jean Bart Centre-Noir Bonnet | Appartement 3 pièces | 73 m² | 171 000 € | 2 342 €/m² | |
| 7 allée L'Herrengrie Centre-Noir Bonnet | Maison 6 pièces | 149 m² terrain 616 m² | 600 000 € | 4 027 €/m² |
Prix de l'immobilier par quartier
Les 3 quartiers de Wasquehal comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Centre-Noir Bonnet Ce quartier | 3 122 € | 3 118 € | 3 164 € | −3,2 % | 137 |
| Capreau | 3 222 € | 3 256 € | 3 201 € | +7,8 % | 206 |
| Pharos-Haut Vinage | 3 219 € | 3 151 € | 3 503 € | −5,1 % | 115 |
Le logement à Centre-Noir Bonnet
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Wasquehal
Usage des logements
- Résidences principales : Centre-Noir Bonnet 93,4 %, Wasquehal 93,6 %
- Résidences secondaires : Centre-Noir Bonnet 0,9 %, Wasquehal 0,7 %
- Logements vacants : Centre-Noir Bonnet 5,7 %, Wasquehal 5,7 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Centre-Noir Bonnet 54,1 %, Wasquehal 55,9 %
- Locataires ou logés gratuitement : Centre-Noir Bonnet 45,9 %, Wasquehal 44,1 %
À Centre-Noir Bonnet, 3 295 logements, dont 93,4 % de résidences principales ; 54,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 55,9 % à Wasquehal.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie