Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Beaulon en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 093 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
6,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
78,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
10,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Beaulon
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 093 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−8,5 % sur 1 an +9,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 752 et 1 370 €/m²
- Prix médian
- 100 000 €
- Surface médiane
- 100 m²
- Terrain médian
- 2 021 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 37
En comparaison
Que peut-on acheter à Beaulon avec votre budget ?
- environ 170 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Beaulon
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 983 €/m² |
| 2022 | 913 €/m² |
| 2023 | 1 116 €/m² |
| 2024 | 1 178 €/m² |
| 2025 | 1 078 €/m² |
De 2021 à 2025, à Beaulon, le prix médian au m² des maisons est passé de 983 € à 1 078 € (hausse de 9,7 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
- 2022 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
- 2023 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
- 2024 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
- 2025 20 ventes, dont 0 appartements et 20 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Beaulon ?
Maisons
- 3 pièces 67 000 € 1 126 €/m² · 73 m² · 11 ventes
- 4 pièces 100 000 € 1 062 €/m² · 100 m² · 13 ventes
- 5 pièces et plus 136 450 € 1 178 €/m² · 140 m² · 11 ventes
Prix médian de vente à Beaulon en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Beaulon
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Beaulon
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5025 Le Raclat | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 824 m² | 80 000 € | 1 143 €/m² | |
| 5045 Les Becauds | Maison 4 pièces | 113 m² terrain 2 778 m² | 120 000 € | 1 062 €/m² | |
| 5 rue de la Bredouillere | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 703 m² | 100 000 € | 1 250 €/m² | |
| 15 rue de la Cure | Maison 7 pièces | 198 m² terrain 17 097 m² | 275 500 € | 1 391 €/m² | |
| 23 rue Henri Talpin | Maison 3 pièces | 49 m² terrain 239 m² | 53 550 € | 1 093 €/m² | |
| 5519 L Etang Riondet | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 2 041 m² | 67 430 € | 674 €/m² | |
| 10 chemin des Cabouennes | Maison 4 pièces | 123 m² terrain 2 551 m² | 218 140 € | 1 773 €/m² | |
| 15 chemin des Malades | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 1 302 m² | 136 450 € | 1 365 €/m² | |
| 2B chemin des Communes | Maison 6 pièces | 217 m² terrain 3 069 m² | 218 700 € | 1 008 €/m² | |
| 5509 La Bessaie | Maison 2 pièces | 50 m² terrain 5 138 m² | 48 650 € | 973 €/m² | |
| 30 Les Cabouenes | Maison 8 pièces | 180 m² terrain 1 168 m² | 65 000 € | 361 €/m² | |
| 1 Les Barres | Maison 5 pièces | 113 m² terrain 3 501 m² | 85 000 € | 752 €/m² | |
| 4 impasse de Bassigny | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 958 m² | 133 000 € | 1 330 €/m² | |
| 10 rue Henri Talpin | Maison 5 pièces | 113 m² terrain 615 m² | 80 000 € | 708 €/m² | |
| 5744 rue de la Cure | Maison 3 pièces | 83 m² terrain 2 935 m² | 125 000 € | 1 506 €/m² | |
| 3 rue du Meuble | Maison 4 pièces | 60 m² terrain 751 m² | 30 000 € | 500 €/m² | |
| 5435 Le Moulin de la Voute | Maison 3 pièces | 103 m² terrain 2 862 m² | 116 000 € | 1 126 €/m² | |
| 5682 rue Saint Privat | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 643 m² | 61 000 € | 701 €/m² | |
| 40 route de la Noire | Maison 2 pièces | 48 m² terrain 909 m² | 46 500 € | 969 €/m² | |
| 5626 La Noire | Maison 4 pièces | 137 m² terrain 4 191 m² | 243 600 € | 1 778 €/m² |
Louer à Beaulon : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
6,9 €/m²
de 5,3 à 9,0 €/m²
≈ 340 € par mois pour 50 m²
−4,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
8,9 €/m²
de 7,2 à 11,1 €/m²
≈ 310 € par mois pour 35 m²
+8,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,4 €/m²
de 5,1 à 8,0 €/m²
≈ 450 € par mois pour 70 m²
+4,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,9 €/m²
de 6,0 à 10,3 €/m²
≈ 790 € par mois pour 100 m²
+24,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Beaulon
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Beaulon 83,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Beaulon 6,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Beaulon 10,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Beaulon 78,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Beaulon 21,8 %, France 42,4 %
À Beaulon, 945 logements, dont 83,4 % de résidences principales ; 78,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Beaulon ?
Prix, loyers et logement de Beaulon et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Beaulon | 1 093 € | NC | 1 093 € | +9,7 % | 6,9 €/m² | NC | 78,2 % | 10,4 % |
| Lesme | 1 294 € | NC | 1 294 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 90,5 % | 13,9 % |
| Bourbon-Lancy | 1 184 € | 702 € | 1 215 € | +14,4 % | 8,5 €/m² | 14,6 % | 62,3 % | 11,8 % |
| Chevagnes | 1 121 € | NC | 1 121 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 72,7 % | 11,3 % |
| Dompierre-sur-Besbre | 1 092 € | NC | 1 092 € | +4,6 % | 7,7 €/m² | NC | 61,0 % | 13,9 % |
| Diou | 1 030 € | NC | 1 030 € | NC | 6,9 €/m² | NC | 73,9 % | 14,3 % |
| Paray-le-Frésil | 1 000 € | NC | 1 000 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 76,2 % | 11,6 % |
| Vitry-sur-Loire | 890 € | NC | 890 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 76,6 % | 8,3 % |
| Garnat-sur-Engièvre | 839 € | NC | 839 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 76,1 % | 11,4 % |
| Saint-Aubin-sur-Loire | 787 € | NC | 787 € | NC | 6,9 €/m² | NC | 79,0 % | 9,9 % |
| Saint-Martin-des-Lais | NC | NC | NC | NC | 8,7 €/m² | NC | 93,3 % | 6,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie