Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Vitry-en-Charollais en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 664 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
84,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
3,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Vitry-en-Charollais
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 664 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 376 et 2 028 €/m²
- Prix médian
- 187 000 €
- Surface médiane
- 102 m²
- Terrain médian
- 3 296 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 19
En comparaison
Que peut-on acheter à Vitry-en-Charollais avec votre budget ?
- environ 112 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Vitry-en-Charollais
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 16 ventes, dont 1 appartements et 15 maisons
- 2022 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2023 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2024 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2025 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Vitry-en-Charollais ?
Maisons
- 4 pièces 111 000 € 1 375 €/m² · 74 m² · 6 ventes
- 5 pièces et plus 197 675 € 1 855 €/m² · 121 m² · 12 ventes
Prix médian de vente à Vitry-en-Charollais en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Vitry-en-Charollais
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Vitry-en-Charollais
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1805 rue du Chene Couronne | Maison 5 pièces | 91 m² terrain 1 158 m² | 198 550 € | 2 182 €/m² | |
| 5039A rue du Talochet | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 3 296 m² | 341 000 € | 3 789 €/m² | |
| 18 rue des Lilas | Maison 7 pièces | 149 m² terrain 928 m² | 248 900 € | 1 670 €/m² | |
| 1895 rue du Chene Couronne | Maison 4 pièces | 64 m² terrain 3 980 m² | 74 000 € | 1 156 €/m² | |
| 62 lotissement le Hameau des Frenes | Maison 5 pièces | 102 m² terrain 1 204 m² | 196 800 € | 1 929 €/m² | |
| 18 rue les Carres | Maison 6 pièces | 187 m² terrain 1 414 m² | 185 000 € | 989 €/m² | |
| 47 rue les Carres | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 1 486 m² | 110 000 € | 1 375 €/m² | |
| 3250 route de Digoin | Maison 3 pièces | 88 m² terrain 237 684 m² | 138 300 € | 1 572 €/m² | |
| 2014 rue du Chene Couronne | Maison 6 pièces | 174 m² terrain 1 202 m² | 385 350 € | 2 215 €/m² | |
| 1895 rue du Chene Couronne | Maison 4 pièces | 64 m² terrain 3 980 m² | 55 000 € | 859 €/m² | |
| 682 chemin du Bois de la Cloche | Maison 7 pièces | 110 m² terrain 33 430 m² | 183 000 € | 1 664 €/m² | |
| 7 rue de l'Eglise | Maison 6 pièces | 118 m² terrain 7 655 m² | 162 500 € | 1 377 €/m² | |
| 446 rue des Guerets | Maison 9 pièces | 312 m² terrain 5 847 m² | 448 250 € | 1 437 €/m² | |
| 1805 rue du Chene Couronne | Maison 5 pièces | 91 m² terrain 1 158 m² | 177 950 € | 1 955 €/m² | |
| 900 rue de l'Horizon | Maison 6 pièces | 123 m² terrain 4 127 m² | 219 000 € | 1 780 €/m² | |
| 1863 rue Brulee | Maison 6 pièces | 136 m² terrain 12 553 m² | 350 000 € | 2 574 €/m² | |
| 14 lotissement les Tilleuls | Maison 5 pièces | 89 m² terrain 1 045 m² | 187 000 € | 2 101 €/m² | |
| 5085 Le Gue Leger | Maison 4 pièces | 68 m² terrain 700 m² | 112 000 € | 1 647 €/m² | |
| 870 rue de Bisfranc | Maison 4 pièces | 150 m² terrain 3 653 m² | 206 110 € | 1 374 €/m² | |
| 68 rue du Talochet | Maison 4 pièces | 101 m² terrain 2 078 m² | 171 000 € | 1 693 €/m² |
Louer à Vitry-en-Charollais : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
8,4 €/m²
de 6,2 à 11,5 €/m²
≈ 420 € par mois pour 50 m²
+17,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,3 €/m²
de 7,7 à 13,9 €/m²
≈ 360 € par mois pour 35 m²
−2,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,4 €/m²
de 4,7 à 8,7 €/m²
≈ 450 € par mois pour 70 m²
+0,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,3 €/m²
de 5,6 à 9,6 €/m²
≈ 730 € par mois pour 100 m²
+12,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Vitry-en-Charollais
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Vitry-en-Charollais 95,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Vitry-en-Charollais 0,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Vitry-en-Charollais 3,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Vitry-en-Charollais 84,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Vitry-en-Charollais 15,7 %, France 42,4 %
À Vitry-en-Charollais, 507 logements, dont 95,7 % de résidences principales ; 84,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Vitry-en-Charollais ?
Prix, loyers et logement de Vitry-en-Charollais et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Vitry-en-Charollais | 1 664 € | NC | 1 664 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 84,3 % | 3,7 % |
| Volesvres | 1 833 € | NC | 1 833 € | NC | 7,5 €/m² | NC | 84,2 % | 4,2 % |
| Saint-Léger-lès-Paray | 1 802 € | NC | 1 802 € | NC | 7,5 €/m² | NC | 89,8 % | 5,6 % |
| Varenne-Saint-Germain | 1 597 € | NC | 1 597 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 87,1 % | 6,7 % |
| Paray-le-Monial | 1 499 € | 1 330 € | 1 571 € | +13,2 % | 9,4 €/m² | 8,4 % | 47,9 % | 9,9 % |
| La Motte-Saint-Jean | 1 369 € | NC | 1 369 € | +43,1 % | 6,9 €/m² | NC | 87,6 % | 11,5 % |
| Saint-Yan | 1 330 € | NC | 1 268 € | NC | 7,8 €/m² | NC | 76,1 % | 8,0 % |
| Chassenard | 1 250 € | NC | 1 250 € | NC | 7,8 €/m² | NC | 82,8 % | 7,8 % |
| Digoin | 1 056 € | 810 € | 1 250 € | +13,7 % | 7,9 €/m² | 11,7 % | 54,4 % | 17,4 % |
| Rigny-sur-Arroux | 828 € | NC | 828 € | NC | 7,8 €/m² | NC | 77,3 % | 8,7 % |
| L'Hôpital-le-Mercier | NC | NC | NC | NC | 7,8 €/m² | NC | 79,1 % | 7,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie