Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Vitry-sur-Loire en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
890 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
76,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Vitry-sur-Loire
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
890 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 627 et 1 218 €/m²
- Prix médian
- 79 500 €
- Surface médiane
- 92 m²
- Terrain médian
- 1 263 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 14
En comparaison
Que peut-on acheter à Vitry-sur-Loire avec votre budget ?
- environ 209 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Vitry-sur-Loire
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2022 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2023 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2024 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2025 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Vitry-sur-Loire ?
Maisons
- 3 pièces 47 500 € 700 €/m² · 59 m² · 5 ventes
- 5 pièces et plus 102 200 € 1 231 €/m² · 103 m² · 5 ventes
Prix médian de vente à Vitry-sur-Loire en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Vitry-sur-Loire
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Vitry-sur-Loire
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5363 Sancoin | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 1 559 m² | 195 000 € | 1 393 €/m² | |
| 5126 Champ Moreau | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 1 335 m² | 47 500 € | 792 €/m² | |
| 9004 route de Decize | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 582 m² | 70 000 € | 700 €/m² | |
| 9008 route de Maltat | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 1 100 m² | 75 000 € | 915 €/m² | |
| 5114 Moncocu | Maison 3 pièces | 59 m² terrain 715 m² | 59 000 € | 1 000 €/m² | |
| 5106 Les Jeandiaux | Maison 4 pièces | 103 m² terrain 30 073 m² | 89 000 € | 864 €/m² | |
| 9001 impasse des Moreux | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 1 044 m² | 127 000 € | 1 549 €/m² | |
| 9001 Grande Rue | Maison 8 pièces | 274 m² terrain 1 190 m² | 84 000 € | 307 €/m² | |
| 5048 Chamblanc | Maison 5 pièces | 101 m² terrain 5 073 m² | 50 000 € | 495 €/m² | |
| 9001 chemin de Salnay | Maison 5 pièces | 83 m² terrain 2 456 m² | 102 200 € | 1 231 €/m² | |
| 5044 Champ du Sorbier | Maison 3 pièces | 52 m² terrain 1 579 m² | 30 000 € | 577 €/m² | |
| 9007 route de Maltat | Maison 4 pièces | 101 m² terrain 1 500 m² | 118 860 € | 1 177 €/m² | |
| 9004 rue du Desert | Maison 3 pièces | 58 m² terrain 637 m² | 35 000 € | 603 €/m² | |
| 30 rue du Champ Terrain | Maison 5 pièces | 103 m² terrain 1 081 m² | 165 000 € | 1 602 €/m² | |
| 5141 Aux Bagots | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 36 515 m² | 105 000 € | 1 082 €/m² | |
| 5311 La Croix Pindon | Maison 4 pièces | 65 m² terrain 1 506 m² | 40 000 € | 615 €/m² | |
| 5128 Le Gour | Maison 2 pièces | 54 m² terrain 1 255 m² | 38 000 € | 704 €/m² | |
| 9001 impasse des Moreux | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 1 044 m² | 115 000 € | 1 402 €/m² | |
| 9005 rue du Desert | Maison 3 pièces | 103 m² terrain 3 569 m² | 135 000 € | 1 311 €/m² | |
| 5090 La Bruyere Finie | Maison 3 pièces | 108 m² terrain 513 231 m² | 140 000 € | 1 296 €/m² |
Louer à Vitry-sur-Loire : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,7 €/m²
de 6,9 à 10,9 €/m²
≈ 430 € par mois pour 50 m²
+3,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
8,9 €/m²
de 7,2 à 11,1 €/m²
≈ 310 € par mois pour 35 m²
+0,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,4 €/m²
de 5,1 à 8,0 €/m²
≈ 450 € par mois pour 70 m²
+5,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,9 €/m²
de 5,4 à 8,9 €/m²
≈ 690 € par mois pour 100 m²
+9,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Vitry-sur-Loire
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Vitry-sur-Loire 74,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Vitry-sur-Loire 17,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Vitry-sur-Loire 8,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Vitry-sur-Loire 76,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Vitry-sur-Loire 23,4 %, France 42,4 %
À Vitry-sur-Loire, 253 logements, dont 74,3 % de résidences principales ; 76,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Vitry-sur-Loire ?
Prix, loyers et logement de Vitry-sur-Loire et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Vitry-sur-Loire | 890 € | NC | 890 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 76,6 % | 8,3 % |
| Lesme | 1 294 € | NC | 1 294 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 90,5 % | 13,9 % |
| Bourbon-Lancy | 1 184 € | 702 € | 1 215 € | +14,4 % | 8,5 €/m² | 14,6 % | 62,3 % | 11,8 % |
| Beaulon | 1 093 € | NC | 1 093 € | +9,7 % | 6,9 €/m² | NC | 78,2 % | 10,4 % |
| Paray-le-Frésil | 1 000 € | NC | 1 000 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 76,2 % | 11,6 % |
| Cronat | 945 € | NC | 945 € | NC | 7,9 €/m² | NC | 73,3 % | 22,6 % |
| Montambert | 909 € | NC | 909 € | NC | 7,9 €/m² | NC | 84,5 % | 13,2 % |
| Garnat-sur-Engièvre | 839 € | NC | 839 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 76,1 % | 11,4 % |
| Gannay-sur-Loire | 784 € | NC | 784 € | NC | 7,9 €/m² | NC | 82,5 % | 16,1 % |
| Maltat | 580 € | NC | 580 € | NC | 7,0 €/m² | NC | 73,4 % | 15,4 % |
| Saint-Martin-des-Lais | NC | NC | NC | NC | 8,7 €/m² | NC | 93,3 % | 6,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie